Funkcjonalne mieszkanie z basenem w budynku | Tarchomin

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie przy ul. Ceramicznej 18 na warszawskim Tarchominie. Nieruchomość mieści się w zadbanym budynku z 2004 roku (z windą), którego mieszkańcy mają do wyłącznej dyspozycji prywatny basen.

Mieszkanie cechuje się elastycznym układem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Istnieje możliwość wydzielenia drugiego pokoju poprzez zmianę obecnego układu pomieszczeń. Powierzchnia obejmuje:

• przestronny pokój (16,5 m²)
• widną, jasną kuchnię (6,5 m²) połączoną z pokojem
• ustawną łazienkę (ok. 5 m²)
• przedpokój z pojemną szafą w zabudowie

Lokal wymaga odświeżenia i modernizacji (w szczególności nowej aranżacji kuchni), jednak jego obecny stan umożliwia zamieszkanie od zaraz.

Najważniejsze atuty:

• kryty basen dostępny tylko dla mieszkańców w budynku
• miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo, na oddzielnej księdze wieczystej – zakup obligatoryjny)
• paczkomat InPost w budynku
• niskie koszty utrzymania – czynsz około 630 PLN
• doskonały potencjał inwestycyjny lub na pierwsze mieszkanie

Lokalizacja: Spokojna i świetnie zagospodarowana część Tarchomina. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz Galeria Północna. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

---

For sale: a functional apartment located at Ceramiczna 18 Street in Warsaw's Tarchomin district. The property is situated in a well-maintained building from 2004 (with an elevator), offering residents exclusive access to an indoor swimming pool.

The apartment features a flexible layout with huge arrangement potential, including the possibility of converting it into a two-room flat. The space consists of:

• a spacious room (16.5 sq m)
• a bright kitchen with a window (6.5 sq m) connected to the room
• a comfortable bathroom (approx. 5 sq m)
• a hallway with a spacious built-in wardrobe

The property requires refreshing and modernization (especially a new kitchen setup), but its current condition allows for immediate occupancy.

Key features:

• indoor swimming pool in the building for residents' use
• parking space in the underground garage (separate land registry, mandatory purchase)
• InPost parcel locker located in the building
• low maintenance fees – rent approx. 630 PLN
• great investment potential or perfect first apartment

Location: A quiet and well-developed part of Tarchomin. Nearby you will find numerous shops, service points, restaurants, schools, kindergartens, and the Galeria Północna shopping mall. Excellent public transport links provide fast and convenient access to the center of Warsaw.

Feel free to get in touch to schedule a viewing.

---

На продаж пропонується функціональна квартира по вул. Керамічна 18 у варшавському районі Тархомін. Нерухомість розташована в доглянутому будинку 2004 року (з ліфтом), мешканці якого мають exclusive доступ до власного басейну.

Квартира вирізняється гнучким плануванням та величезним потенціалом для облаштування. Існує можливість перепланування в повноцінну двокімнатну квартиру. Планування включає:

• простору кімнату (16,5 м²)
• світлу кухню з вікном (6,5 м²), об'єднану з кімнатою
• зручну ванну кімнату (бл. 5 м²)
• передпокій із місткою шафою-купе

Квартира потребує косметичного ремонту та модернізації (зокрема, нового облаштування кухні), але поточний стан дозволяє одразу комфортно проживати.

Основні переваги:

• критий басейн у будинку тільки для мешканців
• паркувальне місце в підземному гаражі (окрема поземельна книга, обов'язковий покупка)
• поштомат InPost безпосередньо в будинку
• низькі комунальні послуги – адміністративний платіж близько 630 PLN
• чудовий інвестиційний потенціал або перше власне житло

Локація: Тиха та добре інфраструктурно розвинена частина Тархоміна. Поруч розташовані численні магазини, точки побутових послуг, ресторани, школи, дитячі садки та торговий центр Galeria Północna. Зручна транспортна розв'язка забезпечує швидкий доїзд до центру Варшави.

Запрошую до контакту та на перегляд квартири.