Gotowa kawalerka inwestycyjna w zrewitalizowanej kamienicy

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka inwestycyjna o powierzchni 16,78 m², zlokalizowana na parterze w gruntownie zrewitalizowanej, zabytkowej kamienicy przy ul. Kruczej na łódzkim Górniaku.

To idealna propozycja pod wynajem lub na start – lokal jest w pełni wykończony, wyposażony w meble oraz sprzęt AGD, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się lub udostępnienia najemcom.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Niski czynsz: zaledwie ok. 3,5 zł/m² przy jednej osobie
• Komfort cieplny: ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni w budynku
• Bezpieczny stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Udogodnienia: możliwość dokupienia prywatnego miejsca postojowego
• Brak prowizji: zakup bezpośrednio od właściciela

Doskonała lokalizacja: Kamienica znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. W zaledwie 5 minut pieszo dotrzesz do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz łódzkich uczelni.

W rewitalizowanym budynku znajduje się łącznie 41 lokali. W ofercie dostępne są również ostatnie pojedyncze mieszkania o innych metrażach i układach. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

---

For sale: a functional investment studio apartment with an area of 16.78 m², located on the ground floor of a thoroughly revitalized historic tenement building on Krucza Street in the Górniak district of Łódź.

An ideal offer for buy-to-let investors or first-time buyers – the apartment is fully finished, furnished, and equipped with household appliances, ready for immediate move-in or rental.

Key features of the property:

• Low maintenance fees: only approx. PLN 3.5/m² for one person
• Heating comfort: gas heating from a shared boiler room in the building
• Clear legal status: full ownership with a land and mortgage register
• Amenities: option to purchase a private parking space
• No commission: direct sale from the owner

Excellent location: The building is situated in a well-connected part of the city. Numerous tram and bus stops are just a 5-minute walk away, providing quick access to the city center and local universities.

The revitalized building comprises 41 apartments in total. Last remaining units with different layouts and sizes are also available. Contact us for more details!

---

Na продаж пропонується функціональна інвестиційна квартира-студія площею 16,78 м², розташована на високому першому поверсі в повністю відреставрованому історичному будинку по вул. Круча (Krucza) в районі Ґубняк у Лодзі.

Це ідеальний варіант для інвестиції під оренду або як перше власне житло – квартира повністю готова до заселення, оснащена меблями та необхідною побутовою технікою.

Основні переваги нерухомості:

• Низька комунальна плата: лише близько 3,5 зл/м² на одну особу
• Комфортне опалення: газове опалення від загальної котельні в будинку
• Надійний юридичний статус: повна власність, наявна кадастрова книга (KW)
• Зручності: можливість придбання приватного паркувального місця
• Без комісії: продаж безпосередньо від власника

Чудова локація: Будинок розташований у районі з відмінною транспортною розв'язкою. Всього за 5 хвилин пішки знаходяться численні зупинки трамваїв та автобусів, що забезпечує швидкий доїзд до центру міста та університетів.

Загалом у ревіталізованому будинку розташовано 41 квартира. У продажу також залишилися поодинокі варіанти інших планувань та площ. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі!