Jasna kawalerка z windą przy Parku Julianowskim w Łodzi

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż jasna i niezwykle ustawna kawalerka, położona na 4. piętrze w zadbanym budynku z windą przy ul. Julianowskiej 1 w Łodzi (Bałuty).

Mieszkanie wyróżnia się doskonałym nasłonecznieniem oraz pięknym widokiem na zieleń za oknem. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest idealnie doświetlone, tworząc wyjątkowo przytulną i komfortową przestrzeń do życia.

Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta (skrzyżowanie ul. Zgierskiej i Julianowskiej). W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole.

• Park Julianowski – zaledwie 5 minut spacerem
• CH Manufaktura – 8 minut tramwajem
• Centrum Łodzi – 10 minut

Najważniejsze atuty:

• Piętro 4/4 w budynku z nowoczesną windą
• Przestronny pokój dzienny oraz oddzielna, jasna kuchnia
• Łazienka z WC i funkcjonalny przedpokój
• Słoneczne, doskonale doświetlone wnętrza
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
• Duży, bezpłatny parking tuż pod blokiem
• Brak tradycyjnego zsypu (zastąpiony nowoczesnymi pojemnikami podziemnymi)
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jeden właściciel, brak zadłużeń
• Niski czynsz administracyjny: ok. 490 zł
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, dostępne od ręki

Zapraszamy na Dzień Otwarty w najbliższą niedzielę w godzinach 13:00 - 15:00.

To idealna propozycja na start lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

---

For sale: a bright and highly functional studio apartment located on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator at Julianowska 1 Street in Łódź (Bałuty).

The property stands out with its excellent natural sunlight and a pleasant view of surrounding greenery. Large windows ensure the interiors are filled with daylight, creating a warm and comfortable living environment.

Prime location: Situated in a exceptionally well-connected area (intersection of Zgierska and Julianowska streets) with immediate access to tram and bus stops. Nearby amenities include shops, service outlets, schools, and kindergartens.

• Julianowski Park – just a 5-minute walk
• Manufaktura Shopping Center – 8 minutes by tram
• City Center – 10 minutes

Key features:

• 4th floor in a building with a modern elevator
• Spacious living room and a separate, bright kitchen
• Bathroom with toilet and a functional hallway
• Sunny, beautifully illuminated interiors
• Storage unit included
• Large, free parking area right outside the building
• Modern underground waste bins (old rubbish chute removed)
• Clear legal status: cooperative ownership right, single owner, no debts
• Low administrative rent: approx. 490 PLN
• Ready to move in, available immediately

We invite you to the Open House this coming Sunday from 13:00 to 15:00.

An ideal choice for first-time buyers or a high-yield rental investment.

---

Na продажу пропонується світла та дуже зручна однокімнатна квартира (кавалерка), розташована на 4-му поверсі в доглянутому будинку з ліфтом по вул. Юліановській 1 у Лодзі (Балути).

Квартира вирізняється чудовим природним освітленням та приємним видом на зелень за вікном. Завдяки великим вікнам простір наповнений світлом, що створює затишну та комфортну атмосферу для життя.

Відмінна локація: Нерухомість розташована у районі з прекрасною транспортною розв'язкою (перехрестя вул. Згєрської та Юліановської). Поруч зупинки трамваїв і автобусів, а також численні магазини, заклади обслуговування, школа та дитячий садок.

• Парк Юліановський – всього 5 хвилин пішки
• ТРЦ Manufaktura – 8 хвилин трамваєм
• Центр міста – 10 хвилин

Головні переваги:

• 4-й поверх у будинку з сучасним ліфтом
• Простора житлова кімната та окрема світла кухня
• Ванна кімната з туалетом і функціональний передпокій
• Сонячні, добре освітлені приміщення
• До квартиры додається комора (кладова)
• Велика безкоштовна автостоянка безпосередньо біля будинку
• Сучасні підземні контейнери для сміття (сміттєпровід ліквідовано)
• Юридичний статус: кооперативна власність, один власник, без заборгованостей
• Низька квартплата: бл. 490 злотих
• Квартира готова до заселення, доступна одразу

Запрошуємо на День Відкритих Дверей у найближчу неділю з 13:00 до 15:00.

Це ідеальний варіант як для первого власного житла, так і для вигідної інвестиції під оренду.