Gotowa kawalerka nad Brdą – idealna pod inwestycję!

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

KAWALERKA NA OKOLU – GOTOWA DO ZAMIESZKANIA LUB POD WYNAJEM!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego i przytulnego mieszkania o powierzchni 27,51 m², położonego na bydgoskim Okolu przy ul. Władysława Łokietka. To doskonała propozycja na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem (w bliskim sąsiedztwie WSG oraz zakłady PESA).

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Atutem jest przynależna komórka lokatorska (3,58 m²) oraz dostęp do prywatnego, zamkniętego podwórka nad samą rzeką Brdą. Teren ten oferuje miejsce na grilla, dostęp do wody oraz przestrzeń do przechowywania rowerów i kajaków.

BUDYNEK I LOKALIZACJA Lokal znajduje się na parterze ocieplonej kamienicy z odnowioną elewacją. Wejście do mieszkania prowadzi od strony cichego podwórka. Okole to dzielnica świetnie skomunikowana z centrum Bydgoszczy, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki:

• Kompleks sportowy Astoria – ok. 300 m
• Szkoła i przychodnia – ok. 300 m
• Hipermarket Auchan – ok. 500 m
• Paczkomaty (InPost, DPD, Orlen) – ok. 50 m

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Słoneczny pokój z ekspozycją zachodnią (21,5 m²), przechodnia i funkcjonalna kuchnia (4 m²) oraz łazienka (2 m²).

INFORMACJE DODATKOWE

• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
• Media: ogrzewanie gazowe, woda, prąd.
• Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 280 zł/miesiąc na 3 osoby + media według zużycia.
• Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

---

STUDIO APARTMENT IN OKOLE – READY TO MOVE IN OR RENT OUT!

Discover this functional and cozy 27.51 m² apartment located in the Okole district of Bydgoszcz, on Władysława Łokietka Street. It is an ideal choice for first-time buyers or as a solid buy-to-let investment due to its proximity to the WSG University and PESA plants.

The property comes fully furnished and equipped, requiring no additional financial outlay. Key highlights include a private storage unit (3.58 m²) and access to a fenced courtyard right on the banks of the Brda River. This outdoor area provides space for BBQs, water access, and storage for bicycles and kayaks.

BUILDING & LOCATION Located on the ground floor of an insulated building with a renovated facade. The entrance is accessed from the quiet courtyard side. Okole offers excellent public transport links and full city infrastructure nearby:

• Astoria sports complex – approx. 300 m
• School and medical clinic – approx. 300 m
• Auchan supermarket – approx. 500 m
• Parcel lockers – approx. 50 m

LAYOUT A bright living room with western exposure (21.5 m²), a functional walkthrough kitchen (4 m²), and a bathroom (2 m²).

ADDITIONAL INFORMATION

• Legal status: full ownership with a Land and Mortgage Register.
• Utilities: gas heating, water, electricity.
• Low maintenance fees: approx. PLN 280/month plus utilities according to consumption.
• All furniture and appliances are included in the price!

Feel free to get in touch to schedule a viewing.

---

ODНОKІМНАТНА КВАРТИРА В РАЙОНІ ОКОЛЕ – ГОТОВА ДО ПРОЖИВАННЯ ТА ІНВЕСТИЦІЙ!

Запрошуємо ознайомитися з пропозицією функціональної та затишної квартири площею 27,51 м², розташованої в Бидгощі по вул. Владислава Локєтка (район Околе). Це чудовий вибір як для власного проживання, так і як надійна інвестиція під оренду завдяки близькості до університету WSG та підприємства PESA.

Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною технікою — готова до заселення без додаткових витрат. Важливою перевагою є наявність комори (3,58 м²) та доступ до закритого приватного подвір’я на березі річки Брда. Тут є зона для барбекю, доступ до води та місце для зберігання велосипедів і каяків.

БУДИНОК ТА ЛОКАЦІЯ Квартира розташована на цокольному/першому поверсі утепленого будинку з оновленим фасадом. Вхід до квартири здійснюється з боку тихого подвір'я. Район має чудове транспортне сполучення з центром міста:

• Спортивний комплекс Astoria – бл. 300 м
• Школа та поліклініка – бл. 300 м
• Супермаркет Auchan – бл. 500 м
• Поштомати – бл. 50 м

ПЛАНУВАННЯ Світла кімната з вікнами на західну сторону (21,5 м²), функціональна прохідна кухня (4 м²) та санвузол (2 м²).

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

• Правовий статус: повна власність із заземельною книгою (KW).
• Комунікації: газове опалення, вода, електрика.
• Низькі комунальні платежі: бл. 280 злотих/місяць + лічильники.
• Усі меблі та техніка залишаються у вартості квартири!

Запрошуємо на перегляд!