Nowoczesne 2 pokoje przy Kanale Bydgoskim – Nowe Flisy

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,16 m², zlokalizowane na kameralnym osiedlu Nowe Flisy w bydgoskiej dzielnicy Czyżkówko.

Kupując tę nieruchomość, nie płacisz podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości!

Układ pomieszczeń:

• Ustawny salon z aneksem kuchennym
• Komfortowa sypialnia
• Łazienka z WC
• Funkcjonalny korytarz
• Dodatkowo: przestronny balkon o powierzchni 4,68 m²

O osiedlu i lokalizacji: Nowe Flisy to wyjątkowy projekt składający się z 8 kameralnych, niskich budynków, otoczonych starannie zaprojektowaną zielenią, placami zabaw oraz strefami relaksu. Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego Kanału Bydgoskiego, co czyni je idealną oazą spokoju dla osób pragnących harmonii między naturą a bliskością miasta.

Główne atuty inwestycji:

• Malownicze otoczenie zieleni i Kanału Bydgoskiego
• Zaledwie 1 minuta do przystanku komunikacji miejskiej
• 1 minuta do sklepu Biedronka i cukierni, 5 minut do Galerii Miedzyń
• Szybki, 7-minutowy dojazd do ścisłego centrum Bydgoszczy
• Zamknięty, bezpieczny teren osiedla z placem zabaw
• Cichobieżne windy obsługujące wszystkie kondygnacje (od -1 do 3)
• Podziemna hala garażowa

Informacje dodatkowe:

• Miejsca postojowe w hali podziemnej: 40 000 zł
• Zewnętrzne miejsca parkingowe: 20 000 zł
• Komórki lokatorskie w hali podziemnej: 4 000 zł/m²
• Planowany termin realizacji: październik 2026 r.

Oferujemy również bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który dobierze optymalne finansowanie. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty.

---

For sale: a modern 2-room apartment with an area of 35.16 m², located in the cozy Nowe Flisy development in the Czyżkówko district of Bydgoszcz.

By purchasing this property, you pay no PCC tax and no agency commission!

Layout:

• Well-proportioned living room with a kitchenette
• Comfortable bedroom
• Bathroom with a toilet
• Functional hallway
• Bonus: a spacious 4.68 m² balcony

About the estate and location: Nowe Flisy is an exceptional project consisting of 8 intimate, low-rise buildings surrounded by carefully designed greenery, playgrounds, and relaxation areas. The estate is situated right next to the picturesque Bydgoszcz Canal, making it a peaceful haven for those seeking harmony between nature and urban convenience.

Key features:

• Picturesque surroundings of nature and the Bydgoszcz Canal
• Just a 1-minute walk to public transport stops
• 1 minute to a Biedronka supermarket and bakery, 5 minutes to Galeria Miedzyń
• Fast 7-minute drive to the vibrant city center
• Gated, secure community with a playground
• Quiet elevators servicing all floors (from -1 to 3)
• Underground garage

Additional details:

• Underground garage parking space: PLN 40,000
• Outdoor parking space: PLN 20,000
• Storage unit in the underground garage: PLN 4,000/m²
• Expected completion date: October 2026

We also offer complimentary mortgage advisory services to secure the best financing for your needs. Feel free to contact us for more information.

---

На продаж пропонується сучасна 2-кімнатна квартира площею 35,16 м² у затишному житловому комплексі Нове Фліси (Nowe Flisy) в районі Чижкувко, Бидгощ.

Купуючи цю нерухомість, ви не сплачуєте податок PCC та комісію ріелторському бюро!

Планування:

• Зручна вітальня з кухонним куточком
• Затишна спальня
• Ванна кімната з туалетом
• Функціональний коридор
• Додатково: просторий балкон площею 4,68 м²

Про комплекс та локацію: Нове Фліси — це унікальний проект, що складається з 8 малоповерхових будинків, оточених продуманим ландшафтним дизайном, дитячими майданчиками та зонами відпочинку. Комплекс розташований поруч із мальовничим Быдгощським каналом, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає гармонію між природою та міським життям.

Основні переваги:

• Мальовниче оточення зелені та каналу
• Всього 1 хвилина до зупинки громадського транспорту
• 1 хвилина до супермаркету Biedronka та пекарні, 5 хвилин до TЦ Galeria Miedzyń
• Швидкий доїзд до центру міста — лише 7 хвилин
• Закрита, безпечна територія з дитячим майданчиком
• Безшумні ліфти, що з'єднують усі поверхи (від -1 до 3)
• Підземний паркінг

Додаткова інформація:

• Паркомісце у підземному гаражі: 40 000 зл
• Зовнішнє паркомісце: 20 000 зл
• Кладова у підземному гаражі: 4 000 зл/м²
• Запланований термін здачі: жовтень 2026 року

Ми також пропонуємо безкоштовну допомогу кредитного консультанта. Запрошуємо зв'язатися з нами для отримання детальної інформації.