Gotowe 3 pokoje z балконем przy Zielonych Arkadach

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Gotowe do wprowadzenia, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,71 m² z balkonem, usytuowane na III piętrze w kameralnym budynku z cegły z 2002 roku przy ul. M. Konopnickiej 2a, na pograniczu dzielnic Szwederowo i Wzgórze Wolności.

Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, cechuje się w pełni funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co czyni je idealną propozycją dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i wygodę.

Key zalety nieruchomości:

• Pełny rozkład: trzy ustawne pokoje (18 m², 12 m² i 10 m²), osobna jasna kuchnia, łazienka oraz osobne WC.
• Dodatkowa przestrzeń: wyjście na balkon oraz przynależna piwnica o powierzchni ok. 3 m².
• Wygodne parkowanie: parking dla mieszkańców za szlabanem oraz liczne miejsca ogólnodostępne tuż przy budynku.
• Bezpieczeństwo transakcji: odrębna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń.
• Czynsz: 790 zł.

Doskonała lokalizacja:

• Centrum Handlowe Zielone Arkady – zaledwie kilka minut spacerem.
• Stary Rynkek – około 15 minut pieszo.
• Świetna komunikacja: przystanki autobusowe i tramwajowe na Rondzie Kujawskim usytuowane zaledwie minutę od bloku.
• W najbliższym otoczeniu: przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie, apteki oraz urokliwe tereny spacerowe.

Cena: 660 000 zł. Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o potencjale tego wyjątkowego miejsca!

---

Ready to move in, spacious 3-room apartment with a balcony, located on the 3rd floor of a cozy brick building from 2002 at M. Konopnickiej 2a street, on the border of Szwederowo and Wzgórze Wolności districts.

The property is exceptionally well-maintained and features a highly functional layout, making it an ideal choice for families and those who value comfort and space.

Key features:

• Functional layout: three well-proportioned rooms (18 m², 12 m², and 10 m²), a separate bright kitchen, a bathroom, and a separate WC.
• Additional space: balcony access and a private basement storage unit (approx. 3 m²).
• Convenient parking: resident-only parking behind a barrier, plus public parking right outside the building.
• Clear legal status: full-ownership property with a land register free of any encumbrances.
• Administrative fee: 790 PLN.

Prime location:

• Zielone Arkady Shopping Center – just a few minutes' walk.
• Old Town Square – about 15 minutes on foot.
• Excellent public transport: bus and tram stops at Rondo Kujawskie are only 1 minute away.
• Nearby amenities: kindergartens, schools, shops, medical clinics, pharmacies, and green walking areas.

Price: 660,000 PLN. Contact us today to arrange a viewing!

---

Готова до заселення, затишна та простора 3-кімнатна квартира з балконом, розташована на 3-му поверсі в цегляному будинку 2002 року побудови за адресою вул. М. Конопніцької 2а (на межі районів Szwederowo та Wzgórze Wolności).

Квартира дуже доглянута та має максимально функціональне планування, що робить її ідеальним вибором для родин або людей, які цінують простір та щоденний комфорт.

Основні переваги:

• Зручне планування: три окремі кімнати (18 м², 12 м² та 10 м²), окрема світла кухня, ванна кімната та окремий санвузол.
• Додатковий простір: балкон та підвальне приміщення площею близько 3 м².
• Паркінг: закрита парковка для мешканців під шлагбаумом, а також загальнодоступні місця біля будинку.
• Юридична чистота: наявна книга вічного права (Księga Wieczysta) без заборгованостей та обтяжень.
• Комунальні платежі: 790 PLN.

Чудова локація:

• Торговий центр Zielone Arkady – усього кілька хвилин пішки.
• Старий Ринок – близько 15 хвилин пішої прогулянки.
• Відмінна транспортна розв'язка: автобусні та трамвайні зупинки Rondo Kujawskie розташовані за 1 хвилину від будинку.
• Поруч: дитячі садки, школи, магазини, поліклініки, аптеки та зони для прогулянок.

Ціна: 660 000 PLN. Запрошуємо на перегляд!