Jasna garsoniera z balkonem blisko metra na Żoliborzu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Komfortowa i funkcjonalna garsoniera zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – na Żoliborzu.

Główne atuty mieszkania:

• Świetna lokalizacja: Tylko 700 metrów do stacji metra Plac Wilsona, przystanek autobusowy tuż pod blokiem.
• Bliskość natury: Zaledwie 2 minuty spacerem do Parku Kępa Potocka. Przed budynkiem znajduje się teren zielony, co czyni to miejsce idealnym dla właścicieli czworonogów.
• Wygoda na co dzień: Na parterze sklep spożywczy (czynny 7 dni w tygodniu do 22:00), w sąsiednim budynku pralnia, a w najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska.
• Wysoki standard: Mieszkanie jest świeżo po remoncie. Wyposażone w nowoczesną zabudowę kuchenną IKEA oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, lodówka podblatowa). W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wnękowa.
• Jasne i przestronne wnętrze: Duże okna na całą szerokość ściany doskonale doświetlają przestrzeń. Do mieszkania przynależy odnowiony balkon o powierzchni 5 m².
• Udogodnienia: Nowa winda w budynku oraz parking dla mieszkańców pod blokiem.

Opłaty:

• Cena najmu: 2500 zł/miesiąc
• Czynsz administracyjny: 430 zł (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci)
• Prąd: według zużycia

Warunek wynajmu: umowa najmu okazjonalnego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

---

A comfortable and functional studio apartment located in one of Warsaw's most desirable districts – Żoliborz.

Key Features:

• Prime Location: Just 700 meters from the Plac Wilsona metro station, with a bus stop right outside the building.
• Close to Nature: Only a 2-minute walk to Kępa Potocka Park. Green open space in front of the building makes it ideal for dog owners.
• Everyday Convenience: Grocery store on the ground floor (open 7 days a week until 10 PM), a laundry facility in the adjacent building, and full urban infrastructure nearby.
• High Standard: Freshly renovated apartment featuring modern IKEA kitchen units and household appliances (induction hob, oven, washing machine, under-counter fridge). Built-in wardrobe in the hallway.
• Bright Interior: Wall-to-wall windows provide abundant natural light. Includes a freshly renovated 5 sq m balcony.
• Amenities: New elevator in the building and resident parking right outside.

Costs:

• Rent: PLN 2,500/month
• Administrative fee: PLN 430 (includes advance payments for hot/cold water, heating, and waste disposal)
• Electricity: according to consumption

Lease type: Occasional lease agreement (najem okazjonalny).

---

Комфортна та функціональна студія розташована в одному з найпрестижніших районів Варшави – Жолібож.

Основні переваги:

• Чудова локація: Всього 700 метрів до станції метро Plac Wilsona, автобусна зупинка просто біля будинку.
• Близькість до природи: Лише 2 хвилини пішки до парку Кемпа Потоцька. Зелена зона перед будинком робить це місце ідеальним для власників домашніх тварин.
• Щоденна зручність: На першому поверсі продуктовий магазин (працює 7 днів на тиждень до 22:00), у сусідньому будинку – пральня, поруч вся необхідна інфраструктура.
• Високий стандарт: Квартира після свіжого ремонту. Оснащена сучасними кухнею IKEA та побутовою технікою (індукційна плита, духова шафа, пральна машина, холодильник). У передпокої є містка вбудована шафа.
• Світлий інтер'єр: Великі вікна на всю ширину стіни забезпечують чудове природне освітлення. До квартири належить оновлений балкон площею 5 м².
• Зручності: Новий ліфт у будинку та паркінг для мешканців під будинком.

Оплата:

• Орендна плата: 2500 злотих/місяць
• Адміністративний комбінований платіж: 430 злотих (включає аванс на гарячу/холодну воду, опалення та вивіз сміття)
• Електроенергія: за лічильником

Умови оренди: оказіональна оренда (najem okazjonalny).