Jasna kawalerka z balkonem i widokiem na zieleń, Krowodrza

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na wynajem oferujemy w pełni wyposażoną, umeblowaną i niezwykle przestronną kawalerkę o powierzchni 26,4 m², zlokalizowaną w pożądanej dzielnicy Krowodrza przy ul. Juliusza Lea (od strony ul. Piastowskiej).

Główne atuty mieszkania:

• Duży balkon z zachwycającym, południowym widokiem na kojącą zieleń.
• Funkcjonalna, osobna kuchnia oraz łazienka.
• Elastyczność – możliwość przearanżowania wnętrza lub dopasowania wyposażenia do własnych potrzeb.

Doskonała lokalizacja:

• Edukacja i rekreacja: 1 minuta pieszo do Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej (UKEN), 3 minuty do AGH, 5 minut do krakowskich Błoń.
• Świetna komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe tuż obok budynku. Dojazd na Stare Miasto (Teatr Bagatela / Rynek Główny) zajmuje zaledwie 10 minut. Bezpośrednie połączenia w stronę Bronowic oraz centrów handlowych (IKEA, Auchan – 10 min autobusem).
• Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteki oraz liczne punkty usługowe.

Opłaty:

• Czynsz najmu: 1900 zł
• Czynsz administracyjny: 500 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie MPEC oraz wodę)
• Media (prąd i gaz): ok. 60-80 zł miesięcznie
• Kaucja zwrotna: wysokość jednokrotnego miesięcznego najmu

Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji! Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

---

We offer a fully furnished, equipped, and very spacious studio apartment with an area of 26.4 m², located in the desirable Krowodrza district on Juliusza Lea Street (near Piastowska Street).

Key features:

• Large balcony with a stunning, south-facing view of lush greenery.
• Functional kitchen and bathroom.
• Flexibility to rearrange the interior or equipment according to your needs.

Prime location:

• Education & Recreation: 1-minute walk to the Pedagogical University, 3 minutes to AGH University, and 5 minutes to Błonia Park.
• Convenient Transport: Bus and tram stops are just steps away. Reaching the Main Square / Old Town takes only 10 minutes. Direct connections to Bronowice and shopping centers (IKEA, Auchan - 10 minutes by bus).
• Amenities: Local shops, pharmacies, and services in the immediate vicinity.

Financial details:

• Rent: 1,900 PLN
• Administrative fee: 500 PLN (includes district heating and water)
• Utilities (electricity and gas): approx. 60-80 PLN monthly
• Security deposit: equivalent to one month's total rent

Direct offer from the owner – no agency fee! The apartment is available immediately.

---

Пропонується в оренду повністю облаштована, мебльована та дуже простора квартира-студія площею 26,4 м² у престижному районі Кроводжа на вул. Юліуша Леа (біля вул. Пястовської).

Основні переваги:

• Великий балкон із чудовим південним видом на зелену зону.
• Функціональна кухня та ванна кімната.
• Можливість перепланування інтер'єру або підлаштування меблів під власні потреби.

Зручне розташування:

• Освіта та відпочинок: 1 хвилина пішки до Педагогічного університету, 3 хвилини до AGH, 5 хвилин до парку Краківські Блоня.
• Транспорт: Автобусні та трамвайні зупинки поруч із будинком. Дорога до Старого Міста (Театр Багатела / Ринок) займає лише 10 хвилин. Пряме сполучення з Броновіце та торговими центрами (IKEA, Auchan - 10 хвилин автобусом).
• Інфраструктура: Поруч розташовані всі необхідні магазини, аптеки та сервісні пункти.

Оплата:

• Орендна плата: 1900 злотих
• Комунальні послуги (адмінзбір): 500 злотих (включає опалення MPEC та воду)
• Лічильники (електроенергія та газ): бл. 60-80 злотих на місяць
• Застава: у розмірі місячної орендної плати

Оренда безпосередньо від власника – без комісії! Квартира вільна та готова до заселення.