Nowa, klimatyzowana kawalerka z balkonem – Novy Mateczny

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia nowoczesna, komfortowa kawalerka z balkonem, zlokalizowana w kameralnej inwestycji Novy Mateczny przy ul. Łagiewnickiej w dzielnicy Podgórze.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku z cichobieżną windą. Posiada wschodnią ekspozycję z widokiem na zielony Rezerwat Bonarka. Do dyspozycji mieszkańców jest również zamykana na kod rowerownia.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• Przedpokój ze pojemną szafą i dodatkowym słupkiem meblowym,
• Funkcjonalny aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD marki Amica (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap),
• Jasny pokój wyposażony w rozkładaną sofę z pojemnikiem na pościel, ławę oraz biurko z elektryczną regulacją wysokości (idealne do pracy zdalnej),
• Nowoczesna łazienka z prysznicem oraz pralko-suszarką Amica,
• Przestronny balkon o powierzchni 6 m² z meblami wypoczynkowymi.

Dodatkowe atuty:

• Wydajna klimatyzacja,
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC),
• Świetna lokalizacja: zaledwie 450 m od Ronda Matecznego z doskonałym dojazdem w każdą część miasta,
• W pobliżu: sklep Żabka (15 m), Biedronka, Rossmann, Centrum Handlowe Bonarka oraz tereny rekreacyjne (Bulwary Wiślane, Rezerwat Bonarka).

Warunki wynajmu:

• Cena wynajmu: 2800 PLN + czynsz administracyjny ok. 600 PLN + prąd według zużycia,

• Kaucja zwrotna: 5000 PLN,

• Opcjonalnie: miejsce w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 300 PLN,

• Umowa najmu okazjonalnego (notarialna),

• Oferta bezpośrednio od właściciela. Obowiązuje zakaz palenia i trzymania zwierząt.

  ---

  For rent: a modern and comfortable studio apartment with a balcony, located in the prestigious Novy Mateczny development on Łagiewnicka Street in the Podgórze district.

The apartment is situated on the 4th floor of a building equipped with a quiet elevator. It features an eastern exposure with a view of the green Bonarka Nature Reserve. Residents also have access to a secure, code-locked bike room.

The apartment layout includes:

• Hallway with a spacious wardrobe and storage unit,
• Functional kitchenette fully equipped with Amica appliances (fridge, oven, induction hob, range hood),
• Bright living space featuring a sofa bed with storage, a coffee table, and an electrically height-adjustable desk (perfect for remote work),
• Modern bathroom with a shower and an Amica washer-dryer,
• Spacious 6 m² balcony furnished with a chair and table.

Key features:

• Efficient air conditioning,
• Municipal heating and hot water (MPEC),
• Excellent location: just 450 m from Rondo Matecznego, offering fast public transport connections to all parts of Kraków,
• Nearby amenities: Żabka convenience store (15 m), Biedronka, Rossmann, Bonarka Shopping Center, and green recreation areas (Vistula Boulevards, Bonarka Reserve).

Rental conditions:

• Rent: 2800 PLN + administrative fee approx. 600 PLN + electricity according to consumption,

• Security deposit: 5000 PLN,

• Optional: parking space in the underground garage for an additional 300 PLN,

• Occasional lease agreement (notarized),

• Direct offer from the owner. Strictly no pets and no smoking allowed.

  ---

  Здається в оренду сучасна та затишна квартира-студія з балконом, розташована в новому житловому комплексі Novy Mateczny по вул. Łagiewnicka у районі Подгуже.

Квартира знаходиться на 4 поверсі будинку з безшумним ліфтом. Східне розташування вікон забезпечує приємне природне освітлення та вид на зелений заповідник Бонарка. У будинку є закрита колясочна/велосипедна кімната з кодовим замком.

Планування квартиры:

• Передпокій із місткою шафою та додатковою тумбою,
• Функціоначна кухня, повністю оснащена побутовою технікою Amica (холодильник, духовка, індукційна плита, витяжка),
• Світла житлова зона з розкладним диваном із нішею для білизни, журнальним столиком та письмовим столом з електричним регулюванням висоти (ідеально для віддаленої роботи),
• Сучасна ванна кімната з душовою кабіною та прально-сушильною машиною Amica,
• Просторий балкон площею 6 м² із меблями для відпочинку.

Додаткові переваги:

• Ефективне кондиціонування повітря,
• Центральне опалення та гаряча вода (MPEC),
• Чудова локація: лише 450 м до Рондо Матечного з відмінною транспортною розв'язкою у будь-яку частину міста,
• Поруч: магазин Żabka (15 м), Biedronka, Rossmann, ТРЦ Bonarka та рекреаційні зони (Віслянські Бульвари, заповідник Бонарка).

Умови оренди:

• Вартість оренди: 2800 PLN + комунальні послуги бл. 600 PLN + електроенергія за лічильником,
• Застава (кауція): 5000 PLN,
• Додатково: паркомісце в підземному гаражі за 300 PLN,
• Договір оказіональної оренди (нотаріальний),
• Пропозиція від власника. Без тварин, паління в квартирі заборонено.