Jasna kawalerka z klimatyzacją i widokiem, Osiedle Avia

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferta bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji.

Do wynajęcia wyjątkowa, niezwykle jasna i komfortowa kawalerka o powierzchni 30 m², położona na 7. piętrze w nowożytnym budynku na popularnym Osiedlu Avia / Orlińskiego w Krakowie.

Mieszkanie wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem. Dzięki wysokiemu położeniu, dużym oknom oraz przestronnemu balkonowi można codziennie napawać się zachwycającym, otwartym widokiem na panoramę miasta. Wnętrze jest doskonale doświetlone, ciche i daje poczucie swobody. Bezsprzecznym atutem jest nowo zamontowana klimatyzacja, gwarantująca optymalną temperaturę o każdej porze roku.

Najważniejsze atuty:

• Nowa klimatyzacja
• Duży balkon z malowniczym, otwartym widokiem
• 7. piętro zapewniające kameralność, ciszę i mnóstwo naturalnego światła
• Osobna, jasna kuchnia z oknem
• Ustawny pokój z wydzielonym aneksem sypialnianym (wygodne podwójne łóżko)
• W pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia
• Budynek z cichobieżną windą
• Bezpieczne osiedle z pełną infrastrukturą

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wydzieloną strefą do spania
• Osobna, widna kuchnia
• Łazienka z prysznicem
• Przedpokój
• Duży balkon

Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Orlińskiego w Czyżynach. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, piekarnie, punkty usługowe oraz urokliwy Park Czyżyny. Wspaniałe połączenia tramwajowe i autobusowe gwarantują błyskawiczny dojazd do centrum Krakowa, uczelni (AWF, Politechnika Krakowska) oraz parków biurowych (Quattro Business Park, Krakowski Park Technologiczny).

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 450 zł / miesiąc
• Prąd: według zużycia
• Kaucja zwrotna: 3 000 zł
• Umowa: najem okazjonalny
• Dostępność: od zaraz

Oferta idealna dla osób ceniących wygodę, spokój oraz wysoki standard życia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

---

Offer directly from the owner – no agencies, no commission.

For rent: an exceptional, bright, and comfortable studio apartment (30 m²), located on the 7th floor of a modern building in the popular Avia / Orlińskiego estate in Kraków.

This apartment boasts a unique atmosphere. Thanks to its elevated position, large windows, and a spacious balcony, you can enjoy stunning, unobstructed panoramic views of the city every day. The interior is filled with natural light, quiet, and offers a great sense of space. A major highlight is the newly installed air conditioning, ensuring optimal comfort year-round.

Key features:

• New air conditioning
• Large balcony with impressive open views
• 7th floor providing privacy, peace, and plenty of sunlight
• Separate, bright kitchen with a window
• Functional layout with a dedicated sleeping area (comfortable double bed)
• Fully furnished and move-in ready
• Modern building with an elevator
• Safe neighborhood with full local infrastructure

Layout:

• Spacious living room with a cozy sleeping nook
• Separate, bright kitchen
• Bathroom with shower
• Entrance hall
• Large balcony

Location: Situated on Orlińskiego Street in Czyżyny. The immediate area offers shops, restaurants, bakeries, services, and the green Czyżyny Park. Excellent tram and bus connections ensure quick access to the city center, universities (University of Physical Education, Cracow University of Technology), and business hubs (Quattro Business Park, Kraków Technology Park).

Rental terms:

• Rent: 2,500 PLN / month
• Administrative fee: approx. 450 PLN / month
• Electricity: according to consumption
• Refundable deposit: 3,000 PLN
• Lease agreement: occasional lease (najem okazjonalny)
• Availability: immediately

Perfect for professionals or students looking for comfort and peace. Feel free to contact me for a viewing!

---

Пропозиція безпосередньо від власника – без посередників та комісії.

Здається в оренду чудова, світла та затишна квартира-студія площею 30 м², розташована на 7-му поверсі сучасного будинку в популярному житловому комплексі Avia / Orlińskiego у Кракові.

Квартира має особливу атмосферу. Завдяки високому поверху, великим вікнам та просторому балкону ви зможете щодня насолоджуватися дивовижним панорамним видом на місто. Приміщення дуже сонячне, тихе та просторе. Важливою перевагою є новий кондиціонер, який забезпечить комфорт у будь-яку пору року.

Основні переваги:

• Новий кондиціонер
• Великий балкон із чудовим відкритим краєвидом
• 7-й поверх – затишок, тиша та багато природного світла
• Окрема світла кухня з вікном
• Зручне планування з виділеною спальною зоною (двоспальне ліжко)
• Повністю мебльована та готова до заселення
• Будинок із сучасним ліфтом
• Безпечний район із розвиненою інфраструктурою

Планування:

• Простора вітальня зі спальною зоною
• Окрема кухня
• Ванна кімната з душем
• Передпокій
• Великий балкон

Локація: Квартира розташована на вул. Орлінського в районі Чижини. Поруч знаходяться магазини, ресторани, пекарні, сервісні пункти та Парк Чижини. Відмінне транспортне сполучення (трамваї та автобуси) дозволяє швидко дістатися центру міста, університетів (AWF, Краківська Політехніка) та бізнес-центрів (Quattro Business Park, Краківський Технологічний Парк).

Умови оренди:

• Орендна плата: 2 500 зл / місяць
• Административні послуги: бл. 450 зл / місяць
• Електроенергія: за лічильником
• Застава: 3 000 зл
• Договір: najem okazjonalny
• Доступність: від зараз

Ідеальний вибір для тих, хто цінує затишок, комфорт та якісне житло. Запрошую до контакту та перегляду!