Jasne 2 pokoje z potencjałem na Czubach – idealne pod inwestycję

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,1 m², zlokalizowane na popularnym i świetnie skomunikowanym osiedlu Czuby w Lublinie (ul. Przedwiośnie). Nieruchomość znajduje się na optymalnym 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z nową windą.

Na przestrzeń mieszkania składają się:

• Dwa ustawne pokoje (16 m² oraz 12 m²) – istnieje możliwość łatwej adaptacji układu na 3 niezależne pokoje,
• Oddzielna, widna kuchnia (6 m²),
• Łazienka,
• Osobna toaleta,
• Przedpokój,
• Balkon z przyjemnym widokiem.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,18 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Doskonała wystawa okien na wschód – mieszkanie jest jasne i słoneczne z rana,
• Bezpieczne i wygodne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
• Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wynosi około 650 zł,
• Świetna lokalizacja: bliskość uczelni wyższych, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych,
• Doskonały punkt komunikacyjny – szybki dojazd do każdej części miasta,
• Gotowe do wprowadzenia lub do własnej aranżacji, dostępne od zaraz.

Mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny, jak i doskonałą inwestycję pod wynajem ze względu na bliskość lubelskich uczelni.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości.

---

For sale: a functional 2-room apartment with an area of 49.1 sqm, located in the popular and well-connected Czuby district in Lublin (Przedwiośnie Street). The property is situated on the optimal 2nd floor of a 10-story building equipped with an elevator.

The layout includes:

• Two well-proportioned rooms (16 sqm and 12 sqm) – easily convertible into 3 independent bedrooms,
• A separate kitchen (6 sqm),
• Bathroom,
• Separate toilet,
• Hallway,
• Balcony.

The apartment also includes a storage cellar (3.18 sqm).

Key highlights:

• East-facing windows – ensuring bright and pleasant mornings,
• Safe and comfortable district heating and hot water,
• Low maintenance costs – administrative fee around 650 PLN,
• Prime location close to universities, shops, amenities, and green areas,
• Excellent public transport connections to all parts of Lublin,
• Available immediately.

This property is an ideal choice for a family or as a lucrative rental investment due to its proximity to universities. Exclusive offer. Contact us today to arrange a viewing!

---

Продається функціональна 2-кімнатна квартира площею 49,1 м² у популярному та зручному районі Чуби в Любліні (вул. Пшедвьосьнє). Квартира розташована на комфортному 2-му поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом.

Планування включає:

• Дві просторі кімнати (16 м² та 12 м²) – є можливість перепланування в 3 окремі кімнати,
• Окрему кухню (6 м²),
• Ванну кімнату,
• Окремий санвузол,
• Коридор,
• Балкон.

До квартири додається підвальне приміщення (3,18 м²).

Основні переваги:

• Східна сторона – квартира світла та сонячна в першій половині дня,
• Безпечне та зручне міське опалення та гаряче водопостачання,
• Помірні комунальні платежі – адміністративний сбор близько 650 злотих,
• Чудова локація: поруч вищі навчальні заклади, магазини, інфраструктура та зони відпочинку,
• Відмінне транспортне сполучення з усім містом,
• Квартира вільна та готова до заселення одразу після покупки.

Чудовий вибір як для проживання sim'ї, так і як перспективна інвестиція під оренду. Ексклюзивна пропозиція. Запрошуємо на перегляд!