Jasne 2 pokoje z wielkim балконом i panoramą Szczecina

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż jasne, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na Szczecin, zlokalizowane przy ul. 26 Kwietnia (dzielnica Świerczewo). Lokal znajduje się na 9. piętrze w 12-piętrowym budynku z windą.

Możliwy zakup przez osoby spoza UE – mieszkanie posiada pełną własność z Księgą Wieczystą (brak udziału w gruncie wymagającego specjalnych zezwoleń).

Południowo-wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a z dużego balkonu roztacza się wyjątkowa panorama miasta i okolicznej zieleni.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na duży balkon
• Ustawna sypialnia
• Oddzielna, widna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
• Łazienka
• Osobne WC (duży komfort na co dzień)
• Przedpokój

Najważniejsze atuty:

• Zachwycający, panoramiczny widok z 9. piętra
• Nowa instalacja elektryczna (miedziana) w całym mieszkaniu
• Wszystkie media z sieci miejskiej (ogrzewanie i ciepła woda)
• Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m²)
• Okna PCV
• Czynsz zawiera zaliczki na większość opłat (poza prądem)

W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, lokalny ryneczek, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum. Mieszkanie idealne dla osób ceniących przestrzeń, wygodę oraz bliskość punktów usługowych.

Zapraszam na prezentację.

---

For sale: a bright, highly functional 2-room apartment with a panoramic view of Szczecin, located on 26 Kwietnia Street (Świerczewo district). The property is situated on the 9th floor of a 12-story building with an elevator.

Available for purchase by non-EU citizens – full ownership with a Land and Mortgage Register (no ground share requiring special permits).

The south-eastern exposure ensures excellent natural light throughout the day, while the large balcony offers an exceptional panoramic view of the city and surrounding greenery.

Layout:

• Spacious living room with access to a large balcony
• Well-proportioned bedroom
• Separate, bright kitchen with built-in furniture and household appliances
• Bathroom
• Separate WC (adds great daily convenience)
• Entrance hall

Key Features:

• Stunning panoramic view from the 9th floor
• New copper electrical wiring throughout the apartment
• District heating and hot water from the municipal grid
• Includes a private storage cellar (approx. 2 m²)
• PVC windows
• Administrative rent includes advance payments for most utilities (except electricity)

The immediate area offers complete infrastructure: shops, a local market, schools, kindergartens, and public transport stops providing quick access to the city center. Ideal for those who value comfort, space, and a great location.

Contact us to arrange a viewing.

---

Na продажу пропонується світла, надзвичайно функціональна 2-кімнатна квартира з панорамним видом на Щецин, розташована по вул. 26 Квєтня (район Свєрчево). Квартира знаходиться на 9-му поверсі 12-поверхового будинку з ліфтом.

Можлива купівля для громадян країн, що не входять до ЄС – квартира має повну власність та реєстр (Księga Wieczysta), без частки у землі, яка б вимагала додаткових дозволів.

Південно-східне розташування вікон забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня, а з великого балкона відкривається прекрасна панорама міста та зелених насаджень.

Планування:

• Простора вітальня з виходом на великий балкон
• Затишна спальня
• Окрема світла кухня з кухонним гарнітуром та побутовою технікою
• Ванна кімната
• Окремий туалет (значний плюс для щоденного комфорту)
• Передпокій

Основні переваги:

• Захоплюючий панорамний вид з 9-го поверху
• Нова мідна електропроводка по всій квартирі
• Централізоване міське опалення та водопостачання
• До квартири додається підвал (бл. 2 м²)
• Металопластикові вікна (PCV)
• Комунальні платежі включають авансові внески за більшість послуг (крім електроенергії)

Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, місцевий ринок, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту, що забезпечують швидкий доїзд до центру міста.

Запрошую на перегляд.