Jasne 3 pokoje z dużym балконом na Węglinie – nowa inwestycja

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa okazja – funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w nowej inwestycji przy ul. Jemiołuszki na lubelskim Węglinie.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w niskim, kameralnym budynku z nowoczesną windą zjeżdżającą do poziomu garażu podziemnego.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Funkcjonalny rozkład: dwustronne, jasne wnętrza z ekspozycją okien na wschód i południe.
• Słoneczny salon z aneksem: przestronny salon (17,84 m²) z wyjściem na duży, narożny balkon (11,1 m²).
• Komfortowa przestrzeń: dwie ustawne sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój z miejscem na pojemne szafy wbudowane.
• Niskie koszty utrzymania: czynsz wynosi ok. 500 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę).

O budynku i osiedlu:

• Ogrodzony i bezpieczny teren z wjazdem zamykanym na szlaban oraz systemem wideodomofonowym.
• Nowoczesna architektura z przeszklonymi klatkami schodowymi i starannie zagospodarowaną zielenią.
• Możliwość dokupienia wygodnego miejsca w garażu podziemnym za cenę 45 000 zł.

Doskonała lokalizacja: Osiedle dynamicznie się rozwija i usytuowane jest w sąsiedztwie terenów zielonych oraz planowanej zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się przystanek autobusowy (10 minut pieszo), sklepy Biedronka i Selgros, a także placówki edukacyjne – w tym prywatna szkoła podstawowa oraz nowo powstający kompleks szkolny przy ul. Gawroniej.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. To idealna propozycja dla osób lub rodzin, które chcą zaaranżować wnętrze według własnego gustu i potrzeb.

---

An exceptional opportunity – a functional, 3-room developer-standard apartment in a new residential development at Jemiołuszki Street in Węglin, Lublin.

The property is located on the 1st floor of a low-rise, cozy building equipped with a modern elevator connecting directly to the underground garage.

Key features of the apartment:

• Functional layout: double-sided, bright interiors with eastern and southern window exposure.
• Sunny living room with kitchenette: spacious living area (17.84 m²) with access to a large, corner balcony (11.1 m²).
• Comfortable space: two well-shaped bedrooms, a bathroom with toilet, and a hallway with room for spacious built-in wardrobes.
• Low maintenance costs: monthly administrative fee is approximately 500 PLN (includes heating and hot water).

About the building and estate:

• Fenced and secure area with a barrier-controlled entrance and video entry system.
• Modern architecture featuring glazed staircases and beautifully landscaped green surroundings.
• Option to purchase a convenient parking space in the underground garage for 45,000 PLN.

Excellent location: The neighborhood is rapidly developing, surrounded by green areas and future single-family housing. Within walking distance, you will find a bus stop (10-minute walk), Biedronka and Selgros supermarkets, as well as educational facilities – including a private primary school and a new school complex planned nearby.

Ideal for individuals or families looking to design and finish their home according to their personal taste.

---

Чудова нагода – функціональна 3-кімнатна квартира в новобудові (стан після забудовника) у новому житловому комплексі по вул. Єміолушкі (Венглін, Люблін).

Нерухомість розташована на 1-му поверсі малоповерхового затишного будинку з сучасним ліфтом, що опускається до підземного гаража.

Основні переваги квартири:

• Функціональне планування: двостороння, світла квартира з вікнами на схід та південь.
• Сонячна вітальня з кухнею: простора кімната (17,84 м²) з виходом на великий кутовий балкон (11,1 м²).
• Комфортний простір: дві затишні спальні, ванна кімната з туалетом та передпокій із місцем для містких шаф-купе.
• Низькі комунальні платежі: адміністративний абонемент складає бл. 500 злотих (включає опалення та гарячу воду).

Про будинок та житловий комплекс:

• Обгороджена та безпечна територія зі шлагбаумом на в'їзді та відеодомофоном.
• Сучасна архітектура з заскленими під'їздами та доглянутими зеленими зонами.
• Можливість придбати зручне місце в підземному гаражі за 45 000 злотих.

Відмінна локація: Район активно розвивається та оточений зеленими зонами. У пішій доступності знаходяться автобусна зупинка (10 хвилин пішки), супермаркети Biedronka та Selgros, а також навчальні заклади – приватна початкова школа та новий шкільний комплекс.

Ідеальний варіант для людей або сімей, які прагнуть облаштувати інтер'єр за власним смаком.