Jasne 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami, Niebuszewo

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne i doskonale doświetlone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane przy ul. Pszczelnej w dzielnicy Niebuszewo w Szczecinie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2006 roku.

Wyjątkowym atutem nieruchomości są dwa balkony oraz trójstronna ekspozycja okien (wschód, południe, zachód), która zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej.

Układ pomieszczeń:

• Słoneczny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na pierwszy balkon (kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap)
• Ustawna sypialnia
• Przestronny drugi pokój z wyjściem na drugi balkon – idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet
• Łazienka
• Przedpokój

Dodatkowe informacje i opłaty:

• Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 75 000 zł)
• Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną, co obniża koszty utrzymania części wspólnych
• W budynku dostępny jest szybki światłowód
• Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł; ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC) rozliczane według zużycia

Lokalizacja: Spokojna i świetnie skomunikowana część Niebuszewa z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej i urokliwe tereny rekreacyjne.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

For sale: a functional and exceptionally bright 2-bedroom (3-room) apartment measuring 63 m², located on Pszczelna Street in the Niebuszewo district of Szczecin. The property is situated on the 2nd floor of a modern, 4-story building constructed in 2006.

A standout feature of this property is its two balconies and triple-aspect window exposure (East, South, West), filling the interior with natural sunlight throughout the day. The well-thought-out layout provides comfortable living space for a family, a couple, or professionals working from home.

Layout:

• Sunny living room with a kitchenette and access to the first balcony (kitchen fully equipped with modern appliances: induction hob, dishwasher, fridge, oven, extractor hood)
• Comfortable master bedroom
• Spacious second bedroom with access to the second balcony – ideal as a children's room or home office
• Bathroom
• Entrance hall

Additional details and fees:

• Dedicated parking space in the underground garage available for an additional 75,000 PLN
• Photovoltaic panels installed on the roof help reduce energy costs for common areas
• High-speed fiber-optic internet available in the building
• Administrative fee is approx. 800 PLN; heating and hot water are supplied by the city network (SEC) and billed according to consumption

Location: A quiet and well-connected part of Niebuszewo with convenient access to Szczecin city center. The immediate area offers full commercial infrastructure: shops, service outlets, schools, public transport stops, and pleasant recreational green areas.

We cordially invite you to schedule a viewing. Free mortgage assistance is also available.

---

Na продаж proponuiet'sia funktsional'na ta chudovo osvitlena 3-kimnatna kvartyra ploshcheyu 63 m², roztashovana po vul. Pshchel'niy u rayoni Niebuszewo v Shchetsini. Kvartyra znakhodyt'sya na 2-mu поверсі 4-poverkhovoho budynku 2006 roku budovli.

Golovnoyu perevahoyu tsiyeyi nerukhomosti ye dva balkony ta trikstoronya ekspozytsiya vikon (skhid, piven', zakhid), shcho zabezpechuye bahato pryrodnoho svitla protyahom us'oho dnya. Zruchne planuvannya chudovo pidiyde yak dlya sim'yi чи pary, tak i dlya tykh, khto shukaye dodatkovu kimnatu dlya kabinetu.

Planuvannya:

• Svitla vital'nya z kukhonnym kutkom ta vykhodom na pershyy balkon (kukhnya povnistyu oblashtovana pobutovoyu tekhnikoyu: induktsiyna plyta, posudomyyna mashyna, kholodyl'nyk, dukhovidka, vytyazhka)
• Zatyshna spal'nya
• Prostoriy druhyy pokiy z vykhodom na druhyy balkon – ideal'no pidiyde dlya dytyachoyi kimnaty abo kabinetu
• Vanna kimnata
• Przedpokiy

Dodatkova informatsiya ta oplaty:

• Do kvartyry dodayet'sya miste v pidzemnomu harazhi (dodatkovo 75 000 PLN)
• Na dahu budynku vstanovleno fotovol'tayichnu ustanovku, shcho znyzhuye koshty na elektroenergiyu dlya mists' spil'noho korystuvannya
• U budynku dostupnyy shvydkisnyy internet (svitlovod)
• Administratyvnyy czynsz stanovyt' blyz'ko 800 PLN; opalennya ta haryacha voda – mis'ki (SEC), rozrakhovuyut'sya za lichyl'nykamy

Lokatsiya: Zatyshna ta zruchna chastyna Niebuszewo z shvydkym dostupom do tsentru Shchetsina. Poruch znakhodyt'sya vsya neobkhidna infrastruktura: mahazyny, apteky, navchal'ni zaklady, zupynky hromads'koho transportu ta rekreatsiyni zony.

Zaproshuyemo na perehlyad nerukhomosti. Nadayemo bezkoshtovnu dopomohu v oformlenni ipoteky.