Słoneczne 3 pokoje z балкоnem i potencjałem w Załomiu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w spokojnej i zielonej części Szczecina – przy ul. Produkcyjnej w Załomiu.

Przemyślany układ pomieszczeń oraz kameralna lokalizacja w otoczeniu natury sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestrzeni do własnej wykończenia, jak i dla inwestora.

Zalety lokalizacji:

• Cisza i natura: bliskość lasów oraz ścieżek spacerowych i rowerowych pozwala na relaks z dala od miejskiego zgiełku.
• Potencjał inwestycyjny: bliskie sąsiedztwo strefy przemysłowej w Załomiu generuje wysokie zainteresowanie najmem ze strony pracowników okolicznych firm.
• Wygodny dostęp do infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej.
• Świetna komunikacja: szybki dojazd zarówno do centrum Szczecina, jak i w stronę Goleniowa.

Układ pomieszczeń (58,67 m²):

• Przestronny, słoneczny salon (ok. 22 m²)
• Dwie ustawne sypialnie (ok. 11 m² i 10 m²)
• Oddzielna, jasna kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon

Do mieszkania przynależy również przynależna piwnica (wpisana do księgi wieczystej).

Standard i możliwości: Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje pełną swobodę w stworzeniu wymarzonego wnętrza. W ogłoszeniu przedstawiono przykładowe wizualizacje, które prezentują wyjątkowy potencjał tej nieruchomości po modernizacji.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o atutach tego lokalu.

---

For sale: a functional 3-room apartment with huge arrangement potential, located in a quiet and green part of Szczecin – at Produkcyjna Street in Załom.

A well-thought-out layout and a cozy location surrounded by nature make this an ideal choice both for a family looking to create their dream home and for an investor.

Location Highlights:

• Peace and nature: proximity to forests, walking, and cycling paths offers relaxation away from the city hustle.
• Investment potential: close proximity to the industrial zone in Załom ensures high rental demand from local employees.
• Convenient infrastructure: nearby shops, service points, schools, kindergartens, and public transport stops.
• Great connectivity: quick access to both the center of Szczecin and towards Goleniów.

Apartment Layout (58.67 m²):

• Spacious, sunny living room (approx. 22 m²)
• Two well-shaped bedrooms (approx. 11 m² and 10 m²)
• Separate, bright kitchen
• Bathroom
• Hallway
• Balcony

The apartment also includes a private basement storage unit (included in the land and mortgage register).

Condition and Possibilities: The property requires renovation, giving the new owner complete freedom to design a modern space tailored to their needs. Sample interior visualizations are included to showcase the property's potential after modernization.

Feel free to schedule a viewing to see the potential of this apartment in person.

---

На продаж пропонується функціональна 3-кімнатна квартира з величезним потенціалом для облаштування, розташована у спокійній та зеленій частині Щецина – по вул. Продукційній у районі Залом.

Продумане планування та затишне розташування в оточенні природи роблять цю квартиру ідеальним вибором як для сім'ї, яка прагне створити інтер'єр своєї мрії, так і для інвестора.

Переваги локації:

• Тиша та природа: близькість лісів, пішохідних та велосипедних доріжок дозволяє відпочити від міської метушні.
• Інвестиційний потенціал: близькість до промислової зони в Заломі забезпечує високий попит на оренду серед працівників місцевих підприємств.
• Зручна інфраструктура: поруч розташовані магазини, заклади обслуговування, школа, дитячий садок та зупинки громадського транспорту.
• Чудове сполучення: швидкий доїзд як до центру Щецина, так і в напрямку Голенюва.

Планування квартири (58,67 м²):

• Простора, сонячна вітальня (бл. 22 м²)
• Дві затишні спальні (бл. 11 м² та 10 м²)
• Окрема світла кухня
• Ванна кімната
• Передпокій
• Балкон

До квартири також належить підвал (внесений до поземельної книги).

Стан та можливості: Квартира потребує ремонту, що дає майбутньому власнику повну свободу у створенні сучасного простору під власні потреби. В оголошенні представлені приклади візуалізації, які демонструють потенціал житла після модернізації.

Запрошую на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості.