Jasne mieszkanie z балкоnem i windą blisko centrum Lublina

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne i funkcjonalne mieszkanie położone na ostatnim, 3. piętrze kameralnego budynku z windą w nowoczesnej inwestycji Garbarska Urban Concept w Lublinie, realizowanej przez renomowanego dewelopera Chrzanowski Development.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych. Zakup odbywa się bezpośrednio, bez podatku PCC!

Przemyślany i elastyczny układ pomieszczeń:

• Salon z balkonem: Przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon – idealna przestrzeń do relaksu.
• Ustawna sypialnia: Dzięki połączeniu okna tradycyjnego i dachowych wnętrze jest doskonale doświetlone. Układ pozwala na wstawienie dużego łóżka, pojemnych szaf oraz wygodne wydzielenie miejsca do pracy zdalnej.
• Funkcjonalny przedpokój: Z przemyślanym miejscem na pojemną szafę w zabudowie.

Dodatkowe udogodnienia:

• Komórka lokatorska: Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,29 m² zlokalizowane na tym samym piętrze co mieszkanie, co zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania.
• Garaż: Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł.
• Wygoda: Kameralny budynek z cichobieżną windą i brakiem sąsiadów nad głową.

Doskonała lokalizacja – tylko 5 minut od centrum: Inwestycja znajduje się w sercu tętniącej życiem infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• Politechnika Lubelska (doskonały potencjał pod wynajem!),
• Kompleks sportowy Aqua Lublin,
• Dworzec PKP oraz przystanki komunikacji miejskiej MPK,
• Szkoły, przedszkola, przychodnie i liczne punkty handlowo-usługowe.

Cena:

• Mieszkanie: 481 252 zł (9 200 zł/m²)
• Pomieszczenie gospodarcze: 2,29 m²
• Opcjonalne miejsce w garażu podziemnym: 45 000 zł

To idealna propozycja zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

---

For sale: an exceptional, bright, and functional apartment located on the top (3rd) floor of a cozy building with an elevator, part of the modern Garbarska Urban Concept development in Lublin by Chrzanowski Development.

The property is offered in developer standard, allowing complete freedom for interior design and immediate finishing work. Direct purchase with no PCC tax!

Thoughtful and flexible layout:

• Living room with balcony: A spacious, sunlit living space with direct access to the balcony – perfect for relaxation.
• Well-proportioned bedroom: Features both traditional and skylight windows for maximum natural light. Easily accommodates a king-size bed, built-in wardrobes, and a dedicated home office space.
• Functional hallway: Designed with space for a large built-in wardrobe.

Additional amenities:

• Storage room: A 2.29 m² storage space located on the same floor as the apartment for ultimate convenience.
• Parking: Option to purchase a parking space in the underground garage for PLN 45,000.
• Comfort: Low-rise building with a quiet elevator and no upstairs neighbors.

Prime location – just 5 minutes from the city center: The investment is surrounded by full urban infrastructure. Nearby amenities include:

• Lublin University of Technology (great rental potential),
• Aqua Lublin sports and recreation complex,
• Railway station and public transport stops,
• Schools, kindergartens, medical clinics, and shops.

Price:

• Apartment: PLN 481,252 (PLN 9,200/m²)
• Storage room: 2.29 m²
• Optional underground parking space: PLN 45,000

An ideal choice both for comfortable living and as a solid rental investment. Contact us today to arrange a viewing!

---

Na продаж пропонується виняткова, світла та функціональна квартира, розташована на останньому (3-му) поверсі затишного будинку з ліфтом у новому житловому комплексі Garbarska Urban Concept у Любліні від надійного забудовника Chrzanowski Development.

Квартира продається у стані від забудовника, що дає повну свободу для реалізації власного дизайну інтер'єру. Купівля безпосередньо, без сплати податку PCC!

Продумане та практичне планування:

• Вітальня з балконом: Простора, чудово освітлена кімната з прямим виходом на балкон – ідеальне місце для відпочинку.
• Затишна спальня: Завдяки поєднанню традиційного та дахових вікон приміщення наповнене світлом. Планування дозволяє розмістити велике ліжко, місткі шафи та облаштувати зручне робоче місце.
• Функціональний передпокій: Передбачено місце для великої вбудованої шафи.
• Додаткові вигоди:
• Комора: Кладова площа 2,29 м² розташована на тому ж поверсі, що й квартира, що дуже зручно.
• Паркінг: Можливість придбати місце в підземному гаражі за 45 000 зл.
• Комфорт: Затишний будинок із безшумним ліфтом та відсутністю сусідів зверху.

Чудова локація – лише 5 хвилин від центру: Поруч розташована вся необхідна міська інфраструктура:

• Люблінська Політехніка (чудовий інвестиційний потенціал під оренду),
• Спортивно-розважальний комплекс Aqua Lublin,
• Залізничний вокзал та зупинки громадського транспорту,
• Школи, дитячі садки, медичні заклади та магазини.

Ціна:

• Квартира: 481 252 зл (9 200 зл/м²)
• Кладова: 2,29 м²
• Опціональне місце в підземному гаражі: 45 000 зл

Чудовий вибір як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. Запрошуємо на перегляд!