Słoneczne 4 pokoje na LSM – idealne dla rodziny lub pod inwestycję

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż jasne, przestronne i niezwykle funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,2 m², zlokalizowane na cenionym Osiedlu im. Bolesława Prusa (LSM) przy ul. Magdaleny Brzeskiej w Lublinie. Lokum usytuowane jest na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1983 roku, zarządzanym przez sprawne LSM.

Stan prawny:

• Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń) – gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji.
• Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni aż 6,61 m².

Funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń:

• 4 ustawne pokoje (całkowity brak pokoi przechodnich)
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• Łazienka oraz osobne WC
• Przestronny przedpokój z miejscem na pojemne szafy
• Balkon z przyjemnym widokiem na zielone tereny osiedla

Stan techniczny i wyposażenie: Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania. Strefy mokre (kuchnia, łazienka oraz WC) przeszły remont i są w bardzo dobrym stanie. W cenie nieruchomości może pozostać pełne umeblowanie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub szybki wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych.

Doskonała lokalizacja i potencjał:

• Pod inwestycję: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Lubelskiej. Układ 4 niezależnych pokoi i osobnej kuchni to idealny produkt pod wynajem studencki, gwarantujący wysoką stopę zwrotu i obłożenie przez cały rok akademicki.
• Dla rodziny: Cicha, bezpieczna i zielona okolica. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe w Wąwozie Rury.

Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszamy na prezentację!

---

For sale: a bright, spacious, and highly functional 4-room apartment measuring 62.2 m², located in the esteemed Bolesław Prus estate (LSM) on Magdaleny Brzeskiej Street in Lublin. The property is situated on the 3rd floor of a 4-story building constructed in 1983.

Legal status:

• Full ownership with a Land and Mortgage Register (no encumbrances) – guaranteed safe and quick transaction.
• Includes an exceptionally large basement storage unit measuring 6.61 m².

Functional and independent layout:

• 4 well-proportioned, separate rooms (no walk-through rooms)
• Separate, bright kitchen with a window
• Bathroom and a separate toilet
• Spacious hallway with space for fitted wardrobes
• Balcony with a pleasant view of the surrounding green areas

Condition and furnishings: The apartment is clean, well-maintained, and ready for occupancy. The wet areas (kitchen, bathroom, and WC) have been renovated and are in very good condition. Furniture can remain included in the price, allowing for immediate move-in or rental without extra expense.

Prime location and investment potential:

• For investors: Located in the immediate vicinity of the Lublin University of Technology. The layout of 4 independent rooms and a separate kitchen makes it a turnkey student rental investment with high occupancy guaranteed.
• For families: Quiet, safe, and green neighborhood. Nearby facilities include schools, kindergartens, playgrounds, shops, public transport stops, and walking areas in the Rury Ravine.

Available immediately. Contact us to schedule a viewing!

---

Na sprzedaż: jasne, przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,2 m², zlokalizowane na cenionym osiedlu Bolesława Prusa (LSM) przy ul. Magdaleny Brzeskiej w Lublinie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1983 roku.

Stan prawny:

• Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) – gwarancja bezpiecznej transakcji.
• Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,61 m².

Układ pomieszczeń:

• 4 niezależne pokoje
• Oddzielna, widna kuchnia z oknem
• Łazienka oraz osobne WC
• Przedpokój z miejscem na szafy
• Balkon z widokiem na zieleń

Stan techniczny: Mieszkanie jest czyste i zadbane. Kuchnia, łazienka i WC zostały wyremontowane. Meble mogą pozostać w cenie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja:

• Inwestycja: Blisko Politechniki Lubelskiej. Układ 4 pokoi idealnie nadaje się na wynajem dla studentów.
• Dla rodziny: Cicha i zielona okolica. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne (Wąwóz Rury).

Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszamy na prezentację!