Słoneczne, rodzinne 3 pokoje z wielkim балконом w Lublinie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentuję wyjątkowo przytulne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,32 m², zlokalizowane na cenionym i spokojnym osiedlu Ponikwoda przy ul. Czesława Strzeszewskiego w Lublinie.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w kameralnym, trzypiętrowym bloku z 2012 roku z dużą cichobieżną windą. Mieszkanie jest w idealnym stanie, bardzo słoneczne (dwustronna ekspozycja: wschód-zachód) i gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

• Ustawny salon: 24,54 m²
• Oddzielna, widna kuchnia: 10,61 m²
• Sypialnia nr 1: 12,08 m²
• Sypialnia nr 2: 11,79 m²
• Łazienka z WC: 3,86 m²
• Osobne WC: 1,95 m²
• Przedpokój: 9,50 m²
• Duży balkon/taras: 11,78 m² (od strony zachodniej)
• Przynależna duża piwnica: 12,65 m²

Najważniejsze atuty:

• Funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia z AGD (lodówka, kuchenka, płyta indukcyjna 3-fazowa, zmywarka),
• Praktyczne szafy w stałej zabudowie w przedpokoju oraz salonie,
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• Kameralna klatka schodowa – tylko 2 mieszkania na piętrze,
• Bezpieczne, ogrodzone osiedle z wjazdem za szlabanem i ogólnodostępnym parkingiem dla mieszkańców,
• Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (zakup nieobligatoryjny).

Lokalizacja zapewnia idealne warunki dla rodziny – cicha, zielona okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Cena podlega negocjacji. Zapraszam na prezentację oraz oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

I am pleased to present a exceptionally cozy and spacious 3-room apartment measuring 74.32 m², located in the highly regarded, peaceful Ponikwoda district on Czesława Strzeszewskiego Street in Lublin.

The property is situated on the second floor of a charming three-story building constructed in 2012, equipped with a large, quiet elevator. The apartment is in ideal condition, beautifully sunlit (dual exposure: east-west), and ready to move in without requiring significant financial investment.

Layout:

• Well-proportioned living room: 24.54 m²
• Separate, bright kitchen: 10.61 m²
• Bedroom 1: 12.08 m²
• Bedroom 2: 11.79 m²
• Bathroom with WC: 3.86 m²
• Separate WC: 1.95 m²
• Hallway: 9.50 m²
• Large balcony/terrace: 11.78 m² (west-facing)
• Large private basement storage: 12.65 m²

Key Features:

• Functional, fully equipped kitchen with appliances (fridge, oven, 3-phase induction hob, dishwasher),
• Built-in wardrobes in the hallway and living room,
• Municipal heating and hot water,
• Private staircase – only 2 apartments per floor,
• Secure, gated community with barrier access and free resident parking,
• Optional purchase of a space in the underground garage.

This location offers ideal living conditions for a family – a quiet, green area with convenient access to local amenities. Full ownership with a land register. Price is negotiable. Feel free to contact me for a viewing; mortgage assistance is also available.

---

Презентую надзвичайно затишну та простору 3-кімнатну квартиру площею 74,32 м², розташовану в престижному та спокійному районі Поніклода по вул. Чеслава Стжешевського в Любліні.

Нерухомість знаходиться на другому поверсі в затишному триповерховому будинку 2012 року побудови з великим безшумним ліфтом. Квартира в ідеальному стані, дуже сонячна (двостороння орієнтація: схід-захід) і готова до заселення без значних додаткових витрат.

Планування:

• Практична вітальня: 24,54 м²
• Окрема світла кухня: 10,61 м²
• Спальня №1: 12,08 м²
• Спальня №2: 11,79 м²
• Ванна кімната з туалетом: 3,86 м²
• Окремий туалет: 1,95 м²
• Передпокій: 9,50 м²
• Великий балкон/тераса: 11,78 м² (із західної сторони)
• Велика підвальна техприміщення: 12,65 м²

Основні переваги:

• Функціональна, повністю обладнана кухня з побутовою технікою (холодильник, плита, 3-фазна індукційна панель, посудомийна машина),
• Вбудовані шафи в передпокої та вітальні,
• Міське опалення та гаряча вода,
• Затишна сходова клітка – лише 2 квартири на поверсі,
• Безпечна закрита територія зі шлагбаумом та безкоштовною парковкою для мешканців,
• Можливість придбання місця в підземному гаражі (необов'язково).

Локація забезпечує ідеальні умови для сім'ї – тихий, зелений район із чудовим доступом до інфраструктури. Пряма власність із реєстром. Ціна обговорюється. Запрошую на перегляд, також допомагаю в отриманні іпотечного кредиту.