Komfortowe 2 pokoje w Magnolia Park na Pogodnie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy wykończone i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie, usytuowane na 3. piętrze w cenionej inwestycji Magnolia Park przy ul. Klonowica na szczecińskim Pogodnie.

Główne atuty nieruchomości:

• Słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon,
• Otwarta kuchnia w pełni wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap),
• Komfortowa sypialnia z podwójnym łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie,
• Ustawny, duży przedpokój,
• Darmowy parking wyłącznie dla mieszkańców (wjazd na kartę parkingową).

Miesięczne opłaty eksploatacyjne:

• Czynsz administracyjny: ok. 620 zł,
• Woda: ok. 100 zł,
• Prąd: ok. 150 zł,
• Ogrzewanie w sezonie zimowym: ok. 450 zł.

Lokalizacja: Doskonały punkt komunikacyjny i rekreacyjny. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, sklepy oraz placówki medyczne. Pogodno to gwarancja spokoju z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Informacja dla inwestorów: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – istnieje doskonała możliwość płynnego przejęcia umowy wraz z rzetelnym najemcą.

Zapraszamy na prezentację lokalu!

---

We present a well-finished and functional two-room apartment located on the 3rd floor in the prestigious Magnolia Park residential complex at Klonowica Street in Szczecin's Pogodno district.

Key features of the property:

• Bright living room with direct access to a spacious balcony,
• Open-plan kitchen fully equipped with modern cabinetry and household appliances (fridge, oven, ceramic hob, extractor hood),
• Comfortable bedroom with a double bed and a built-in wardrobe,
• Large and functional hallway,
• Free parking exclusively for residents (accessible via parking card).

Monthly utility costs:

• Administrative rent: approx. PLN 620,
• Water: approx. PLN 100,
• Electricity: approx. PLN 150,
• Heating in the winter season: approx. PLN 450.

Location: Excellent location with great transport links. Bus stops, shops, and medical facilities are situated in the immediate vicinity. Pogodno offers a peaceful environment with quick access to the city center.

Information for investors: The apartment is currently rented, offering a great opportunity to seamlessly take over the lease agreement with the existing tenant.

We warmly invite you to book a viewing!

---

Пропонуємо вашій увазі затишну та функціональну двокімнатну квартиру, розташовану на 3-му поверсі в престижному житловому комплексі Magnolia Park по вул. Клоновича в районі Погодно (Щецин).

Основні переваги нерухомості:

• Світла вітальня з прямим виходом на просторий балкон,
• Відкрита кухня, повністю обладнана меблями та побутовою технікою (холодильник, духова шафа, керамічна варильна поверхня, витяжка),
• Затишна спальня з двоспальним ліжком та місткою вбудованою шафою,
• Просторний передпокій,
• Безкоштовний паркінг виключно для мешканців (в'їзд за паркувальною карткою).

Щомісячні комунальні витрати:

• Адміністративний платеж: бл. 620 зл,
• Вода: бл. 100 зл,
• Електроенергія: бл. 150 зл,
• Опалення у зимовий період: бл. 450 зл.

Локація: Чудова інфраструктура та транспортне сполучення. Поруч розташовані автобусні зупинки, магазини та медичні заклади. Район Погодно гарантує спокій із швидким доїздом до центру міста.

Інформація для інвесторів: Квартира наразі здається в оренду — є чудова можливість придбання нерухомості разом із надійним орендарем.

Запрошуємо на перегляд!