Mieszkanie z potencjałem na 1. piętrze, Osiedle Leśne

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,87 m², usytuowane na poszukiwanym 1. piętrze w budynku przy ul. Lelewela na cenionym Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.

Układ nieruchomości:

• dwa niezależne, ustawne pokoje,
• osobna, jasna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Dużym atutem jest doskonały rozkład pomieszczeń, który umożliwia przebudowę i wydzielenie trzeciego pokoju. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wymarzonego wnętrza od podstaw.

Główne atuty:

• komfortowe 1. piętro,
• ogromny potencjał adaptacyjny (możliwość uzyskania 3 pokoi),
• świetny, rozkładowy układ,
• idealna lokalizacja na Osiedlu Leśnym.

Lokalizacja: Osiedle Leśne to jedna z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Bydgoszczy. Oferuje świetną komunikację z centrum oraz pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

---

For sale: a functional 2-room apartment measuring 46.87 m², located on the highly sought-after 1st floor of a building on Lelewela Street in the prestigious Osiedle Leśne district in Bydgoszcz.

This is an exceptional offer for those looking for a property with great arrangement potential – ideal both for personal use and as a profitable investment.

Layout:

• two independent, well-proportioned rooms,
• separate, bright kitchen,
• bathroom,
• hallway.

A major advantage of the property is its functional layout, which allows for reshaping the space to create a third room. The apartment requires renovation, giving the new owner complete freedom to design their dream interior from scratch.

Key Features:

• comfortable 1st floor,
• great adaptation potential (option to convert into 3 rooms),
• highly practical layout,
• prime location in Osiedle Leśne.

Location: Osiedle Leśne is one of the most desirable and green districts of Bydgoszcz. It boasts excellent public transport links to the city center and a full commercial infrastructure: shops, service points, schools, kindergartens, and transit stops all within short walking distance.

Contact us today to schedule a viewing!

---

Na продаж пропонується функціональна 2-кімнатна квартира площею 46,87 м², розташована на затребуваному 1-му поверсі будинку по вул. Лелевела в престижному районі Osiedle Leśne у Бидгощі.

Це чудова пропозиція для тих, хто шукає нерухомість із великим потенціалом для облаштування – як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції.

Планування:

• дві окремі, просторі кімнати,
• окрема світла кухня,
• ванна кімната,
• передпокій.

Великою перевагою є продумане планування, яке дозволяє виконати перепланування та виділити третю кімнату. Квартира потребує ремонту, що дає новому власнику повну свободу в створенні інтер'єру своєї мрії з нуля.

Головні переваги:

• зручний 1-й поверх,
• чудовий потенціал для перепланування (можливість зробити 3 кімнати),
• практичне роздільне планування,
• ідеальне розташування в Osiedle Leśne.

Локація: Osiedle Leśne – один із найпопулярніших та найзеленіших районів Бидгоща. Він пропонує чудове транспортне сполучення з центром міста та повну інфраструктуру: магазини, заклади обслуговування, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту в пішій доступності.

Запрошуємо на перегляд цієї перспективної квартири!