Mieszkanie z potencjałem przy ul. Gdańskiej w Bydgoszczy

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa okazja inwestycyjna przy ulicy Gdańskiej w Bydgoszczy!

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie usytuowane w oficynie zadbanej kamienicy w sercu dzielnicy Bocianowo-Śródmieście. Nieruchomość o powierzchni 50,3 m² składa się z dwóch ustawnych pokoi oraz osobnej kuchni. To idealna propozycja dla osób poszukujących lokalu z potencjałem do własnej aranżacji lub inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb i znaczny wzrost wartości nieruchomości po wykończeniu.

Atuty budynku i lokalu:

• Budynek po istotnych modernizacjach: ocieplona oficyna z nową, estetyczną elewacją
• Nowoczesne okna PVC oraz eleganckie parapety wewnętrzne z konglomeratu
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z własnego pieca gazowego
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m²
• Pełna własność z Księgą Wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń

Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu bogatej infrastruktury miejskiej, w bliskim sąsiedztwie Szpitala Wojskowego oraz cenionej Dzielnicy Muzycznej. Wokół dostępna jest pełna sieć komunikacji miejskiej, liczne sklepy i punkty usługowe, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod wynajem długoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

---

A unique investment opportunity on Gdańska Street in Bydgoszcz!

We offer for sale a functional apartment located in the annex of a well-maintained tenement house in the heart of the Bocianowo-Śródmieście district. The 50.3 m² property consists of two well-proportioned rooms and a separate kitchen. It is an ideal choice for those looking for a property with great potential for custom arrangement or investors planning a buy-to-let purchase.

The apartment requires a general renovation, which allows complete freedom in designing a space tailored to your needs and significantly increases the property's value upon completion.

Key features of the building and apartment:

• Building after significant modernizations: insulated annex with a new, aesthetic facade
• Modern PVC windows and elegant inner sills made of conglomerate
• Gas heating and hot water provided by a private gas boiler
• Includes a 3.6 m² basement storage unit
• Clear legal status with a Land and Mortgage Register free of any encumbrances

Prime Location: The property is surrounded by well-developed urban infrastructure, close to the Military Hospital and the renowned Music District. Excellent public transport links, numerous shops, and services nearby make this an extremely attractive option for long-term rental.

Feel free to contact us to arrange a viewing.

---

Унікальна інвестиційна можливість на вулиці Гданській у Бидгощі!

Пропонуємо на продаж функціональну квартиру, розташовану у флігелі доглянутого будинку в самому серці району Боцяново-Шрудмєсце. Нерухомість площею 50,3 м² складається з двох просторих кімнат та окремої кухні. Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає житло з потенціалом для власного дизайну, або для інвесторів під оренду.

Квартира потребує капітального ремонту, що дає повну свободу у створенні інтер'єру під власні потреби та дозволяє суттєво збільшити вартість об'єкта після завершення робіт.

Переваги будинку та квартири:

• Будинок після якісної модернізації: утеплений флігель з новим естетичним фасадом
• Сучасні металопластикові вікна та елегантні внутрішні підвіконня з конгломерату
• Індивідуальне газове опалення та підігрів води
• До квартири належить підвал площею 3,6 м²
• Повна власність, чиста кадастрова книга без жодних обтяжень

Чудова локація: Нерухомість розташована в оточенні розвиненої інфраструктури, поруч із Військовим шпиталем та Музичним кварталом. Відмінне транспортне сполучення, безліч магазинів та закладів обслуговування роблять цю пропозицію вкрай привабливою для довгострокової оренди.

Запрошуємо до контакту та перегляду нерухомості.