Nowa mikrokawalerka z parkiem i балконем w WIMA Widzew

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Pierwszy najem – oferta bezpośrednia, bez prowizji.

Oferujemy na wynajem zupełnie nową, wykończoną pod klucz kawalerkę o powierzchni 26 m², położoną w prestiżowej i klimatycznej inwestycji WIMA (Widzewska Manufaktura). To wyjątkowa propozycja dla singla lub pary – osób pracujących bądź studiujących, które poszukują nowoczesnego komfortu w miejscu z niepowtarzalnym duchem i miejskim charakterem.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w fabrycznie nowe sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz telewizor 55'').
• Przemyślany układ: Jasny pokój z aneksem kuchennym i przestrzenią do pracy (minibiurko), strefa wejściowa z pojemną szafą w zabudowie oraz nowoczesna łazienka z dużym prysznicem i pralką.
• Duży balkon: Aż 9 m² powierzchni idealnej na poranną kawę czy popołudniowy relaks.
• Komfort: Mieszkanie jest bardzo ciche, mieści się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z cichobieżną windą i reprezentacyjnym wejściem.

Atuty inwestycji i lokalizacji:

• Unikalny klimat: Połączenie rewitalizowanej, czerwonej cegły z nowoczesną architekturą.
• Prywatny park: Na terenie osiedla znajduje się zrewitalizowany, stuletni park – idealne miejsce na spacer i odpoczynek.
• Infrastruktura: Kompleks zaprojektowano jako przestrzeń samowystarczalną z zapleczem handlowo-usługowym i gastronomicznym. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklep Lidl oraz CH Tulipan.
• Doskonała komunikacja: Lokalizacja przy Al. Piłsudskiego zapewnia szybki dojazd do centrum, na ul. Piotrkowską, do uczelni (UŁ, UMED) oraz w stronę autostrady A1. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP Łódź Niciarniana.

Opłaty miesięczne:

• Czynsz najmu: 2200 zł
• Opłaty administracyjne: ok. 450 zł (zawierają zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz śmieci)
• Prąd: według zużycia
• Opcjonalnie: miejsce w garażu podziemnym (250 zł)
• Kaucja zwrotna: 3500 zł

Mieszkanie wolne od zaraz. Umowa na minimum rok.

---

First rental – direct offer, no commission.

We offer a brand-new, turnkey studio apartment with an area of 26 sqm, located in the prestigious and atmospheric WIMA development (Widzewska Manufaktura). This is an exceptional choice for a single professional or a couple looking for modern comfort in a place with a unique character and soul.

Key features of the apartment:

• High standard & equipment: Fully furnished and equipped with brand-new home appliances (fridge, dishwasher, induction hob, range hood, oven, microwave, and a 55'' TV).
• Thoughtful layout: Bright room with a kitchenette and a dedicated workspace (mini-desk), an entrance hall with a spacious built-in wardrobe, and a modern bathroom with a large shower and washing machine.
• Spacious balcony: A large 9 sqm balcony, perfect for morning coffee or evening relaxation.
• Comfort: Very quiet apartment located on the 4th floor of a 6-story building with a silent elevator and an elegant entrance lobby.

Location and amenities:

• Unique atmosphere: A blend of restored historic red brick and modern architecture.
• Private park: Access to a revitalized, century-old park right within the estate.
• Self-sufficient complex: The development offers extensive retail, service, and dining spaces. Nearby you will find a Lidl store and the Tulipan Shopping Center.
• Great connectivity: Located near Piłsudskiego Avenue, ensuring fast access to the city center, Piotrkowska Street, universities (UŁ, UMED), and the A1 highway. Close to public transport stops and the Łódź Niciarniana train station.

Monthly costs:

• Rent: 2200 PLN
• Administrative fees: approx. 450 PLN (includes advance payments for heating, water, and waste disposal)
• Electricity: according to consumption
• Optional: parking space in the underground garage (250 PLN)
• Refundable deposit: 3500 PLN

Available immediately. Minimum 1-year lease agreement.

---

Перша оренда – безпосередньо від власника, без комісії.

Пропонується в оренду абсолютно нова смарт-квартира площею 26 м² з якісним ремонтом, розташована в унікальному житловому комплексі WIMA (Widzewska Manufaktura). Це чудовий варіант для одного проживаючого або пари, які шукають сучасний комфорт у місці з особливою атмосферою.

Основні переваги квартири:

• Високий стандарт: Квартира повністю мебльована та оснащена новою побутовою технікою (холодильник, посудомийна машина, індукційна плита, витяжка, духовна шафа, мікрохвильовка, TV 55'').
• Продумане планування: Світла кімната з кухнею-студією та робочим місцем, передпокій із місткою вбудованою шафою, сучасна ванна кімната з великим душем та пральною машиною.
• Великий балкон: Просторий балкон площею 9 м² для відпочинку на свіжому повітрі.
• Комфорт: Квартира дуже тиха, розташована на 4-му поверсі 6-поверхового будинку з безшумним ліфтом.

Переваги комплексу та локації:

• Історичний шарм: Поєднання відновленої червоної цегли та сучасної архітектури.
• Власний парк: На території комплексу розташований ревіталізований столітній парк.
• Розвинена інфраструктура: Усе необхідне поруч – магазини, кав'ярні, супермаркет Lidl та ТЦ Tulipan.
• Зручна транспортна розв'язка: Швидкий доїзд до центру міста, вулиці Пйотрковської, університетів (UŁ, UMED) та автостради A1. Поруч зупинки громадського транспорту та залізнична станція Łódź Niciarniana.

Щомісячні платежі:

• Орендна плата: 2200 зл
• Адміністративні послуги: бл. 450 зл (включають аванс на опалення, воду та вивіз сміття)
• Електроенергія: за лічильником
• Опціонально: місце в підземному гаражі (250 зл)
• Повертальна застава: 3500 зл

Квартира вільна вже зараз. Оренда мінімум на 1 рік.