Nowe 3 pokoje przy lesie, bez podatku PCC, Starosielce

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania w stanie deweloperskim, położonego na osiedlu Starosielce w Białymstoku przy ul. Ateńskiej. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, zyskując jednocześnie korzyść w postaci braku podatku PCC (oszczędność ponad 9 000 zł).

Mieszkanie o powierzchni 47,91 m² znajduje się na II piętrze niskiego, kameralnego budynku z 2026 roku (nowe osiedle Rytm). Układ pomieszczeń obejmuje:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (17,00 m²)
• Dwie ustawne sypialnie (10,08 m² oraz 9,45 m²)
• Ustawną łazienkę z WC (4,86 m²)
• Przedpokój (6,52 m²)

Główne atuty nieruchomości:

• Słoneczny balkon o powierzchni 5,16 m²
• Wygodna komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania
• Bezpłatne miejsca parkingowe oraz plac zabaw bezpośrednio pod blokiem
• Możliwość dokupienia zamykanego garażu w podziemnej hali garażowej
• Opcja wykończenia lokalu "pod klucz" zgodnie z indywidualnym projektem kupującego

Lokalizacja zapewnia doskonały balans między naturą a miejską infrastrukturą. Osiedle sąsiaduje z urokliwym Lasem Turczyńskim, gwarantując dostęp do terenów rekreacyjnych. Bliskość głównych tras wyjazdowych oraz przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Białegostoku.

W tej samej inwestycji dostępne jest również mieszkanie 3-pokojowe na I piętrze o powierzchni 50,77 m².

---

We invite you to discover this modern apartment in builder's finish, located in the Starosielce district of Białystok at Ateńska Street. It is an ideal choice for those looking to design their own interior while benefiting from a PCC tax exemption (saving over PLN 9,000).

The 47.91 m² apartment is situated on the second floor of a low-rise, cozy building scheduled for completion in 2026 (the new Rytm estate). The layout features:

• Living room with a kitchenette (17.00 m²)
• Two well-proportioned bedrooms (10.08 m² and 9.45 m²)
• Functional bathroom with a toilet (4.86 m²)
• Hallway (6.52 m²)

Key highlights:

• Sunny balcony (5.16 m²)
• Convenient storage unit located on the same floor, right next to the apartment
• Outdoor parking spaces and a playground right by the building
• Option to purchase a private garage in the underground hall
• Turnkey finishing option tailored to the buyer's individual preferences

The location offers a perfect balance between nature and urban convenience. The estate is adjacent to the scenic Turczyński Forest, providing easy access to green recreation areas. Excellent connectivity via major roads and public transport ensures quick and effortless access to the city center.

Another 3-room apartment measuring 50.77 m² on the first floor is also available in this development.

---

Zaproshuyemo oznakomytysya z propozytsiyeyu suchasnoyi kvartyry w stani pislya budivelnykiv, roztashovanoyi w rayoni Starosielce w Bilostotsi po vul. Atens'kiy. Tse ideal'nyy variant dlya quiet, khto prahne oblashtuvaty zhytlo za vlasnym dzyaynom, a takozh zhaoshchadyty zavdyaky vidsutnosti podatku PCC (zaoshchadzhennya ponad 9 000 zlotykh).

Kvartyra ploshcheyu 47,91 m² roztashovana na 2 поверсі zatyshnoho malopoverkhovoho budynku 2026 roku budivnytstva (novyy zhyttlovyy kompleks Rytm). Planuvannya vklyuchaye:

• Vital'nyu z kukhonnym kutochkom (17,00 m²)
• Dvi okremi spal'ni (10,08 m² ta 9,45 m²)
• Vanchu kimnatu z tualetom (4,86 m²)
• Korydor (6,52 m²)

Osnovni perevahy:

• Sonyachnyy balkony ploshcheyu 5,16 m²
• Zruchne komorova kimnata na tomu zh poverkhi, poruch iz kvartyroyu
• Parkuval'ni mistsya ta dytyachyy maydanchyk bilya budynku
• Mozhlyvist' dokupyty zakrytyy harazh u pidzemnomu parkynhu
• Mozhlyvist' remontu "pid klyuch" vidpovidno do vashykh побажань

Lokatsiya harantuye chudovyy balans mizh pryrodoyu ta mis'koyu infrastrukturoyu. Kompleks mezhuye z malovnychym Turchyns'kym lisom. Blyz'kist' do osnovnykh transportnykh rozv'yazok dozvolyaye shvydko distatysya tsentru mista.

U tsiy samiy lokatsiyi takozh prodayet'sya 3-kimnatna kvartyra na 1 poverkhi ploshcheyu 50,77 m².