Nowe 3 pokoje z ogródkiem na Węglinku – klucze odразу!

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Nowe 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z prywatnym ogródkiem i gotowymi kluczami do odbioru! Nieruchomość znajduje się na poszukiwanym osiedlu Węglinek przy ul. Koralowej w Lublinie. To idealna propozycja dla rodziny lub pod pewną inwestycję pod wynajem.

Na powierzchnię 46,99 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym
• dwie ustawne sypialnie
• funkcjonalny korytarz
• łazienka

Dodatkowym atutem jest 6-metrowy balkon typu loggia z zejściem do prywatnego ogródka o powierzchni 25 m² – idealnego miejsca na relaks na świeżym powietrzu.

Główne zalety:

• Klucze do odbioru od razu – wykończ wnętrze według własnego gustu i zamieszkaj w ciągu 2 miesięcy.
• Oszczędność: Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%).
• Doskonała lokalizacja łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

Lokalizacja i otoczenie (ul. Koralowa / Węglinek):

• Komunikacja: ok. 1,5 km do obwodnicy Lublina, 500 m do przystanku MPK oraz ok. 1 km do stacji PKP Lublin Zachodni.
• Zakupy i usługi: w pieszym zasięgu sklepy Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka, apteka, poczta oraz punkty usługowe.
• Edukacja i rodziny: na osiedlu znajdują się 3 przedszkola (w tym dwujęzyczne), żłobek oraz 2 szkoły podstawowe.
• Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Stary Gaj, liczne ścieżki rowerowe, lokalne restauracje i kawiarnie.

Oferta dotyczy lokalu w cenie 493 395 zł (10 500 zł/m²).

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

---

A brand new, 3-room apartment in developer standard with a private garden and keys ready for pickup! Located in the highly sought-after Węglinek estate on Koralowa Street in Lublin. It is an ideal choice both for a family and as a secure buy-to-let investment.

The layout of 46.99 m² includes:

• a living room with a kitchenette
• two well-proportioned bedrooms
• a functional hallway
• a bathroom

An additional highlight is the 6 m² loggia balcony with direct access to a private 25 m² garden – a perfect spot for outdoor relaxation.

Key Features:

• Immediate key handover – finish the interior to your taste and move in within 2 months.
• Savings: Buyer is exempt from PCC tax (2%).
• Prime location combining green surroundings with complete urban infrastructure.

Location highlights (Koralowa St. / Węglinek):

• Transport: ~1.5 km to the Lublin bypass, 500 m to public bus stops, and ~1 km to Lublin Zachodni railway station.
• Shopping & Services: walking distance to Lidl, Biedronka, Aldi, pharmacies, post office, and service points.
• Education: 3 kindergartens (including a bilingual one), a nursery, and 2 primary schools within the estate.
• Recreation: adjacent to the Stary Gaj Nature Reserve, extensive bike paths, local restaurants, and cafes.

Offered at 493,395 PLN (10,500 PLN/m²).

Contact us to arrange a viewing!

---

Нова 3-кімнатна квартира в стану забудовника з приватним садком та готовими до видачі ключами! Нерухомість розташована в популярному районі Вєглінек на вул. Кораловій у Любліні. Це ідеальний варіант для власного проживання або надійної інвестиції під оренду.

Планування площею 46,99 м² включає:

• вітальню з кухонним куточком
• дві окремі спальні
• функціональний коридор
• ванну кімнату

Додатковою перевагою є балкон-лоджія площею 6 м² із виходом до приватного саду площею 25 м² – чудового місця для відпочинку на свіжому повітрі.

Основні переваги:

• Ключі одразу – виконайте ремонт на свій смак та заселяйтеся вже за 2 місяці.
• Економія: Покупець звільнений від сплати податку PCC (2%).
• Чудова локація, що поєднує близькість до природи та розвинену інфраструктуру.

Локація та інфраструктура (вул. Коралова / Вєглінек):

• Транспорт: бл. 1,5 км до об'їзної дороги Любліна, 500 м до зупинки громадського транспорту, бл. 1 км до залізничної станції Lublin Zachodni.
• Покупки та послуги: поруч магазини Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka, аптека, пошта та салони краси.
• Освіта: на території житлового комплексу є 3 дитячих садки, ясла та 2 початкові школи.
• Відпочинок: поруч із природним заповідником Старий Гай, велодоріжки, затишні ресторани та кав'ярні.

Ціна об'єкта: 493 395 PLN (10 500 PLN/м²).

Запрошуємо до контакту та перегляду квартири!