Nowe mieszkanie na poddaszu, Szczecin Śródmieście, bez PCC

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Nowoczesne mieszkanie powstałe z adaptacji poddasza w doskonałej lokalizacji – Szczecin, Śródmieście. Kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC 2%!

Nieruchomość o przemyślanym układzie funkcjonalnym oferuje przestrzeń idealną dla pary, singla lub pod wynajem. Planowane zakończenie inwestycji i wydanie lokalu to wiosna 2027 roku.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Przytulna sypialnia
• Funkcjonalna łazienka
• Korytarz

Standard wykończenia i wyposażenia:

• Pokoje wykończone wysokiej jakości panelami podłogowymi
• Łazienka w nowoczesnej glazurze, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC
• Ogrzewanie i ciepła woda z nowego, energooszczędnego pieca gazowego dwufunkcyjnego
• Ściany gładzone i malowane na neutralne kolory
• W części kuchennej pas glazury oraz podłoga wykończona trwałą terakotą
• Szczelne okna PCV oraz urokliwe okna dachowe drewniane
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe gwarantujące bezpieczeństwo

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" oraz zabudowy aneksu kuchennego przez wykonawcę na życzenie kupującego. Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania – czynsz przewidywany na poziomie zaledwie około 200 zł.

Budynek przejdzie modernizację, w tym remont klatki schodowej. Doskonała lokalizacja w Śródmieściu zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni wyższych, szkół, przedszkoli, sklepów i aptek.

Nasi eksperci zapewniają bezpłatną pomoc w uzyskaniu dogodnego finansowania kredytowego.

---

An exceptional investment opportunity! A modern attic conversion apartment located in the very center of Szczecin (Śródmieście). The buyer is exempt from the 2% PCC tax!

This thoughtfully planned property offers a functional layout ideal for a couple, a single professional, or as a rental investment. The planned completion and handover date is Spring 2027.

Layout:

• Spacious living room with a kitchenette
• Cozy bedroom
• Functional bathroom
• Hallway

Finishing standard:

• Rooms finished with high-quality laminate flooring
• Modern tiled bathroom equipped with a shower cabin, washbasin, and WC
• Heating and hot water supplied by a new, energy-efficient dual-function gas boiler
• Smoothly plastered and painted walls
• Kitchen area featuring a tiled backsplash and durable terracotta flooring
• PVC windows combined with charming wooden roof windows
• Reinforced anti-burglary entrance door

Option for turn-key finishing and custom kitchen installation by the developer upon request. A major advantage is the very low maintenance cost, with administrative fees estimated at around 200 PLN.

The building's staircase will undergo full renovation. The prime location provides convenient access to public transport, universities, schools, shops, and pharmacies.

Our financial experts offer free assistance with obtaining a mortgage.

---

Виняткова інвестиційна можливість! Сучасна квартира, створена в результаті адаптації горища у самому центрі Щецина (Śródmieście). Покупець звільнений від сплати податку PCC 2%!

Нерухомість із продуманим плануванням ідеально підійде для пари, однієї людини або під оренду. Заплановане завершення будівництва та передача ключів — весна 2027 року.

Планування:

• Простора вітальня з кухонною зоною
• Затишна спальня
• Функціональна ванна кімната
• Коридор

Стандарт оздоблення:

• Підлога в кімнатах викладена якісним ламінатом
• Ванна кімната в сучасній плитці, обладнана душовою кабіною, умивальником та убиральнею
• Опалення та гаряче водопостачання від нового двоконтурного газового котла
• Стіни пошпакльовані та пофарбовані
• На кухні — робоча зона з плитки та підлога з міцної теракоти
• Металопластикові вікна та дерев'яні мансардні вікна
• Надійні вхідні протизламні двері

Можливе використання опції ремонту "під ключ", а також облаштування кухні забудовником за додатковим запитом. Важливою перевагою є дуже низькі комунальні витрати — плата за обслуговування становитиме близько 200 злотих.

У будинку заплановано ремонт під'їзду. Чудове розташування забезпечує швидкий доступ до громадського транспорту, університетів, шкіл, магазинів та аптек.

Наші експерти безкоштовно допоможуть у отриманні вигідного кредиту.