Nowoczesna kawalerka w Angel City z klimatyzacją i SPA

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa, nowoczesna kawalerka usytuowana na 4. piętrze w prestiżowej inwestycji Angel City przy ul. Walońskiej/Traugutta we Wrocławiu (Śródmieście).

Zalety mieszkania:

• Funkcjonalny układ z przemyślaną, zamkniętą wnęką sypialnianą (wygodne łóżko 150x200 cm z wysokim materacem).
• Pokój dzienny z rozkładaną sofą i wyjściem na przytulną loggię.
• Klimatyzacja oraz specjalne nawietrzaki akustyczne gwarantujące ciszę i komfort.
• Osobna łazienka i WC.
• Bardzo jasne wnętrze z dużą ilością miejsca do przechowywania (pojemne szafy).
• Pełne wyposażenie: pralko-suszarka, zmywarka, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, czajnik, TV, odkurzacz, deska do prasowania oraz naczynia.

Udogodnienia w budynku (w cenie najmu):

• Bezpłatna strefa SPA (dwie sauny) i dobrze wyposażona siłownia.
• Całodobowa ochrona (24h/7), recepcja z portierem oraz wideodomofon.
• Bezpieczna rowerownia.

Lokalizacja: Śródmieście – zaledwie 4 minuty pieszo do Placu Wróblewskiego (świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa) oraz kolejki Polinka. Około 15 minut spacerem do Rynku, Placu Grunwaldzkiego oraz wrocławskich uczelni (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny).

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2600 zł

• Opłaty administracyjne: ok. 750 zł (zawierają zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, śmieci) + prąd według zużycia.

• Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym: 250 zł.

• Kaucja: 3000 zł.

• Oferta prywatna – brak prowizji.

• Umowa w formie najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.

• Oferta dla osób niepalących, bez zwierząt i dzieci. Dostępne od zaraz.

  ---

  An exceptional, modern studio apartment located on the 4th floor of the prestigious Angel City complex on Walońska/Traugutta Street in Wrocław (Śródmieście).

Apartment Highlights:

• Functional layout featuring a clever, enclosed sleeping alcove (comfortable 150x200 cm bed with a high-quality mattress).
• Living area with a fold-out sofa and access to a cozy loggia balcony.
• Air conditioning and special acoustic ventilators ensuring peace and quiet.
• Separate bathroom and toilet.
• Very bright interior with ample storage space (large wardrobes).
• Fully equipped: washer-dryer, dishwasher, microwave, fridge-freezer, electric hob, kettle, TV, vacuum cleaner, ironing board, and kitchenware.

Building Amenities (Included in Rent):

• Complimentary SPA area (two saunas) and a fully equipped GYM.
• 24/7 security, reception desk with a concierge, and video intercom.
• Secure bicycle storage room.
• Play area for children.

Location: Śródmieście district – just a 4-minute walk to Wróblewskiego Square (excellent tram and bus connections) and the Polinka cable car. A 15-minute walk to the Main Market Square, Grunwaldzki Square, and major universities (Wrocław University of Science and Technology, Environmental and Life Sciences, Medical University).

Rental Terms:

• Monthly rent: 2600 PLN

• Administrative fees: approx. 750 PLN (includes advances for hot/cold water, heating, refuse) + electricity per consumption.

• Optional underground parking space: 250 PLN/month.

• Security deposit: 3000 PLN.

• Private offer – no agency commission.

• Occasional lease agreement for a minimum of 12 months.

• Suitable for non-smokers without pets or children. Available immediately.

  ---

  Виняткова, сучасна однокімнатна квартира (студія) на 4-му поверсі в престижному комплексі Angel City по вул. Валонській/Траугутта у Вроцлаві (Сьрудмєсце).

Переваги квартири:

• Функціональне планування з продуманою, закритою спальною нішею (комфортне ліжко 150х200 см із високим матрацом).
• Вітальня з розкладним диваном та виходом на затишну лоджію.
• Кондиціонер та спеціальні акустичні провітрювачі, що гарантують тишу і комфорт.
• Окремі ванна кімната та туалет.
• Дуже світле приміщення з великою кількістю місця для зберігання (місткі шафи).
• Повне оснащення: пральна машина з сушаркою, посудомийна машина, мікрохвильовка, холодильник з морозильником, електрична плита, чайник, телевізор, пилосос, прасувальна дошка та посуд.

Зручності в будинку (включені у вартість):

• Безкоштовна SPA-зона (дві сауни) та добре обладнаний тренажерний зал.
• Цілодобова охорона (24/7), ресепшн з консьєржем та відеодомофон.
• Безпечна кімната для зберігання велосипедів.

Локація: Сьрудмєсце – лише 4 хвилини пішки до площі Врублевського (відмінне трамвайне та автобусне сполучення) та канатної дороги Полінка. Близько 15 хвилин пішки до Старого Міста, Грюнвальдської площі та провідних університетів.

Умови оренди:

• Орендна плата: 2600 зл.
• Адміністративні платежі: бл. 750 зл (включають аванс за гарячу/холодну воду, опалення, вивіз сміття) + електроенергія за лічильником.
• Можливість оренди місця в підземному гаражі: 250 зл.
• Застава (кауція): 3000 зл.
• Приватна пропозиція – без комісії.
• Договір оказіональної оренди мінімум на 12 місяців.
• Для осіб без дітей та тварин, які не палять. Доступна відразу.