Przestronna kawalerka z балконем blisko Rynku i Dworca

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia od zaraz jasna, wyjątkowo przestronna i zadbana kawalerka o powierzchni 45 m², zlokalizowana przy ul. Tadeusza Kościuszki we Wrocławiu. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w budynku z nowoczesną windą. To doskonała propozycja dla singla lub pary ceniących komfort, przestrzeń oraz doskonałą lokalizację.

Lokalizacja i komunikacja:

• Świetny punkt miasta: zaledwie kilka minut pieszo do Dworca Głównego (PKP/PKS) oraz wrocławskiego Rynku.
• Wygodny transport: przystanki autobusowe i tramwajowe tuż przy budynku zapewniają sprawny dojazd w każdą część Wrocławia.
• Pełna infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przytulne kawiarnie i restauracje.

Układ mieszkania:

• Duży, ustawny pokój dzienny (24 m²) z wyjściem na słoneczny balkon,
• Osobna, jasna kuchnia (10 m²) z oknem i przestrzenią jadalnianą,
• Komfortowa łazienka (3,5 m²) z WC,
• Przedpokój (7 m²) z funkcjonalną przestrzenią do przechowywania.

Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest świeżo odnowione, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wyposażenie obejmuje pełny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, pralkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, sprzęty kuchenne oraz odkurzacz.

Dodatkowe informacje:

• Bezpieczeństwo i wygoda: brak instalacji gazowej w budynku. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
• Parking: publiczne miejsca parkingowe przed budynkiem.
• Internet: możliwość szybkiego podłączenia Internetu we własnym zakresie.

Opłaty miesięczne:

• Czynsz najmu: 2200 zł
• Czynsz administracyjny: 800 zł
• Media: prąd według zużycia
• Wymagana kaucja zwrotna

Warunki najmu: oferta dla osób niepalących. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Zapraszam na prezentację!

---

Available for immediate rent: a bright, exceptionally spacious, and well-maintained studio apartment (45 m²) located at Tadeusza Kościuszki Street in Wrocław. The apartment is situated on the 2nd floor of a building equipped with a modern elevator. An ideal choice for a single professional or a couple who value space, comfort, and an excellent location.

Location and Transport:

• Prime location: just a few minutes' walk to the Main Railway/Bus Station and the Market Square.
• Convenient transit: bus and tram stops right outside the building ensure swift access to any part of the city.
• Rich infrastructure: nearby shops, services, cozy cafes, and restaurants.

Layout:

• Large, easily arrangeable living room (24 m²) with access to a sunny balcony,
• Separate, bright kitchen (10 m²) with a window and dining area,
• Comfortable bathroom (3.5 m²) with a toilet,
• Hallway (7 m²) with functional storage space.

Standard and Amenities: The apartment is freshly renovated, fully furnished, and ready to move in. It comes equipped with essential home appliances: a fridge-freezer, washing machine, oven, microwave, kitchen utensils, and a vacuum cleaner.

Additional Details:

• Safety and comfort: no gas installation in the building. Central heating and hot water are provided by the municipal grid.
• Parking: public parking spaces available in front of the building.
• Internet: easy setup for an internet connection under the tenant's name.

Monthly Costs:

• Rent: 2200 PLN
• Administrative fee: 800 PLN
• Utilities: electricity based on consumption
• Refundable security deposit required

Rental Terms: non-smokers preferred. Occasional lease agreement (najem okazjonalny) required. Feel free to contact me for a viewing!

---

Здається в оренду від зараз світла, винятково простора та доглянута однокімнатна квартира (45 m²) на вул. Тадеуша Костюшки у Вроцлаві. Квартира розташована на 2-му поверсі будинку з сучасним ліфтом. Це ідеальний варіант для однієї особи або пари, які цінують простір, комфорт та чудове розташування.

Локація та транспорт:

• Чудове розташування: лише кілька хвилин пішки до Головного залізничного/автовокзалу та Площі Ринок.
• Зручне сполучення: автобусні та трамвайні зупинки прямо біля будинку забезпечують швидкий доїзд у будь-який куточок міста.
• Розвинена інфраструктура: поруч розташовані магазини, заклади обслуговування, затишні кав'ярні та ресторани.

Планування:

• Велика, функціональна вітальня (24 m²) з виходом на сонячний балкон,
• Окрема, світла кухня (10 m²) з вікном та обідньою зоною,
• Комфортна ванна кімната (3,5 m²) з туалетом,
• Передпокій (7 m²) з місцем для зберігання речей.

Стандарт та оснащення: Квартира після свіжого ремонту, повністю мебльована та готова до заселення. Оснащена всією необхідною побутовою технікою: холодильником з морозильною камерою, пральною машиною, духовою шафою, мікрохвильовкою, кухонним приладдям та пилососом.

Додаткова інформація:

• Безпека та комфорт: у будинку немає газу. Опалення та гаряча вода — міські.
• Паркінг: громадські паркомісця перед будинком.
• Інтернет: можливість швидкого підключення інтернету на ім'я орендаря.

Щомісячна оплата:

• Орендна плата: 2200 PLN
• Адміністративний чинш: 800 PLN
• Комунальні послуги: електроенергія за лічильником
• Вимагається поворотра застава (кауція)

Умови оренды: пропозиція для осіб, які не палять. Договір нагодівної оренди (najem okazjonalny). Запрошую на перегляд!