Nowoczesna kawalerka z ogródkiem blisko metra na Bemowie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Nowoczesna, niezwykle estetycznie wykończona kawalerka o powierzchni 25,81 m² z prywatnym ogródkiem (12,87 m²), zlokalizowana przy ul. Jana Heweliusza na warszawskim Bemowie.

Główne atuty nieruchomości:

• Kameralny ogródek o powierzchni 12,87 m² – idealny na relaks
• Nowe budownictwo cenionego dewelopera Dom Development (oddanie w listopadzie 2025 r.)
• Wysoki standard wykończenia, mieszkanie w pełni gotowe do wprowadzenia lub wynajmu
• Bezpieczeństwo: osiedle zamknięte z ochroną oraz wideodomofonem
• Świetna lokalizacja: Stacja Metro Chrzanów zaledwie 500–700 m od budynku, przystanek autobusowy ok. 200 m
• Doskonały punkt komunikacyjny z szybkim dojazdem do trasy S8
• W bliskim sąsiedztwie sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoła oraz tereny rekreacyjne

Gotowy produkt inwestycyjny lub idealne pierwsze mieszkanie: Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Niskie koszty utrzymania – czynsz wynoszą obecnie około 370 PLN. Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana, z opcją kontynuacji umowy z sprawdzonym najemcą nawet do 2 lat, co czyni ją świetną propozycją dla inwestora szukającego gotowej i bezpiecznej lokaty kapitału.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!

---

A modern, beautifully finished studio apartment measuring 25.81 m² with a private garden (12.87 m²), located at Jana Heweliusza Street in the Bemowo district of Warsaw.

Key Features:

• Private garden measuring 12.87 m² – perfect for relaxation
• Brand-new building by the renowned developer Dom Development (completed in November 2025)
• High standard of finish, fully move-in ready or suitable for immediate rental
• Enhanced security: gated community with 24/7 security and video entry system
• Prime location: Metro Chrzanów station just 500–700 m away, bus stop around 200 m from the entrance
• Quick and easy access to the S8 expressway
• Close to shops, restaurants, local amenities, a primary school, and green recreational areas

Ready-to-Move-In or Perfect Investment: The apartment requires no additional financial investment. Low maintenance costs with an administrative fee of around PLN 370. The property is currently rented, with an option to extend the tenancy agreement for up to 2 years, making it an excellent opportunity for investors seeking a turnkey property with a stable yield.

Feel free to schedule a viewing!

---

Сучасна та естетично оздоблена квартира-студія площею 25,81 м² із власним садочком (12,87 м²), розташована по вул. Яна Гевеліуша в районі Бемово у Варшаві.

Основні переваги:

• Затишний власний садочок площею 12,87 м² – чудове місце для відпочинку
• Новий будинок від надійного забудовника Dom Development (здача в листопаді 2025 року)
• Високий стандарт ремонту, квартира повністю готова до проживання або здачі в оренду
• Безпека: закрита територія з цілодобовою охороною та відеодомофоном
• Чудове розташування: станція метро Chrzanów усього за 500–700 м, автобусна зупинка – приблизно 200 м
• Швидкий та зручний виїзд на трасу S8
• Поруч розташовані магазини, ресторани, заклади сфери послуг, школа та зелені зони відпочинку

Готова інвестиція або ідеальне перше житло: Квартира не потребує жодних додаткових фінансових витрат. Низькі комунальні платежі – близько 370 PLN. Наразі квартира здається в оренду з можливістю продовження договору з надійним орендарем терміном до 2 років, що робить її чудовою пропозицією для інвесторів.

Запрошую на перегляд!