Nowoczesna kawalerka z prywatnym ogródkiem – Lublin Węglin

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnej i funkcjonalnej kawalerki położonej przy ul. Jemiołuszki 21A na dynamicznie rozwijającym się Węglinie w Lublinie. Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2026 roku.

Nieruchomość jest obecnie wykańczana w wysokim standardzie pod klucz. Przyszły właściciel ma unikalną możliwość personalizacji wnętrza na tym etapie. Standard wykończenia obejmuje ściany w gładziach, podłogi z wysokiej klasy paneli AC5, w pełni wyposażoną łazienkę oraz nowoczesną kuchnię z kompletnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka). Dopełnieniem całości są meble w zabudowie stolarskiej na wymiar oraz trzyszybowe okna, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Niezaprzeczalnym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m², idealny na relaks na świeżym powietrzu.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny pokój z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka
• Łazienka z WC
• Funkcjonalny przedpokój

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 5 m²). Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

Lokalizacja i budynek: Węglin to ceniona dzielnica ze świetną infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum oraz obwodnicy. W pobliżu znajdują się uczelnie, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej, co czyni ofertę doskonałą propozycją dla studenta lub inwestora pod wynajem.

Dodatkowe informacje:

• Pełna własność z KW

• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

• Dostępne w elastycznym programie „Rent To Own” (wpłata 20%, reszta spłacana w ciągu 2-5 lat)

  ---

  Discover this modern and functional studio apartment located at Jemiołuszki 21A Street in the dynamically developing Węglin district of Lublin. The property is situated on the ground floor of a new residential building completed in 2026.

The apartment is currently being finished to a high standard, offering the future owner a unique opportunity to customize the final design. The standard includes smooth plaster walls, durable AC5 laminate flooring, a fully equipped bathroom, and a modern kitchen with household appliances (induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge). Custom-built cabinetry and triple-glazed windows ensure energy efficiency and acoustic comfort.

The standout feature is a private garden of approx. 20 m², perfect for outdoor relaxation.

Layout:

• Spacious room with a kitchenette and access to the garden
• Bathroom with WC
• Functional hallway

The property includes a storage unit (approx. 5 m²). A parking space in the underground garage is available for purchase for 50,000 PLN.

Location and Building: Węglin is highly valued for its green surroundings, excellent infrastructure, and quick connections to the city center and bypass. Universities and public transport are nearby, making it an ideal choice for students or buy-to-let investors.

Key details:

• Full ownership with Land and Mortgage Register

• District heating and hot water

• Available via the flexible 'Rent To Own' program (20% down payment, balance paid over 2-5 years)

  ---

  Proponujemo do vašoji uvahy sučasnu ta funkcionalʹnu kvartyru-studiju, roztasovanu po vul. Jemioluszki 21A u dynamičnojoznomu rajoni Veghlin u Lublini. Kvartyra roztasovana na peršomu poversi novogo budynku 2026 roku budivnytctva.

Pomiščennja prochodytʹ vysokojakisnyj remont "pid ključ". Na c'omu etapi majbutnij vlasnyk maje unikalʹnu možlyvistʹ vnesty personalʹni zminy v dyzajn. Vykonujetʹsja gladka štukaturka stin, ukladajetʹsja znosostijkyj laminat AC5, povnistju oblaštovujetʹsja vannaja kimnata ta montujetʹsja sučasna kuhnja z pobutovoju technikoju (indukcijna plyta, vyтяžka, posudomyjna mašyna, cholodylʹnyk). Šmatszarne ostklennyam zabezpečuje čudovu teploisoljaciju.

Golovna perevaga – pryvatnyj sadok ploščeju blyzʹko 20 m², idealʹnyj dlja vidpočynku na svižomu povitri.

Planuvannja:

• Prostorya kimnata z kuchonnym kutkom ta vychodom u sad
• Vannaja kimnata z tualetom
• Funkcionalʹnyj peredpokij

Do kvartyry dodajetʹsja kladovka (blyzʹko 5 m²). Takož je možlyvistʹ prydbaty misce v pidzemnomu garaži za 50 000 PLN.

Roztašuvannja: Veghlin – ce prestyžnyj rajon iz rozvynenoju infrastrukturoju, zručnym dojezdom do centru mista ta obchidnoji dorogy. Poruč roztasovani universytety ta zupynky gromadsʹkogo transportu, ščo robytʹ kvarturu čudovym variantom dlja studentiv abo investycij.

Dodatkovi detalji:

• Povna vlasnistʹ z pozemelʹnoju knygoju
• Misʹke opalennja ta garjača voda
• Dostupna programa "Rent To Own" (20% pershyj vnesok, rešta – protjagom 2-5 rokiv)