Nowoczesna kawalerka z prywatnym ogródkiem na Węglinie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż nowoczesna, wykończona pod klucz kawalerka położona przy ul. Jemiołuszki na lubelskim Węglinie – jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2026 roku (inwestycja Spółdzielni Oaza), usytuowanego w ostatniej linii zabudowy, co gwarantuje bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i ciszę.

Mieszkanie jest niemal w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i nowoczesny styl przy użyciu materiałów wysokiej jakości – na podłogach ułożono panele klasy AC5 o podwyższonej odporności, na ścianach wykonano gładzie, a trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Na przestrzeń składają się:

• pokój dzienny z podwójnym wyjściem do ogródka,
• w pełni wyposażony aneks kuchenny (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka),
• elegancka łazienka z WC i dedykowaną zabudową meblową,
• przedpokój z pojemnymi szafami wykonanymi na wymiar.

Bezsprzecznie największym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m², stanowiący idealną strefę do relaksu na świeżym powietrzu. Do lokalu przynależy również praktyczna komórka lokatorska (ok. 5 m²). Zakup miejsca w garażu podziemnym jest obligatoryjny (cena: 50 000 zł).

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, z szybkim dojazdem do centrum i obwodnicy.

Dodatkowe informacje:

• Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt lub w innowacyjnym programie „Rent To Own” (wpłać 20% i zamieszkaj, resztę spłacaj przez 2–5 lat).

• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

• Idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

  ---

  For sale: a modern, turn-key studio apartment located on Jemiołuszki Street in the Węglin district – one of the fastest-growing and most desirable areas in Lublin. The property is situated on the ground floor of a modern building completed in 2026 (Oaza Cooperative development), positioned in the final line of buildings, which guarantees direct proximity to green areas and peace.

The apartment is practically fully finished and ready to move in. Designed with an emphasis on functionality and modern style, it features high-quality materials – AC5 resistance class laminate flooring, smooth plaster walls, and triple-glazed windows providing excellent thermal and acoustic insulation.

The layout includes:

• A living room with double access to the garden,
• A fully fitted kitchenette equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, and fridge,
• An elegant bathroom with a WC and custom cabinetry,
• A hallway featuring custom-built wardrobes.

The absolute highlight of the property is the private garden of approx. 20 m², offering a perfect space for outdoor relaxation. The apartment includes a practical storage unit (approx. 5 m²). The purchase of a parking space in the underground garage is mandatory (price: PLN 50,000).

The location provides excellent access to full infrastructure: nearby shops, restaurants, schools, and public transport stops ensure quick commuting to the city center and the bypass.

Key Details:

• Full legal ownership, eligible for mortgage purchase or the innovative "Rent To Own" program (pay 20% down, move in immediately, and pay the rest over 2–5 years).

• District heating and hot water.

• Perfect choice for a single professional, a couple, or as a high-yield rental investment.

  ---

  На продаж пропонується сучасна однокімнатна квартира з ремонтом «під ключ», розташована по вул. Єміолушки в районі Вєнглін – одній із найдинамічніших та найпопулярніших локацій Любліна. Нерухомість знаходиться на цокольному (першому) поверсі нового будинку 2026 року побудови (інвестиція Спілки Oaza), розташованого на останній лінії забудови, що гарантує тишу та безпосереднє сусідство з зеленими зонами.

Квартира практично повністю готова до заселення. Інтер'єр виконано з акцентом на функціональність та сучасний дизайн із використанням якісних матеріалів: на підлозі укладено зносостійкий ламінат класу AC5, стіни вирівняні ґладдю, а трикамерні енергозберігаючі вікна забезпечують відмінну шумо- та теплоізоляцію.

Планування включає:

• вітальню з подвійним виходом у власний сад,
• повністю облаштовану кухонну зону (індукційна плита, витяжка, посудомийна машина, холодильник),
• елегантну ванну кімнату з санвузлом та вбудованими меблями,
• передпокій із місткими шафами, виконаними на замовлення.

Найбільшою перевагою житла є приватний садок площею близько 20 м² – ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. До квартири додається комора (бл. 5 м²). Купівля місця в підземному гаражі є обов'язковою (вартість: 50 000 злотих).

Локація пропонує розвинену інфраструктуру: поруч розташовані магазини, ресторани, школи та зупинки громадського транспорту, що забезпечують швидкий доїзд до центру міста та об'їздної дороги.

Додаткова інформація:

• Повна власність, можливість купівлі в кредит або за програмою «Rent To Own» (перший внесок 20%, заселення одразу, залишок сплачується протягом 2–5 років).
• Опалення та гаряча вода – міські.
• Чудовий вибір для проживання однієї особи, пари або як надійна інвестиція під оренду.