Nowoczesne 2 pokoje przy Bulwarach w Starym Fordonie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m², usytuowane w nowej, kameralnej inwestycji „Bulwary Fordon” przy ul. Kapeluszników 12 w Bydgoszczy. Kompleks znajduje się w samym sercu zabytkowego Starego Fordonu — dynamicznie rewitalizowanej dzielnicy, która doskonale łączy bogatą historię z wygodą nowoczesnego życia.

Bliskość Wisły i Bulwarów — Twój codzienny azyl Największym atutem tej lokalizacji jest sąsiedztwo odrestaurowanych Bulwarów Nadwiślańskich. Zaledwie kilkuminutowy spacer deli Cię od brzegów Wisły.

• Malownicze trasy spacerowe i rowerowe idealne na poranny jogging lub relaks o zachodzie słońca.
• Odnowiona przestrzeń doskonała na weekendowy wypoczynek, spotkania ze znajomymi czy spacery z pupilem.
• Unikalny klimat zabytkowych kamieniczek i bezpośrednie sąsiedztwo natury gwarantujące spokój od zgiełku miasta.

Dlaczego warto wybrać Stary Fordon?

• Doskonała komunikacja z centrum Bydgoszczy (sprawny dojazd samochodem oraz transportem publicznym).
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: szkoły, przedszkola, lokale gastronomiczne i sklepy.
• Wysoki potencjał inwestycyjny dzięki dynamicznemu rozwojowi dzielnicy.

Kluczowe atuty inwestycji:

• Niskie koszty utrzymania: ecologiczne ogrzewanie oparte na 3 pompach ciepła, instalacji fotowoltaicznej oraz magazynach energii.
• Komfort termiczny: nowoczesne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z indywidualnym sterowaniem.
• Kameralność i bezpieczeństwo: tylko 36 lokali w 2 eleganckich budynkach, teren ogrodzony i monitorowany, cichobieżne windy.
• Garaż: możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia:

• Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej.
• Eleganckie parapety wewnętrzne z konglomeratu BOTTICINO.
• Solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej.
• Wylewki anhydrytowe oraz tynki gipsowe przygotowane pod wykończenie.
• Nowoczesne instalacje: wentylacja mechaniczna, światłowód, wideo-domofon oraz radiowy system odczytu mediów.

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

---

We are pleased to present a functional 2-room apartment with an area of 38.6 m², located in the new, intimate development "Bulwary Fordon" at Kapeluszników 12 Street in Bydgoszcz. The complex is situated in the heart of historic Old Fordon — a dynamically revitalized district that seamlessly combines rich history with modern urban living.

Proximity to the Vistula River — Your Daily Sanctuary The greatest advantage of this location is its close proximity to the restored Vistula Boulevards, just a short walk away from the riverbank.

• Picturesque walking and cycling paths, perfect for morning jogging or relaxing evening strolls.
• A revitalized green space ideal for weekend relaxation and outdoor gatherings.
• A charming neighborhood atmosphere offering peace and a break from the city hustle.

Why Stary Fordon?

• Excellent connectivity to the center of Bydgoszcz via car and public transport.
• Complete local infrastructure: schools, kindergartens, restaurants, and shops nearby.
• Great investment potential driven by the ongoing urban regeneration of the area.

Key Highlights of the Property:

• Energy efficiency & low running costs: eco-friendly heating powered by 3 heat pumps, photovoltaic panels, and energy storage systems.
• Thermal comfort: underfloor heating throughout the apartment with individual temperature controls.
• Privacy & security: only 36 apartments in 2 elegant buildings, fully fenced and monitored area, quiet elevators.
• Parking: option to purchase a space in the underground garage for PLN 45,000.

Technical Specifications:

• Energy-efficient 3-pane PVC windows with high thermal and sound insulation.
• Elegant BOTTICINO conglomerate window sills.
• Security front doors with enhanced acoustic insulation.
• Anhydrite screeds and high-quality plaster finish.
• Modern installations: mechanical ventilation, fiber-optic internet, video-intercom, and remote utility reading systems.

We warmly invite you to contact us and arrange a viewing.

---

З приємністю презентуємо вам функціональну 2-кімнатну квартиру площею 38,6 м² у новому затишному житловому комплексі «Bulwary Fordon» за адресою вул. Капелюшнікув, 12 у Бидгощі. Комплекс розташований у самому серці історичного Старого Фордону — району, що динамічно оновлюється та гармонійно поєднує багату історію з комфортом сучасного міського життя.

Близькість до Вісли — ваш щоденний затишок Головна перевага цієї локації — безпосередня близькість до відреставрованих Надвіслянських бульварів, розташованих лише в кількох хвилинах ходьби.

• Мальовничі пішохідні та велосипедні маршрути для ранкових пробіжок і вечірнього відпочинку.
• Оновлений простір, ідеальний для сімейного дозвілля та зустрічей з друзями.
• Неповторна атмосфера затишних вуличок та сусідство з природою, що дарують спокій від міської метушні.

Чому саме Старий Фордон?

• Відмінне транспортне сполучення з центром Бидгоща (як автомобілем, так і громадським транспортом).
• Повна інфраструктура поруч: школи, дитячі садки, ресторани та магазини.
• Высокий інвестиційний потенціал завдяки активному розвитку району.

Ключові переваги комплексу:

• Енергоефективність та низькі комунальні витрати: система опалення на базі 3 теплових насосів, сонячних батарей та накопичувачів енергії.
• Тепловий комфорт: підлогове опалення в усіх приміщеннях з індивідуальним регулюванням температури.
• Камерність та безпека: лише 36 квартир у 2 елегантних будинках, закрита територія з відеоспостереженням, безшумні ліфти.
• Паркінг: можливість придбання місця в підземному гаражі за 45 000 зл.

Технічні характеристики:

• Енергозберігаючі 3-камерні вікна ПВХ з високою тепло- та звукоізоляцією.
• Підвіконня з елегантного конгломерату BOTTICINO.
• Надійні протизламні вхідні двері з підвищеною шумоізоляцією.
• Сучасні інженерні мережі: механічна вентиляція, оптоволоконний інтернет, відеодомофон та автоматизована система обліку ресурсів.

Запрошуємо на перегляд цієї чудової квартири.