Stylowe 2 pokoje po remoncie z najemcą, Bocianowo

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², usytuowane na drugim piętrze zadbanej kamienicy w dzielnicy Bocianowo w Bydgoszczy.

Lokal jest po kompletnym remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędny sprzęt AGD, co czyni go gotowym do wprowadzenia lub dalszego wynajmu bez żadnych nakładów finansowych.

Przemyślany układ pomieszczeń:

• Ustawny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym
• Przytulna, oddzielna sypialnia
• Przestronna, osobna garderoba zapewniająca doskonałe miejsce do przechowywania
• Nowoczesna łazienka z WC i kabiną prysznicową

Informacje techniczne i opłaty:

• Ogrzewanie: gazowe z własnej kotłowni wspólnoty (rozliczane według ciepłomierza)
• Ciepła woda: bojler elektryczny
• Niski czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie

Budynek i bezpieczeństwo: Kamienica posiada wyremontowaną elewację oraz system monitoringu. W najbliższych planach wspólnoty przewidziano również remont klatki schodowej.

Gotowy produkt inwestycyjny: Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez rzetelnego najemcę (umowa na rok, z 30-dniowym okresem wypowiedzenia). To idealna propozycja dla inwestorów szukających lokalu przynoszącego zysk od pierwszego dnia, jak również dla osób planujących zakup na własne cele mieszkaniowe.

Prezentacje oraz doradztwo są bezpłatne. Prowizja pobierana zgodnie z warunkami współpracy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

---

For sale: a comfortable, two-room apartment with an area of 35 m², located on the second floor of a well-maintained tenement house in the Bocianowo district of Bydgoszcz.

The property is fully renovated, completely furnished, and equipped with household appliances, making it ready to move in or rent out without any additional financial investment.

Thoughtful layout:

• Living room with a functional kitchenette
• Cozy, separate bedroom
• Spacious, dedicated walk-in closet providing excellent storage space
• Modern bathroom with a toilet and shower cabin

Technical information and fees:

• Heating: gas heating from the community's central boiler house (billed by heat meter)
• Hot water: electric boiler
• Low administrative rent: approx. 500 PLN per month

Building and security: The tenement house features a renovated facade and a monitoring system. Renovations for the staircase are planned in the near future.

Ready-made investment: The apartment is currently occupied by a reliable tenant (1-year lease agreement with a 30-day notice period). An ideal choice for investors seeking immediate rental income, as well as for buyers looking for their own home.

Viewings and consultations are free of charge. Commission charged according to terms of cooperation. Professional broker responsible: Andrzej Owczarski (license no.: 11511). This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

---

Na продаж пропонується затишна двокімнатна квартира площею 35 м², розташована на другому поверсі доглянутого будинку в районі Боціаново в Бидгощі.

Квартира після капітального ремонту, повністю мебльована та оснащена необхідною побутовою технікою, що дозволяє одразу заселитися або продовжувати здавати її в оренду без додаткових витрат.

Зручне та продумане планування:

• Світла вітальня з функціональною кухнею-студією
• Затишна окрема спальня
• Простора окрема гардеробна для зручного зберігання речей
• Сучасна ванна кімната з туалетом та душовою кабіною

Технічна інформація та платежі:

• Опалення: газове від власної котельні ОСББ (розрахунок за лічильником тепла)
• Гаряча вода: електричний бойлер
• Низькі комунальні платежі: близько 500 злотих на місяць

Будинок та безпека: Будинок має відреставрований фасад та систему відеоспостереження. У найближчих планах ОСББ — ремонт під'їзду.

Готовий інвестиційний проект: Наразі квартира здається в оренду надійному орендарю (договір на рік із терміном попередження 30 днів). Це чудова пропозиція як для інвесторів, які шукають об'єкт із прибутком від першого дня, так і для власного проживання.

Перегляди та консультації безкоштовні. Комісія згідно з умовами співпраці. Відповідальний брокер: Andrzej Owczarski (ліцензія № 11511). Цей опис не є торговельною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.