Stylowe 3-pokojowe mieszkanie z tarasem na Bocianowie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na ostatnim, 3. piętrze w kameralnym budynku z cegły przy ul. Kaszubskiej na bydgoskim Bocianowie. Budynek z 2007 roku (wykonany przez cenionego dewelopera Budopol) znajduje się na terenie zamkniętym i monitorowanym. Na klatce schodowej znajdują się tylko 6 mieszkań, co gwarantuje ciszę i prywatność. W 2026 roku przeprowadzono remont balkonów oraz odświeżono elewację.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,40 m² (całkowitej 58,85 m²) pierwotnie składało się z 2 pokoi, jednak dzięki przemyślanej aranżacji uzyskano nowoczesny i bardzo praktyczny rozkład z dwoma niezależnymi sypialniami.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym (22,65 m²) z wyjściem na słoneczny balkon/taras (ok. 5,5 m²)
• Pierwsza sypialnia (14,34 m²)
• Druga sypialnia (9,84 m²)
• Łazienka (4,84 m²)
• Przedpokój (7,18 m²)

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,71 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 266 cm.

Najważniejsze atuty:

• Wysoki standard wykończenia: Zabudowa meblowa wykonana na wymiar pozostaje w cenie nieruchomości.
• Wyposażenie: Kuchnia ze sprzętem AGD, w sypialniach pojemne szafy wbudowane, w oknach roletki oraz moskitiery.
• Doskonała ekspozycja: Sypialnie od strony wschodniej, salon z tarasem od strony zachodniej.
• Komfort i oszczędność: Ogrzewanie miejskie (KPEC), budynek świetnie docieplony.
• Elastyczność: Większość ścian to ściany działowe, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji.

Lokalizacja: Doskonały punkt na mapie Bydgoszczy – bliskość centrum, Collegium Medicum, Dzielnicy Muzycznej, Parku Kochanowskiego, Teatru oraz Filharmonii. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec PKP. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Nieruchomość idealna dla singla, pary, rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Zapraszamy na prezentację!

---

We present an attractive and functional apartment for sale, located on the top (3rd) floor of a cozy brick building on Kaszubska Street in the Bocianowo district of Bydgoszcz. Built in 2007 by the reputable developer Budopol, the building is situated in a fenced and monitored area. With only 6 apartments in the entrance, it ensures peace and privacy. In 2026, the balconies were thoroughly renovated and the facade refreshed.

The apartment offers a usable area of 57.40 m² (total area 58.85 m²). Originally a two-room layout, a thoughtful redesign successfully transformed it into a modern, highly practical space with two separate bedrooms.

The property consists of:

• Living room with a kitchenette (22.65 m²) and access to a sunny balcony/terrace (approx. 5.5 m²)
• Master bedroom (14.34 m²)
• Second bedroom (9.84 m²)
• Bathroom (4.84 m²)
• Hallway (7.18 m²)

The property also includes a basement storage room (2.71 m²). Ceiling height is 266 cm.

Key features:

• High-quality finish: Custom-built furniture is included in the price.
• Fully equipped: Kitchen with household appliances, spacious built-in wardrobes in the bedrooms, window blinds, and mosquito nets.
• Optimal light exposure: Bedrooms face east, while the living room and terrace face west.
• Comfort and efficiency: District heating (KPEC), excellent thermal insulation of the building.
• Flexibility: Most interior walls are partition walls, allowing for easy layout customization.

Location: Prime location close to the city center, Collegium Medicum, the Music District, Kochanowski Park, Theater, and Philharmonic Hall. Full infrastructure nearby: shops, schools, kindergartens, public transport stops, and the main railway station. Public parking spaces are available in front of the building.

Ideal for singles, couples, families, or as a great buy-to-let investment. Book your viewing today!

---

Пропонуємо на продаж привабливу та функціональну квартиру, розташовану на останньому, 3-му поверсі затишного цегляного будинку по вул. Кашубській у районі Боцяново, Бидгощ. Будинок 2007 року побудови (від надійного забудовника Budopol) знаходиться на закритій території з відеоспостереженням. У під'їзді лише 6 квартир, що гарантує тишу та приватність. У 2026 році проведено капітальний ремонт балконів та часткове оновлення фасаду.

Квартира корисною площею 57,40 м² (загальна площа 58,85 м²) початково мала 2 кімнати, але завдяки вдалому переплануванню отримала сучасне та практичне планування з двома окремими спальнями.

Планування включає:

• Вітальню з кухонним куточком (22,65 м²) та виходом на сонячний балкон/терасу (прибл. 5,5 м²)
• Першу спальню (14,34 м²)
• Другу спальню (9,84 м²)
• Ванну кімнату (4,84 м²)
• Передпокій (7,18 м²)

До квартири також належить підвальне приміщення площею 2,71 м². Висота стелі — 266 см.

Основні переваги:

• Високий стандарт: Всі меблі, виготовлені на замовлення, залишаються у вартості квартири.
• Оснащення: Кухня з побутовою технікою, місткі шафи-купе у спальнях, москітні сітки та внутрішні ролети на вікнах.
• Чудова інсоляція: Вікна спалень виходять на схід, а вітальня з терасою — на захід.
• Комфорт та економія: Міське опалення (KPEC), будинок якісно утеплений.
• Гнучкість: Більшість внутрішніх стін є перегородками, що дає можливість змінити планування під власні потреби.

Локація: Чудове розташування поруч із центром міста, Collegium Medicum, Музичним кварталом, парком Кохановського, театром та філармонією. Поруч розвинена інфраструктура: магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту та залізничний вокзал. Перед будинком є загальнодоступні паркувальні місця.

Ідеальний варіант для проживання або як вигідна інвестиція під оренду. Запрошуємо на перегляд!