Nowoczesne 3 pokoje z balkonem w Fordonie – Bez PCC

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, wykończonego pod klucz mieszkania usytuowanego na 6. piętrze nowo powstającego budynku z 2026 roku w dzielnicy Fordon w Bydgoszczy. Kupując tę nieruchomość, jesteś zwolniony z opłaty prowizyjnej oraz podatku PCC (2%).

Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, co zapewnia wysoki komfort i oszczędność czasu. Przestrzeń została funkcjonalnie zaprojektowana i obejmuje:

• Jasny salon z aneksem kuchennym (20,2 m²) z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon (ok. 6 m²)
• Dwie niezależne, ustawne sypialnie (po ok. 8 m² każda)
• Nowoczesną łazienkę z prysznicem oraz miejscem na zabudowę (ok. 5 m²)

Aneks kuchenny został wyposażony w kompletny, wysokiej jakości sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz okap.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (ok. 1,5 m²), która jest już wliczona w cenę nieruchomości.

Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sercu Fordonu, zapewniając wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

• Tereny rekreacyjne: Park Milenijny
• Zakupy i usługi: Galeria Fordon, liczne restauracje oraz kawiarnie
• Edukacja i zdrowie: Wydział Zarządzania Politechniki Bydgoskiej, Przychodnia Bajka
• Świetna komunikacja: bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 56,69 kWh/(m²·rok)

• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 84,52 kWh/(m²·rok)

• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 75,61 kWh/(m²·rok)

• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,0303 t CO2/(m²·rok)

• Udział odnawialnych źródeł energii: 0,00%

  ---

  We invite you to explore this modern, turn-key apartment located on the 6th floor of a brand-new building (completion 2026) in the Fordon district of Bydgoszcz. Purchasing this property saves you from paying agency commission and the 2% PCC tax.

The apartment is move-in ready, thoughtfully designed for everyday comfort, and features:

• A bright living room with a kitchenette (20.2 m²) leading to a spacious balcony (approx. 6 m²)
• Two independent, well-proportioned bedrooms (approx. 8 m² each)
• A modern bathroom with a shower and space for built-in storage (approx. 5 m²)

The kitchenette comes fully equipped with high-quality household appliances: an induction hob, oven, dishwasher, fridge, and extractor hood.

A private storage unit (approx. 1.5 m²) is included in the price.

Excellent Location: Situated in a vibrant area of Fordon, the apartment offers easy access to all essential amenities:

• Recreation: Milenijny Park
• Shopping & Dining: Galeria Fordon, numerous local restaurants, and cafes
• Education & Healthcare: Faculty of Management at Bydgoszcz University of Technology, Bajka Medical Clinic
• Transport: Excellent public transit connections nearby

Energy Performance Certificate Data:

• Useful energy demand (EU): 56.69 kWh/(m²·year)

• Final energy demand (EK): 84.52 kWh/(m²·year)

• Non-renewable primary energy demand (EP): 75.61 kWh/(m²·year)

• CO2 emissions: 0.0303 t CO2/(m²·year)

• Renewable energy share: 0.00%

  ---

  Zaproshuyemo oznakomytyse z propozytsiyeyu suchasnoyi, gotovoyi do zaselennya kvartyry na 6-mu poversi novobudovy 2026 roku v rayoni Fordon mista Bydgoshch. Kupyvshy tsyu nerukhomist, vy zvilnyayetesya vid komisiyi rieltoru ta podatku PCC (2%).

Kvartyra povnistyu gotova do prozhyvannya ta maye funktsionalne planuvannya:

• Yaskrava vitalnya z kukhonnym kutochkom (20,2 m²) ta vykhodom na prostoryy balkon (blyzko 6 m²)
• Dvi okremi, zatyshni spalni (po blyzko 8 m² kozhna)
• Suchasna vanniy kimnata z dushovoyu kabinoyu ta miscem dlya vbudovanykh mebliv (blyzko 5 m²)

Kukhnya povnistyu osnashchena yakisnoyu pobutovoyu tekhnikoyu: induktsiynoyu plytoyu, dukhovkoyu, posudomyynoyu mashynoyu, kholodylnykom ta vytyazhkoyu.

Do vartosti kvartyry vzhe vklyucheno komoru dlya zberihannya (blyzko 1,5 m²).

Chudova lokatsiya: Ob'yekt roztashovanyy u zruchnomu rayoni Fordon iz rozvynenoyu infrastrukturoyu:

• Zony vidpochynku: Park Milenijny
• Pokupky ta dozvillya: Tts Galeria Fordon, zatyshni restorany ta kafe
• Osvita ta medytsyna: Fakul'tet menedzhmentu Politekhniky Bydgoskoyi, medychnyy tsentr Bajka
• Transport: Zruchna rozv'yazka hromadskoho transportu

Dani energetychnoho sertyfikatu:

• Richna potreba v korysnyy enerhiyi (EU): 56,69 kWh/(m²·rik)
• Richna potreba v kintseviy enerhiyi (EK): 84,52 kWh/(m²·rik)
• Richna potreba v nevidnovlyovaniy pervynniy enerhiyi (EP): 75,61 kWh/(m²·rik)
• Pytoma velychyna vykydiv CO2: 0,0303 t CO2/(m²·rik)
• Chastka vidnovlyuvanykh dzherel enerhiyi: 0,00%