Nowoczesne 3 pokoje z dużym ogrodem 115 m2 na Warszewie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy nowoczesne i niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,20 m², zaprojektowane w układzie przypominającym przestronne studio. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego budynku na cenionym osiedlu Warszewo, zaledwie 4,5 km od centrum Szczecina.

Na przestrzeń mieszkania składają się:

• Słoneczny salon z aneksem kuchennym (23 m²) z dwustronną ekspozycją okien i widokiem na ogród
• Dwie ustawne sypialnie (8,29 m² oraz 7,88 m²)
• Przestronny przedpokój (10,53 m²)
• Elegancka łazienka (5,50 m²)

Największym atutem nieruchomości jest prywatny, imponujący ogród o powierzchni aż 115 m² – doskonałe miejsce na relaks, poranną kawę czy spotkania z bliskimi na świeżym powietrzu.

Standard i udogodnienia:

• Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (zasilane z nowoczesnej kotłowni gazowej)
• Wydajna wentylacja mechaniczno-wyciągowa dbająca o jakość powietrza
• Wysoki poziom bezpieczeństwa: drzwi antywłamaniowe oraz domofon
• Budynek z cegły, wyposażony w nowoczesną windę, całkowicie pozbawiony barier architektonicznych

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

---

We present a modern and highly functional 3-room apartment with an area of 55.20 m², designed in a spacious studio-style layout. The property is located on the ground floor of an intimate building in the desirable Warszewo district, just 4.5 km from the center of Szczecin.

The apartment features:

• A bright living room with a kitchenette (23 m²) with dual-aspect windows and a view of the garden
• Two well-proportioned bedrooms (8.29 m² and 7.88 m²)
• A spacious hallway (10.53 m²)
• An elegant bathroom (5.50 m²)

The standout feature of this property is an impressive private garden of approximately 115 m² – the perfect space to unwind, enjoy morning coffee, or host outdoor gatherings.

Standards and amenities:

• Comfortable underfloor heating throughout the entire apartment (powered by a modern gas boiler system)
• Efficient mechanical exhaust ventilation ensuring healthy air quality
• High level of security: anti-burglary doors and an intercom system
• Solid brick construction, equipped with a modern elevator, and completely barrier-free

An underground garage parking space and a storage room are available for purchase at an additional cost.

---

Proponujemo snasny ta nusvychajno funkcionalnu 3-kimnatnu kvarturu ploshcheju 55,20 m², sprojektovanu jak prostore studijne zhitlo. Nerukhomist roztashovana na pershomu poversi zatyshnoho budynku v prestyzhnomu rajoni Varshovo, vsjoho v 4,5 km vid centru Shchecyna.

Planuvannya kvartyry vklyuchaye:

• Snyachnu vitalnyu z kukhonnym kutokom (23 m²) z dvochostoronn'oyu ekspozytsiyeyu ta vylyadom na sad
• Dvi zatyshni spalnya (8,29 m² ta 7,88 m²)
• Prostoruy prykhozhu (10,53 m²)
• Khaslyvu vannu kimnatu (5,50 m²)

Holovnoyu perevahoyu tzijei nerukhomosti je velycheznyj pryvatnyj sad ploshcheju blyz'ko 115 m² – ideal'ne mistse dlya vidpochynku na svizhomu povitri.

Standarty ta zruchnosti:

• Komfortna pidlozhova pohodzhennya po vsij kvartyri (vid suchasnoi hazovoi kotelni)
• Efektyvna mekhanichna ventylyatsiya dlya pidtrymky yakosti povitrya
• Bezpeka: antyvzlomni dveri ta domofon
• Tseglyanyj budynok iz suchasnym liftom, povnistyu bez arkhitekturnykh bar'yeriv

Za dodatkovu platnyu mozhna prydbaty mistse v pidzemnomu harazhi ta komoru.