Stylowe, nowe mieszkanie w loftowym stylu w centrum

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, świeżo wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30,4 m², usytuowane na 4. (ostatnim) piętrze kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina – przy al. Jana Pawła II. Jest to tegoroczna adaptacja poddasza z nowym dachem, w której nikt jeszcze nie mieszkał.

Lokal jest wykończony pod klucz – do własnej aranżacji pozostaje jedynie zabudowa kuchenna i umeblowanie, co daje pełną swobodę w tworzeniu wymarzonej przestrzeni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wysoki standard: Wszystko jest całkowicie nowe i nieużywane – na podłogach ułożono panele, na ścianach gładzie, zamontowano nowe drzwi oraz w pełni wykończono nowoczesną łazienkę.
• Wyjątkowa przestrzeń: Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,10 m, co w połączeniu z adaptacją poddasza nadaje wnętrzu unikalny, loftowy charakter.
• Niskie koszty utrzymania: Czynsz wynosi zaledwie 300 zł. Zastosowano nowoczesne, wydajne elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędny bojler do ciepłej wody.
• Cisza w centrum miasta: Trzy pierwsze piętra zajmują wyłącznie lokale usługowe (kancelarie, urzędy). Po godzinach ich pracy oraz w weekendy w budynku panuje absolutny spokój.
• Reprezentacyjna klatka schodowa: Wejście do lokalu poprzedza wspólny, świeżo wyremontowany i efektowny korytarz.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (19 m²) – jasna i ustawna przestrzeń z przygotowanymi przyłączami.
• Sypialnia (7,6 m²) – ustawna, idealna na duże łóżko i szafę.
• Łazienka (3,8 m²) – wykończona w wysokim standardzie, gotowa do użytku.

Lokalizacja – al. Jana Pawła II (Złoty Szlak): Topowy adres łączący bliskość tętniącego życiem centrum z terenami zielonymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, centra handlowe (Galaxy, Kaskada) oraz przystanki komunikacji miejskiej. Krótki spacer prowadzi do Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza.

Dodatkowe informacje: Na tym samym piętrze posiadamy na sprzedaż jeszcze 4 inne, nowo zaadaptowane mieszkania o powierzchniach od 32,9 m² do 37,2 m².

To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako pewna lokata kapitału pod wynajem. Oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy na prezentację!

---

For sale: a unique, freshly finished 2-room apartment with an area of 30.4 m², located on the 4th (top) floor of a tenement house in one of Szczecin's most prestigious locations – Jana Pawła II Avenue. This is a newly completed attic conversion featuring a brand-new roof, never lived in before.

The property is finished to a turn-key standard – only the kitchen furniture and loose furnishings remain for the new owner to arrange, offering complete freedom to design your ideal home.

Key features:

• High standard: Everything is completely new – quality laminate flooring, smooth plastered walls, new doors, and a fully finished modern bathroom.
• Unique space: Impressive ceiling height of 3.10 m, combined with attic architecture, gives the interior a distinctive loft character.
• Low running costs: Low administrative fee of only PLN 300. Equipped with modern, efficient electric underfloor heating and an energy-saving water heater.
• Peaceful city center living: The first three floors are occupied solely by professional offices. After business hours and on weekends, the building is exceptionally quiet.
• Impressive common area: The apartment is accessed through a freshly renovated, elegant shared hallway.

Layout:

• Living room with kitchenette (19 m²) – bright, easily adaptable space with all necessary utility connections.
• Bedroom (7.6 m²) – cozy, ideal for a double bed and wardrobe.
• Bathroom (3.8 m²) – stylishly finished, ready to use.

Location – Jana Pawła II Avenue: A prime address combining urban convenience with proximity to green areas. Surrounded by top restaurants, cafes, shopping centers (Galaxy, Kaskada), and excellent public transport links. A short walk leads to Jasne Błonia and Kasprowicz Park.

Additional information: Four other newly converted apartments (ranging from 32.9 m² to 37.2 m²) are also available on the same floor.

An ideal choice for singles, couples, or as a lucrative rental investment. Free mortgage advisory services are available. Contact us to arrange a viewing!

---

Na продажу пропонується унікальна, щойно відремонтована 2-кімнатна квартира площею 30,4 м², розташована на 4-му (останньому) поверсі кам'яниці в одній із найпрестижніших локацій Щеціна – на проспекті Яна Павла II. Це свіжа адаптація горища з новим дахом, у якій ще ніхто не мешкав.

Квартира виконана під ключ – новому власнику залишається лише встановити кухонний гарнітур та меблі, що дає повну свободу в облаштуванні інтер'єру.

Головні переваги нерухомості:

• Високий стандарт: Усе абсолютно нове – на підлозі викладений ламінат, стіни вирівняні, встановлені нові двері та повністю облаштована сучасна ванна кімната.
• Унікальний простір: Висота стель складає 3,10 м, що в поєднанні з мансардним типом надає інтер'єру особливого лофтового характеру.
• Низькі комунальні витрати: Оплата за обслуговування становить лише 300 злотих. Встановлено сучасну та ефективну електричну підлогову систему опалення та енергоефективний бойлер.
• Тиша в центрі міста: Перші три поверхи займають виключно офісні приміщення. Після завершення робочого дня та у вихідні в будинку панує цілковита тиша.
• Презентабельний під'їзд: Вхід до квартири здійснюється через спільний, щойно відремонтований та стильний коридор.

Планування:

• Вітальня з кухонною зоною (19 м²) – світлий та зручний простір із підведеними комунікаціями.
• Спальня (7,6 м²) – затишна кімната для великого ліжка та шафи.
• Ванна кімната (3,8 м²) – виконана з якісних матеріалів, повністю готова до використання.

Локація – проспект Яна Павла II: Престижна адреса, що поєднує динамічне міське життя з близькістю до паркових зон. Поруч розташовані найкращі ресторани, кав'ярні, торгові центри (Galaxy, Kaskada) та зупинки громадського транспорту. У кількох хвилинах ходьби – парки Ясне Блоня та Каспровича.

Додаткова інформація: На цьому ж поверсі продаються ще 4 інші нові квартири площею від 32,9 м² до 37,2 м².

Чудовий вибір для проживання або як надійна інвестиція під оренду. Безкоштовно допомагаємо в оформленні іпотечного кредиту. Запрошуємо на перегляд!