Nowoczesne 3 pokoje z wielkim tarasem nad Brdą - Bez PCC

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie na osiedlu Filmowa w Bydgoszczy – cenionej inwestycji zlokalizowanej tuż obok malowniczej rzeki Brdy. Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC.

Przestronne mieszkanie o powierzchni 55,66 m² zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przylegającym dużym tarasem o powierzchni 11,69 m².

Rozkład pomieszczeń:

• Ustawny pokój z aneksem kuchennym: 23,81 m²
• Ustawny pokój: 10,25 m²
• Komfortowy pokój: 8,94 m²
• Łazienka z WC: 3,87 m²
• Korytarz: 8,79 m²

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Duży, prywatny taras gwarantujący idealną przestrzeń do wypoczynku
• Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz energooszczędność
• Teren osiedla ogrodzony i monitorowany, z bogatą strefą rekreacyjną, placem zabaw i zielenią
• Monitorowana rowerownia oraz wózkownia
• Komórki lokatorskie usytuowane dogodnie na piętrach mieszkań

Lokalizacja: Osiedle zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Bydgoszczy oraz sprawny dojazd do innych dzielnic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy.

Informacje dodatkowe:

• Miejsce w hali garażowej: 40 000 zł
• Miejsce postojowe zewnętrzne: 20 000 zł
• Komórka lokatorska: 7 000 zł

Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2026 roku. Zapraszamy do kontaktu!

---

We are pleased to present an exceptional apartment in the Filmowa development in Bydgoszcz, located right next to the picturesque Brda River. The buyer pays no agency commission and is exempt from the PCC tax.

This spacious 55.66 m² apartment features a highly functional layout and a large private terrace measuring 11.69 m².

Property layout:

• Living room with kitchenette: 23.81 m²
• Bedroom 1: 10.25 m²
• Bedroom 2: 8.94 m²
• Bathroom with WC: 3.87 m²
• Hallway: 8.79 m²

Key features:

• Spacious terrace providing perfect outdoor relaxation space
• Modern architecture, high standard of finish, and energy efficiency
• Fenced and monitored estate with a large green recreational area and playground
• Monitored bicycle and pram storage rooms
• Storage units conveniently located on the same floors as the apartments

Location: The location offers fast and convenient access to the center of Bydgoszcz and good connections to other districts. Schools, kindergartens, and shops are nearby.

Additional options:

• Underground garage parking space: PLN 40,000
• Outdoor parking space: PLN 20,000
• Storage unit: PLN 7,000

Completion scheduled for Q1 2026. Contact us for more details!

---

З радістю представляємо виняткову квартиру в новому житловому комплексі Filmowa у Бидгощі, розташованому поруч із мальовничою річкою Брда. Покупець не сплачує комісію та звільнений від податку PCC.

Просторa квартира площею 55,66 м² вражає функціональним плануванням та великою терасою площею 11,69 м².

Планування квартири:

• Вітальня з кухнею: 23,81 м²
• Спальня 1: 10,25 м²
• Спальня 2: 8,94 м²
• Ванна кімната з санвузлом: 3,87 м²
• Коридор: 8,79 м²

Головні переваги комплексу:

• Велика приватна тераса для комфортного відпочинку
• Сучасна архітектура, високий стандарт обробки та енергоефективність
• Закрита та моніторинг території з зеленою зоною відпочинку та дитячим майданчиком
• Візочна та приміщення для зберігання велосипедів під відеоспостереженням
• Комори, розташовані безпосередньо на поверсі

Локація: Житловий комплекс забезпечує швидкий та зручний доступ до центру Бидгощі. Поруч розташовані школи, дитячі садки та магазини.

Додаткова інформація:

• Паркомісце в підземному гаражі: 40 000 злотих
• Зовнішнє паркомісце: 20 000 злотих
• Комора: 7 000 злотих

Завершення будівництва заплановано на I квартал 2026 року. Запрошуємо до контакту!