Nowoczesne dwupoziomowe mieszkanie z balkonem w Dąbiu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe zlokalizowane w kameralnym budynku z 2019 roku przy ul. Szybowcowej w Szczecinie (Dąbie).

Standard wykończenia i udogodnienia:

• W cenie pełna zabudowa kuchenna wraz z markowym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap)
• W salonie rozprowadzona instalacja pod klimatyzację
• Ogrzewanie i ciepła woda z bezpiecznego, dwufunkcyjnego pieca gazowego
• Szybki internet światłowodowy oraz instalacja pod videodomofon
• Teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony (brama na pilota) i ładnie zagospodarowany zielenią oraz ławkami

Układ pomieszczeń:

I kondygnacja (56,56 m²):

• Słoneczny salon (30 m²) z wyjściem na balkon (3,8 m²)
• Funkcjonalny aneks kuchenny (8,2 m²)
• Ustawny pokój (9,77 m²)
• Łazienka z toaletą (3,22 m²)
• Korytarz

II kondygnacja – poddasze (28,62 m² – wpisane do KW do wyłącznego korzystania):

• Przestronna sypialnia z możliwością łatwego podziału na dwa niezależne pokoje
• Dodatkowe pomieszczenie z oknem i doprowadzonymi pionami wodno-kanalizacyjnymi (obecnie pralnia), idealne na drugą łazienkę, garderobę lub gabinet
• Wejście na ocieplony stryszek (ok. 10 m²), stanowiący świetną przestrzeń do przechowywania

Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe naziemne (dodatkowo płatne 20 000 zł).

Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, Społem), apteka, przychodnia, przedszkole, żłobek oraz popularne kąpielisko Dąbie. Blisko do przystanków komunikacji miejskiej (linie 56, 64, 77, 96, 97).

Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

For sale: a spacious and modern two-level apartment located in a cozy building constructed in 2019 on Szybowcowa Street in Szczecin (Dąbie).

Finishing Standard & Amenities:

• Price includes custom kitchen cabinetry with full household appliances (induction hob, oven, dishwasher, fridge, extractor hood)
• Living room pre-wired for air conditioning
• Heating and hot water provided by an efficient gas boiler
• High-speed fiber-optic internet and infrastructure for a video intercom
• Secure, fenced residential complex with an automatic gate and beautifully landscaped green areas

Layout:

First level (56.56 m²):

• Sunny living room (30 m²) with access to a balcony (3,8 m²)
• Functional kitchenette (8.2 m²)
• Well-proportioned room (9.77 m²)
• Bathroom with toilet (3.22 m²)
• Hallway

Second level – Attic (28.62 m² – designated for exclusive use):

• Spacious bedroom that can easily be divided into two separate rooms
• Additional room with a window and plumbing connections (currently a laundry room), perfect for a second bathroom, walk-in closet, or home office
• Access to an insulated attic space (approx. 10 m²) providing excellent storage capacity

An outdoor parking space belongs to the apartment (available for an additional 20,000 PLN).

Location: The immediate area offers full infrastructure: shops (Lidl, Biedronka, Żabka), a pharmacy, medical center, kindergarten, nursery, and the popular Dąbie beach area. Public transport stops are within walking distance (bus lines 56, 64, 77, 96, 97).

Exclusive offer. Contact us to schedule a viewing!

---

Na sprzedaż przestronne, nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe zlokalizowane w kameralnym budynku z 2019 roku przy ul. Szybowcowej w Szczecinie (Dąbie).

Продається chroniona i nowoczesna дворівнева квартира у затишному будинку 2019 року побудови по вул. Шибовцовій у Щецині (Донбє).

Стандарт оздоблення та зручності:

• У вартість входять вбудовані кухні з побутовою технікою (індукційна плита, духова шафа, посудомийна машина, холодильник, витяжка)
• У вітальні розведена проводка під кондиціонер
• Опалення та гаряча вода від економічного газового котла
• Швидкісний оптоволоконний інтернет та можливість встановлення відеодомофону
• Закрита та обгороджена територія (ворота на пульті) з доглянутим озелененням та лавкам

Планування:

I рівень (56,56 м²):

• Сонячна вітальня (30 м²) з виходом на балкон (3,8 м²)
• Функціональна кухня (8,2 м²)
• Затишна кімната (9,77 м²)
• Санвузол (3,22 м²)
• Коридор

II рівень – мансарда (28,62 м² – у exclusive користуванні):

• Простора спальня, яку можна легко розділити на дві окремі кімнати
• Додаткове приміщення з вікном та підведеними комунікаціями (наразі пральня), яке можна облаштувати під другу ванну кімнату, гардеробну або кабінет
• Вихід на утеплене горище (бл. 10 м²) для зберігання речей

До квартиры належить наземне паркувальне місце (додатково 20 000 зл).

Розташування: Поруч вся необхідна інфраструктура: магазини (Biedronka, Lidl, Żabka), аптека, поліклініка, дитячий садок, ясла та пляж Донбє. Зручна транспортна розв'язка (автобуси 56, 64, 77, 96, 97).

Ексклюзивна пропозиція. Запрошуємо на перегляд!