Nowoczesne mieszkanie na Pradze-Południe z balkonem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta na warszawskiej Pradze-Południe! Prezentujemy nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie, usytuowane na 6. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2020 roku (inwestycja Omulewska 26 zrealizowana przez renomowanego dewelopera Matexi).

Osiedle jest zamknięte, strzeżone i monitorowane 24/7. Budynek zapewnia pełną dostępność dla osób niepełnosprawnych, seniorów oraz rodzin z dziećmi.

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń:

• Jasny salon z aneksem kuchennym
• Funkcjonalny hall
• Elegancka łazienka z wanną i pralką
• Przestronny balkon

Standard i wyposażenie:

• Wnętrze urządzone z użyciem materiałów wysokiej jakości (trwałe panele i gres)
• Kuchnia w zabudowie ze nowym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna)
• Przytulny salon z wygodną kanapą z funkcją spania, szafą, szafką RTV i telewizorem

Dodatkowe informacje:

• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (dodatkowo płatna 50 000 zł)
• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 500 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na media, ochronę oraz fundusz remontowy)

Lokalizacja: Doskonały punkt komunikacyjny – dojazd tramwajem do Centrum zajmuje zaledwie 20 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz urokliwe tereny zielone.

• Linie tramwajowe: 3, 6, 9, 22, 24

• Linie autobusowe: 143, 158

  ---

  An exceptional offer in Warsaw's Praga-Południe district! We present a modern, high-standard apartment located on the 6th floor of an 8-story building from 2020 (Omulewska 26 development built by the reputable developer Matexi).

The estate is gated, guarded, and monitored 24/7. The building is fully accessible for people with disabilities, seniors, and families with young children.

An ideal choice for a single professional, a couple, or as a solid buy-to-let investment. The property is fully furnished and ready to move in immediately without any additional expenditure.

Layout:

• Bright living room with a kitchenette
• Functional hallway
• Elegant bathroom with a bathtub and washing machine
• Spacious balcony

Standard and features:

• Interior finished with high-quality materials (durable floor panels and tiles)
• Custom-built kitchen fitted with new household appliances (fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob)
• Cozy living room with a sofa bed, wardrobe, TV unit, and TV

Additional information:

• A storage unit belongs to the apartment (paid additionally PLN 50,000)
• Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta)
• Low maintenance fees: approx. PLN 500/month (includes advance payments for utilities, security, and maintenance fund)

Location: Excellent transport links – a tram ride to the City Center takes only 20 minutes. In the immediate vicinity, you will find full commercial infrastructure and pleasant green areas.

• Tram lines: 3, 6, 9, 22, 24

• Bus lines: 143, 158

  ---

  Виняткова пропозиція на варшавській Празі-Полуднє! Представляємо сучасну квартиру з високоякісним ремонтом, розташовану на 6-му поверсі 8-поверхового будинку 2020 року (комплекс Omulewska 26 від надійного забудовника Matexi).

Територія комплексу закрита, перебуває під цілодобовою охороною та відеонаглядом. Будинок повністю пристосований для осіб з інвалідністю, літніх людей та сімей з малими дітьми.

Це ідеальний вибір для проживання однієї особи, пари або як надійна інвестиція під оренду. Квартира повністю мебльована та готова до заселення без додаткових фінансових витрат.

Планування:

• Світла вітальня з кухонним куточком
• Функціональний передпокій
• Елегантна ванна кімната з ванною та пральною машиною
• Просторий балкон

Стандарт та оснащення:

• Інтер'єр виконано з якісних матеріалів (зносостійкий ламінат та керамограніт)
• Кухня обладнана вбудованими меблями та новою побутовою технікою (холодильник, посудомийна машина, духовка, індукційна плита)
• Затишна вітальня з розкладним диваном, шафою, тумбою під ТБ та телевізором

Додаткова інформація:

• До квартири додається комора (додатково оплачується 50 000 зл)
• Повна власність, відкрита реєстрова книга (Księga Wieczysta)
• Низькі комунальні витрати: близько 500 зл/місяць (включає аванси на комунальні послуги, охорону та ремонтний фонд)

Локація: Чудове транспортне сполучення – доїзд трамваєм до центру міста займає лише 20 хвилин. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура та зелені зони для відпочинку.

• Трамваї: 3, 6, 9, 22, 24
• Автобуси: 143, 158