Nowoczesne mieszkanie z 2 balkonami przy Rondzie Matecznego

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 29,88 m², usytuowane w nowoczesnej inwestycji z 2026 roku przy ul. Łagiewnickiej w krakowskiej dzielnicy Podgórze.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze i wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz obecnością dwóch dużych balkonów. Okna i oba balkony są skierowane na wewnętrzny, spokojny dziedziniec, co zapewnia ciszę i komfort w sercu miasta. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – urządzone w spójnej, dopracowanej stylistyce i wyposażone w klimatyzację.

• Salon z aneksem kuchennym
• Osobna sypialnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Dwa balkony z widokiem na dziedziniec
• Duże przeszklenia
• Klimatyzacja

Lokalizacja: Doskonały punkt komunikacyjny w sąsiedztwie Ronda Matecznego (zaledwie 400 m, 5 minut pieszo). Bliskość przystanków tramwajowych (m.in. linie 8, 10, 17, 19) oraz autobusowych gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych części Krakowa. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Budynek: Nowoczesny obiekt z 2026 roku wyposażony w cichobieżną windę, monitoring, wideodomofon oraz wózkownię/rowerownię. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej (MPEC).

Informacje dodatkowe:

• Pełna własność z księgą wieczystą

• Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 375 zł/mies., prąd ok. 100 zł/mies.

• Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) oraz prowizji

• Cena: 715 000 zł

  ---

  For sale: a new, fully finished, and furnished apartment measuring 29.88 m², located in a modern development built in 2026 on Łagiewnicka Street in Kraków's Podgórze district.

The property is situated on the 1st floor and features a highly functional layout along with two large balconies. The windows and both balconies face a quiet internal courtyard, ensuring peace and comfort in the heart of the city. The apartment is move-in ready, designed in a cohesive style, and equipped with air conditioning.

• Living room with kitchenette
• Separate bedroom
• Bathroom
• Entrance hall
• Two balconies overlooking the courtyard
• Large windows
• Air conditioning

Location: An excellent transit location near Rondo Matecznego (just 400 m, a 5-minute walk). Nearby tram and bus stops guarantee fast access to the city center and other districts. The surrounding area offers a complete commercial and service infrastructure.

Building: A modern 2026 building equipped with a quiet elevator, security monitoring, video intercom, and a bike/stroller storage room. Heating and hot water are supplied by the municipal network (MPEC).

Additional information:

• Full ownership with land and mortgage register

• Low maintenance costs: admin fee approx. PLN 375/month, electricity approx. PLN 100/month

• Buyer is exempt from PCC tax (2%) and commission fees

• Price: PLN 715,000

  ---

  На продаж пропонується нова, повністю finished та облаштована квартира площею 29,88 м², розташована в сучасному житловому комплексі 2026 року побудови по вул. Лагевницькій у районі Подґуже, Краків.

Квартира знаходиться на 1-му поверсі, має функціональне планування та два великі балкони. Вікна та обидва балкони виходять у тихий внутрішній двір, що забезпечує затишок і спокій у центрі міста. Житло повністю готове до заселення, виконане в єдиному стилі та оснащене кондиціонером.

• Вітальня з кухонним куточком
• Окрема спальня
• Ванна кімната
• Передпокій
• Два балкони з видом на подвір'я
• Великі панорамні вікна
• Кондиціонер

Локація: Чудова транспортна розв'язка поруч із кольцом Матечного (всього 400 м, близько 5 хвилин пішки). Близькість трамвайних та автобусних зупинок забезпечує швидкий доїзд до центру та інших районів Кракова. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура.

Будинок: Сучасна будівля 2026 року, обладнана безшумним ліфтом, відеоспостереженням, відеодомофоном та приміщенням для візків/велосипедів. Опалення та гаряче водопостачання — міські (MPEC).

Додаткова інформація:

• Повна власність, наявна кадастрова книга (KW)
• Низькі комунальні платежі: адміністративний збір бл. 375 зл/міс., електроенергія бл. 100 зл/міс.
• Покупець звільнений від сплати податку PCC (2%) та комісійних
• Ціна: 715 000 зл