Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem i miejscem postojowym

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem o powierzchni 40 m², zlokalizowane na kameralnym Osiedlu Orczykowa w dzielnicy Bukowo.

Ochrona i Komfort Lokal znajduje się na wysokim parterze nowoczesnego budynku z 2019 roku (pod nim znajduje się hala garażowa). Przemyślany układ obejmuje:

• Pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon, z którego schodzi się do zielonego ogródka – idealnego miejsca na relaks,
• Jasny aneks kuchenny,
• Ustawną sypialnię,
• Łazienkę z WC.

Standard i Wyposażenie

• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym,
• Zewnętrzne, elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe,
• W cenie lokalu pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD (z wyjątkiem TV i soundbara) – mieszkanie gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych,
• Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe przy samym wejściu do budynku, zawarte w cenie nieruchomości.

Lokalizacja Cicha i zielona część Szczecina (Bukowo) gwarantuje dogodny dojazd do centrum (ok. 15 minut). W sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny rekreacyjne: Park Uroczysko Kupały, Wieża Gocławska oraz Wzgórze Gajowe z widokiem na Odrę i jezioro Dąbie.

Koszty Utrzymania Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł (zawiera zaliczki na wodę, śmieci i fundusz remontowy przy 2 osobach). Opaty za gaz to ok. 350 zł co dwa miesiące.

Zapraszamy na prezentację, aby osobiście docenić atuty tego wyjątkowego mieszkania.

---

For sale: an exceptionally functional, two-room apartment with a private 40 m² garden, located in the cozy Orczykowa Estate in the Bukowo district.

Comfort and Standards The property is situated on the raised ground floor of a modern building from 2019 (above a garage hall). The well-designed layout includes:

• A living room with direct access to a balcony leading down to a green garden – a perfect place to relax,
• A bright kitchenette,
• A well-proportioned bedroom,
• A bathroom with a toilet.

Features and Amenities

• Underfloor heating throughout the apartment, powered by a dual-function gas boiler,
• External, electrically controlled anti-burglary roller shutters,
• Full furniture and household appliances included in the price (excluding TV and soundbar) – ready to move in without extra expenses,
• Includes a dedicated outdoor parking space right by the building entrance, included in the price.

Location A quiet and green area of Szczecin (Bukowo) offers convenient access to the city center (under 15 minutes). Nearby recreational areas include Uroczysko Kupały Park, Gocławska Tower, and Gajowe Hill with scenic views of the Oder River and Dąbie Lake.

Maintenance Costs Administrative rent is approx. PLN 500 (includes advance payments for water, waste disposal, and repair fund for 2 people). Gas bills are approx. PLN 350 every two months.

We warmly invite you to a viewing to experience all the advantages of this property in person.

---

На продаж пропонується надзвичайно функціональна двокімнатна квартира з приватним садом площею 40 м², розташована на затишному житловому комплексі Orczykowa в районі Bukowo.

Комфорт та Планування Квартира розташована на високому першому поверсі сучасного будинку 2019 року (під ним знаходиться гаражний комплекс). Продумане планування включає:

• Вітальню з прямим виходом на балкон, з якого можна спуститися у власний зелений садок – ідеальне місце для відпочинку,
• Світлу кухню-студію,
• Затишну спальню,
• Ванну кімнату з туалетом.

Оснащення та Стандарт

• Підлогове опалення по всій квартирі від двоконтурного газового котла,
• Зовнішні ролети з електроприводом та захистом від злому,
• У вартість входять усі меблі та побутова техніка (крім телевізора та саундбару) – квартира повністю готова до проживання,
• До вартості нерухомості вже включено зовнішнє паркомісце безпосередньо біля входу до будинку.

Локація Тихий та зелений район Щеціна (Bukowo) забезпечує швидкий доїзд до центру міста (менше 15 хвилин). Поруч розташовані чудові місця для прогулянок: парк Uroczysko Kupały, Гоцлавська вежа та пагорб Gajowe з краєвидами на Одру та озеро Dąbie.

Комунальні Витрати Адміністративний платіж складає близько 500 злотих (включає аванс на воду, вивіз сміття та ремонтний фонд для 2 осіб). Рахунки за газ становлять близько 350 злотих на два місяці.

Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї квартири.