Stylowe mieszkanie po remoncie w kamienicy, Śródmieście

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o rozkładowym układzie, usytuowane na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Szczecina (Śródmieście).

Nieruchomość o powierzchni 91,38 m² przeszła kapitalny remont, łącząc wyjątkowy klimat kamienicznej zabudowy z nowoczesną funkcjonalnością. W ramach prac wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (zastosowano nowoczesny piec gazowy marki De Dietrich).

Układ pomieszczeń:

• Duży, jasny salon (ekspozycja wschodnia)
• Ustawna sypialnia (ekspozycja zachodnia)
• Ustawny pokój – idealny na gabinet lub pokój dziecięcy (ekspozycja zachodnia)
• Jasna, oddzielna kuchnia
• Łazienka z oknem
• Przedpokój z dużą szafą w zabudowie

Główne atuty:

• Mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia, sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
• Wbudowane, pojemne szafy w sypialni i przedpokoju.
• Do lokalu przynależy piwnica oraz możliwość korzystania ze strychu.
• Potencjał inwestycyjny: Możliwość adaptacji i wykupienia powierzchni strychowej bezpośrednio nad mieszkaniem celem stworzenia unikalnego, dwupoziomowego apartamentu.
• Bezpłatne miejsca parkingowe pod budynkiem (poza strefą płatnego parkowania).

Lokalizacja: Śródmieście zapewnia doskonałą infrastrukturę. W bliskiej odległości znajdują się Centrum Handlowe Galaxy, Park Żeromskiego oraz Wały Chrobrego, a także liczne punkty usługowe, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej.

Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł (zawiera zaliczki na wodę, śmieci, ścieki, zarząd i fundusz remontowy). Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego.

---

For sale: A spacious, well-planned three-room apartment located on the 3rd floor of a restored tenement house in the heart of Szczecin (Śródmieście).

This 91.38 m² property has undergone a complete renovation, effortlessly combining historic character with modern convenience. All installations have been replaced: electrical, plumbing, sewage, and central heating (featuring a modern De Dietrich gas boiler).

Layout:

• Large, bright living room (east-facing)
• Well-proportioned bedroom (west-facing)
• Additional room – ideal for a home office or children's room (west-facing)
• Separate, bright kitchen with a window
• Bathroom with a window
• Hallway with a large built-in wardrobe

Key Features:

• Move-in ready, sold fully furnished as shown in the photos.
• Ample storage with built-in wardrobes in the bedroom and hallway.
• Includes a private basement storage unit and access to the attic.
• Expansion Potential: Option to purchase and adapt the attic space directly above the apartment to create a unique, two-level residence.
• Free public parking available right in front of the building (outside the paid parking zone).

Location: Prime downtown location offering excellent infrastructure. Within walking distance to Galaxy Shopping Center, Żeromski Park, and Wały Chrobrego, alongside numerous shops, services, and public transport links.

Costs: Administrative rent is approximately PLN 700 (includes advance payments for water, waste disposal, management, and repair fund). Heating and hot water are supplied by an efficient gas boiler.

---

Na продажу пропонується простора трикімнатна квартира з функціональним плануванням, розташована на 3-му поверсі відреставрованої кам'яниці в самому центрі Щецина (Śródmieście).

Нерухомість площею 91,38 м² пройшла капітальний ремонт, поєднуючи унікальну атмосферу класичного будинку з сучасним комфортом. Замінено всі комунікації: електричну, водопровідну, каналізаційну та систему центрального опалення (встановлено сучасний газовий котел De Dietrich).

Планування:

• Велика, світла вітальня (східна сторона)
• Затишна спальня (західна сторона)
• Додаткова кімната – ідеально під кабінет або дитячу (західна сторона)
• Світла, окрема кухня
• Ванна кімната з вікном
• Передпокій із великою вбудованою шафою

Основні переваги:

• Квартира повністю готова до заселення, продається з меблями та технікою, зображеними на фото.
• Місткі вбудовані шафи у спальні та передпокої.
• До квартиры додається підвал, а також є можливість користуватися горищем.
• Інвестиційний потенціал: Можливість викупу та адаптації горища безпосередньо над квартирою для створення унікального двопорівневого апартаменту.
• Безкоштовна парковка під будинком (поза зоною платного паркування).

Локація: Центр міста забезпечує чудову інфраструктуру. У пішій доступності розташовані ТЦ Galaxy, Парк Жеромського, Вали Хроброго, а також численні магазини, заклади сфери послуг та зупинки громадського транспорту.

Комунальні платежі: Адміністративний чинш становить близько 700 злотих (включає авансові платежі за воду, вивіз сміття, управління та ремонтний фонд). Опалення та гаряча вода – від власного газового котла.