Nowoczesne studio z wielkim tarasem i klimatyzacją, Krzyki

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia nowoczesne, eleganckie i klimatyzowane studio o powierzchni 27 m², usytuowane na najwyższym, 7. piętrze nowego budynku z windą w dzielnicy Krzyki. Wyjątkowym atutem mieszkania jest spektakularny, zadaszony taras o powierzchni 20 m² z przeszkloną balustradą i panoramicznym widokiem na miasto.

Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując wysoki standard wykończenia z użyciem naturalnego kamienia.

Główne zalety mieszkania:

• Kuchnia: Blaty oraz podłoga z naturalnego kamienia, meble na wymiar z cichym domykiem, pełne wyposażenie w AGD (zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna, lodówka, okap) oraz akcesoria kuchenne.
• Strefa dzienna: Rozkładany narożnik, trzy pojemne szafy garderobiane, regał oraz dedykowane oświetlenie LED. Okna wyposażone są w atermiczne rolety plisowane.
• Łazienka: Nowoczesna kabina prysznicowa, toaleta typu rimfree, pojemne szafki, energooszczędna pralka (wsad 6 kg).
• Media w cenie: Szybki Internet (do 300 Mb/s) oraz Smart TV 32".
• Dodatkowa przestrzeń: Komórka lokatorska, rowerownia/wózkownia oraz zależne miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie 150 zł/m-c).

Doskonała lokalizacja:

• Przystanek tramwajowy i autobusowy zaledwie 75 m od budynku (szybki dojazd do Starego Miasta, Placu Grunwaldzkiego i dworca PKP).
• W bezpośrednim sąsiedztwie (100 m) znajduje się centrum handlowe, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz fitness club.
• Bliskość terenów rekreacyjnych – tylko 200 m do terenów spacerowych nad Oławą i Odry oraz kąpieliska Oławka. Ścieżki rowerowe tuż pod domem.

Informacje finansowe:

• Opłaty administracyjne: ok. 700 zł/m-c (przy 1 osobie).

• Kaucja: 2800 zł.

• Wynajem bezpośrednio od właściciela (brak prowizji).

• Mieszkanie dostępne od 01.08.2025 r.

  ---

  For rent: a modern, elegant, and air-conditioned studio apartment (27 m²), located on the top (7th) floor of a new building with an elevator in the Krzyki district. A standout feature of this property is the spectacular, covered 20 m² terrace with a glass balustrade, offering panoramic views of the city.

The apartment was thoughtfully designed to maximize space and is finished to a high standard using natural stone.

Key features:

• Kitchen: Natural stone countertops and flooring, custom soft-close cabinetry, fully equipped with household appliances (dishwasher, oven with microwave function, induction hob, fridge, range hood) and kitchen utensils.
• Living area: Fold-out corner sofa, three spacious wardrobes, shelving unit, and multi-point energy-efficient LED lighting. Windows are fitted with athermic pleated blinds for thermal comfort.
• Bathroom: Walk-in shower, rimfree toilet, spacious storage cabinets, and an energy-efficient washing machine (6 kg capacity).
• Included utilities: High-speed Internet (up to 300 Mbps) and a 32" Smart TV included in the price.
• Additional amenities: Storage unit, access to a bicycle/stroller room, and an assigned space in the underground garage (optional, 150 PLN/month).

Prime location:

• Tram and bus stop just 75 m away, providing direct connections to the Old Town, Grunwaldzki Square, and the Main Railway Station.
• Shopping center, grocery stores, fitness club, restaurants, and cafes within 100 m.
• Great for outdoor activities – only 200 m to recreational areas along the Oława and Odra rivers and the Oławka bathing area. Bike paths start right outside the building.

Financial details:

• Administrative fees and utilities: approx. 700 PLN/month (for 1 person).

• Security deposit: 2800 PLN.

• Renting directly from the owner (no agency commission).

• Available from August 1, 2025.

  ---

  Здається в оренду сучасна, елегантна та кондиційована студія площею 27 м², розташована на останньому (7-му) поверсі нового будинку з ліфтом у районі Кшики. Унікальною перевагою квартири є вражаюча накрита тераса площею 20 м² із заскленою балюстрадою та панорамним видом на місто.

Апартаменти спроєктовані з думкою про максимальне використання простору та виконані за високими стандартами з використанням натурального каменю.

Основні переваги:

• Кухня: Стільниці та підлога з натурального каменю, меблі на замовлення з системою тихого закривання, повний комплект побутової техніки (посудомийна машина, духова шафа з функцією мікрохвильовки, індукційна плита, холодильник, витяжка) та кухонне приладдя.
• Житлова зона: Розкладний кутовий диван, три місткі шафи-гардеробні, стелаж та енергозберігаюче LED-освітлення. На вікнах встановлені атермальні жалюзі-плісе.
• Ванна кімната: Зручна душова кабіна, унітаз типу rimfree, місткі шафки, енергоефективна пральна машина (завантаження до 6 кг).
• Увага: Швидкісний інтернет (до 300 Мб/с) та Smart TV 32" включені у вартість.
• Додаткові вигоди: Кладова, приміщення для велосипедів/візочків та закріплене місце в підземному гаражі (опціонально 150 зл/міс).

Чудова локація:

• Трамвайна та автобусна зупинка всього в 75 м від будинку (пряме сполучення зі Старим Містом, Плацом Ґрюнвальдським та залізничним вокзалом).
• У безпосередній близькості (100 м) розташовані торговий центр, фітнес-клуб, магазини, ресторани та кав'ярні.
• Поруч із природою – лише 200 м до рекреаційних зон біля річок Олава і Одра. Велосипедні доріжки починаються просто біля будинку.

Фінансові умови:

• Адміністративні комунальні платежі: бл. 700 зл/міс (для 1 особи).
• Застава (кауція): 2800 зл.
• Оренда безпосередньо від власника (без комісії).
• Доступно для заселення з 01.08.2025.