Nowoczesny apartament z klimatyzacją na 13. piętrze – Aura

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia nowoczesne, świeże i pachnące nowością 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, zlokalizowane na 13. piętrze prestiżowego inwestycji Aura (2022 r.) w dzielnicy Bartodzieje. Mieszkanie usytuowane od strony zachodniej oferuje niezapomniany widok na panoramę miasta oraz przepiękne zachody słońca.

Na przestrzeń składają się:

• Klimatyzowany salon z aneksem kuchennym: wyposażony w sofę, szafkę RTV, telewizor, pojemną szafę, stół z krzesłami oraz wyjście na słoneczny, południowo-zachodni balkon.
• Przytulna sypialnia: z pojemną szafą typu Komandor oraz łóżkiem (140 cm) z praktycznym miejscem do przechowywania.
• Nowoczesna łazienka: wyposażona w prysznic oraz pralko-suszarkę.
• Korytarz: funkcjonalnie łączący wszystkie pomieszczenia.

Dodatkowe atuty:

• Wszystkie okna PCV posiadają rolety wewnętrzne.
• Miejsce w garażu podziemnym wraz z komórką latorską (opcjonalnie, 250 zł/mc).
• Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione, z pięknie zagospodarowanym patio i ogrodem.
• Dla dzieci dostępna jest sala zabaw w budynku oraz zewnętrzny plac zabaw.
• Do dyspozycji mieszkańców jest szybki dostęp do bulwarów nad Brdą – spacer na bydgoską Starówkę zajmuje zaledwie 15 minut.

Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (świetny dojazd do uczelni), sklepy, przedszkola, żłobki, przychodnia oraz ścieżki rowerowe.

Opłaty:

• Czynsz najmu: 2700 zł
• Garaż z komórką: 250 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 590 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i garaż)
• Prąd: według zużycia
• Internet w cenie najmu!
• Brak opłaty za pośrednictwo.
• Kaucja zabezpieczająca: 3000 zł.

Wymagany najem okazjonalny. Mieszkanie wolne od zaraz.

---

A modern, fresh, and fully furnished 2-room apartment with air conditioning for rent, located on the 13th floor of the prestigious Aura development (2022) in the Bartodzieje district. West-facing, it offers unforgettable panoramic views of the city and stunning sunsets.

The layout includes:

• Air-conditioned living room with kitchenette: equipped with a sofa, TV cabinet, TV, large wardrobe, dining table with chairs, and access to a sunny, south-west balcony.
• Cozy bedroom: features a spacious built-in wardrobe and a double bed (140 cm) with under-bed storage.
• Modern bathroom: equipped with a walk-in shower and a washer-dryer.
• Hallway: connecting all rooms efficiently.

Key Highlights:

• All PVC windows have internal blinds.
• Parking space in the underground garage with a storage unit (optional, 250 PLN/month).
• Gated, monitored, and secured estate with a landscaped garden and patio.
• Kids' playroom inside the building and an outdoor playground.
• Quick access to the Brda river boulevards – a pleasant 15-minute walk to Bydgoszcz Old Town.

Location: Excellent public transport links (bus and tram stops nearby) providing easy access to all universities and city areas. Close to shops, nurseries, kindergartens, medical clinics, and bike paths.

Costs:

• Rent: 2,700 PLN
• Garage + storage: 250 PLN
• Administrative fee: approx. 590 PLN (includes water, heating, and garage maintenance)
• Electricity: according to consumption
• Internet included in the rent!
• No agency fee!
• Security deposit: 3,000 PLN.

Occasional lease agreement required. Available immediately.

---

Здається в оренду сучасна, нова 2-кімнатна квартира з кондиціонером, розташована на 13-му поверсі престижного комплексу Aura (2022 року) у районі Бартодзєє. Західна сторона забезпечує дивовижний панорамний вид на місто та захоплюючі заходи сонця.

Планування включає:

• Кондиційовану вітальню з кухнею-студією: оснащену диваном, тумбою з телевізором, місткою шафою, обіднім столом із стільцями та виходом на сонячний південно-західний балкон.
• Затишну спальню: з великою шафою-купе та ліжком (140 см) із місцем для збереження речей.
• Сучасну ванну кімнату: з душовою кабіною та прально-сушильною машиною.
• Коридор: що зручно сполучає всі приміщення.

Додаткові переваги:

• Усі металопластикові вікна обладнані внутрішніми ролетами.
• Місце в підземному гаражі з коморою (за бажанням, 250 злотих/міс).
• Закрита територія з цілодобовим моніторингом, охороною та красивим внутрішнім подвір’ям.
• Для дітей передбачена ігрова кімната в будинку та вуличний майданчик.
• Швидкий доступ до бульварів вздовж річки Брда – лише 15 хвилин пішки до Старого міста.

Локація: Поруч розташовані зупинки автобусів і трамваїв (зручно добиратися до вишів), магазини, дитячі садки, поліклініка та велодоріжки.

Вартість:

• Орендна плата: 2700 злотих
• Гараж + комора: 250 злотих
• Комунальні платежі: бл. 590 злотих (включають воду, опалення та обслуговування гаража)
• Електроенергія: за лічильником
• Інтернет включено у вартість!
• Без комісії для орендаря!
• Застава: 3000 злотих.

Вимога: оказіональна оренда (najem okazjonalny). Квартира вільна вже зараз.