Przestronne 3 pokoje na Wieniawie blisko Miasteczka

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Westate Lublin prezentuje ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 57,3 m², zlokalizowanego przy ul. Spadochroniarzy w topowej dzielnicy Lublina – Wieniawie. Nieruchomość znajduje się na parterze w kameralnym, 3-piętrowym bloku z cegły.

MIESZKANIE Lokal posiada bardzo praktyczny, dwustronny układ pomieszczeń, co zapewnia doskonałe doświetlenie oraz wysoki komfort codziennego życia. Wnętrza wymagają remontu, co daje ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb lub pod dochodowy wynajem.

Na powierzchnię składają się:

• trzy przestronne i ustawne pokoje
• oddzielna, jasna kuchnia
• łazienka
• osobne WC
• funkcjonalny przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń (2,70 m), która nadaje wnętrzu poczucie przestrzeni. Widok z okien na zielony skwer gwarantuje ciszę i spokój. Czynsz administracyjny wynosi 800 zł.

LOKALIZACJA Lokalizacja przy ul. Spadochroniarzy to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie leży w bezpośrednim sąsiedztwie Miasteczka Akademickiego, renomowanych uczelni wyższych oraz urokliwego Parku Saskiego. W bliskiej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz szpital.

KOMUNIKACJA Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z całym miastem. W pobliżu znajdują się:

• przystanki autobusowe i trolejbusowe
• stacja roweru miejskiego
• malownicze ścieżki spacerowe

To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem dla studentów lub młodych profesjonalistów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Justyna Wisowska Doradca ds. Nieruchomości Westate Lublin

---

Westate Lublin presents a functional 57.3 m² apartment located on Spadochroniarzy Street in Wieniawa – one of Lublin's most desirable districts. The property is situated on the ground floor of a cozy, 3-story brick building.

APARTMENT The layout is highly practical with dual-aspect exposure, ensuring excellent natural light and daily comfort. The apartment requires renovation, offering tremendous arrangement potential to create a dream space tailored to your needs or a profitable rental property.

The layout includes:

• three spacious and easily adaptable rooms
• a separate, bright kitchen
• a bathroom
• a separate WC
• a functional hallway

The apartment also comes with a private basement storage space.

A major highlight is the above-average ceiling height (2.70 m), which creates a wonderful sense of space. Windows facing a green square ensure a peaceful and quiet atmosphere. Administrative rent is 800 PLN.

LOCATION The location on Spadochroniarzy Street is one of the property's strongest features. It sits right next to the University Campus, major higher education institutions, and the charming Saski Park. The immediate area offers numerous restaurants, cafes, shops, service points, and a hospital.

TRANSPORTATION The property is seamlessly connected to the rest of the city. Nearby amenities include:

• bus and trolleybus stops
• city bike stations
• pleasant walking paths

This is an ideal choice for families as well as investors looking for a prime rental property for students or young professionals.

Feel free to contact me to arrange a viewing. Justyna Wisowska Real Estate Advisor Westate Lublin

---

Westate Lublin презентує функціональну квартиру площею 57,3 м², розташовану по вул. Спадохроняжи в найпрестижнішому районі Любліна – Вєнява. Нерухомість знаходиться на зручному високому першому поверсі в затишному 3-поверховому цегляному будинку.

КВАРТИРА Помешкання має практичне двостороннє планування, що забезпечує чудове природне освітлення та комфорт. Квартира потребує ремонту, що надає величезний потенціал для створення інтер'єру за власним смаком або під вигідну оренду.

Планування включає:

• три просторі та затишні кімнати
• окрему світлу кухню
• ванну кімнату
• окремий туалет
• функціональний передпокій

До квартири також додається підвальне приміщення.

Важливою перевагою є висота стелі (2,70 м), яка додає відчуття простору. Вікна виходять на зелений сквер, що гарантує тишу та затишок. Адміністративна комунальна плата (czynsz) становить 800 злотих.

ЛОКАЦІЯ Розташування по вулиці Спадохроняжи – одна з головних переваг об'єкта. Квартира знаходиться поруч із Студентським містечком, провідними університетами та мальовничим Парком Саські. В безпосередній близькості розташовані численні ресторани, кав'ярні, магазини, заклади сфери послуг та лікарня.

ТРАНСПОРТНА РОЗВ'ЯЗКА Нерухомість має відмінне сполучення з усіма районами міста. Поруч знаходяться:

• зупинки автобусів та тролейбусів
• станція міського прокату велосипедів
• пішохідні та прогулянкові алеї

Це ідеальний вибір як для власного проживання, так і для інвесторів, які шукають об'єкт під оренду для студентів чи молодих фахівців.

Запрошую до контакту та на перегляд нерухомості. Юстина Вісовська Консультант з нерухомості Westate Lublin