Przestronne 3 pokoje przy uczelni, Śródmieście Lublin

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,63 m², zlokalizowane w sercu lubelskiego Śródmieścia, tuż przy Uniwersytecie Przyrodniczym. To doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem, jak również idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej przestrzeń i wygodną lokalizację.

Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem – do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowym właścicielom ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Główne atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: Zaledwie kilka kroków od uczelni wyższych, co gwarantuje stały popyt na wynajem.
• Spokój i zieleń: Blok położony w drugiej linii zabudowy, z dala od zgiełku głównej ulicy.
• Układ pomieszczeń: Trzy ustawne pokoje (ok. 24 m², 14 m² i 14 m²), osobna jasna kuchnia (ok. 7 m²) oraz rozdzielna łazienka i WC.
• Duży balkon: Przestronna loggia idealna do odpoczynku.
• Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica.
• Wygoda: Budynek wyposażony w nową windę, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Informacje techniczne i budynek:

• Piętro w zadbanym wieżowcu z nową windą.
• Okna PCV (z wyjątkiem łazienki).
• Na podłogach w pokojach zachowany klasyczny parkiet drewniany.
• Bezpieczeństwo: zamontowane nowe drzwi wejściowe.
• Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie jest wolne od zaraz – przekazanie kluczy możliwe bezpośrednio po akcie notarialnym. Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

---

We are pleased to offer for sale a spacious 3-room apartment with an area of 70.63 m², located in the heart of Lublin's Śródmieście district, right next to the University of Life Sciences. This is an excellent investment opportunity for rental purposes, as well as a great home for a family looking for space and a convenient location.

The apartment features an exceptionally functional and fully independent layout – each room is accessed directly from the hallway. The property requires renovation, offering the new owners immense arrangement potential to finish the interior according to their own taste and needs.

Key Features:

• Prime Location: Just steps away from universities, ensuring constant rental demand.
• Peaceful & Green: The building is set back from the main street, providing peace and quiet.
• Layout: Three well-proportioned rooms (approx. 24 m², 14 m², and 14 m²), a separate bright kitchen (approx. 7 m²), and a separate bathroom and WC.
• Large Balcony: Spacious loggia perfect for relaxation.
• Additional Storage: The apartment includes a private basement storage unit.
• Comfort: The building is equipped with a new elevator; heating and hot water are supplied by the municipal network.

Technical Details & Building:

• Located in a well-maintained high-rise building with a new elevator.
• PVC windows (except for the bathroom).
• Classic wooden parquet floors in the rooms.
• Security: new front entrance door installed.
• Legal status: full ownership with a land and mortgage register.

The property is available immediately – key handover is possible right after signing the notarial deed. Contact us to schedule a viewing at your convenience.

---

Пропонуємо на продаж простору 3-кімнатну квартиру площею 70,63 м², розташовану в самому серці району Срудмєсце в Любліні, поруч із Природничим Університетом. Це чудова інвестиційна пропозиція для оренди, а також ідеальне місце для проживання родини, яка цінує простір та зручне розташування.

Квартира має надзвичайно функціональне, повністю окреме планування – до кожного приміщення є власний вхід із передпокою. Нерухомість потребує ремонту, що дає новим власникам величезний потенціал для облаштування інтер'єру за власним смаком.

Основні переваги нерухомості:

• Чудова локація: Всього кілька кроків до університетів, що гарантує постійний попит на оренду.
• Тиша та зелень: Будинок розташований у другій лінії забудови, подалі від шуму головної вулиці.
• Планування: Три просторі кімнати (прибл. 24 м², 14 м² та 14 м²), окрема світла кухня (прибл. 7 м²), а також роздільний санвузол.
• Великий балкон: Простора лоджія, ідеальна для відпочинку.
• Додатковий простір: До квартири додається підвальне приміщення.
• Зручність: Будинок обладнаний новим ліфтом, центральне міське опалення.

Технічна інформація та будинок:

• Поверх у доглянутому багатоповерховому будинку з новим ліфтом.
• Пластикові вікна (за винятком ванної кімнати).
• На підлозі в кімнатах збережений класичний дерев'яний паркет.
• Безпека: встановлено нові вхідні двері.
• Юридичний статус: повна власність.

Квартира вільна вже зараз – передача ключів можлива одразу після підписання нотаріального акту. Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час.