Ustawna kawalerka w klimatycznej kamienicy przy Ogrodzie Saskim

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy na sprzedaż ustawną i przestronną kawalerkę usytuowaną w samym centrum Lublina, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku z cegły. Mieszkanie jest ciche, dobrze doświetlone oraz wyjątkowo ekonomiczne w utrzymaniu – czynsz wynosi jedynie 376,76 zł. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w rewelacyjnym punkcie Śródmieścia – w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego oraz w niedalekiej odległości od Placu Litewskiego. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju (okna wychodzą na wewnętrzne podwórko).

Układ pomieszczeń: Mieszkanie ma funkcjonalny, pełny rozkład pomieszczeń:

• Pokój (ok. 16 m²): jasny i przestronny, z wyjściem na mały balkon od strony podwórka, na podłodze zachowany parkiet, na ścianach gładzie.
• Kuchnia (ok. 9 m²): widna, z oknem, wyposażona w szafki kuchenne, na podłodze deska.
• Łazienka z WC: do własnej aranżacji/remontu, wyposażona w wannę, wykończona glazurą i terakotą.
• Przedpokój: z parkietem na podłodze i gładziami na ścianach.

Dodatkowe informacje:

• Stan prawny: pełna, odrębna własność lokalu mieszkalnego.

• Okna PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.

• Kameralne piętro – tylko 3 mieszkania w klatce.

• Mieszkanie wolne od zaraz.

  ---

  We are pleased to present a spacious and functional studio apartment for sale, located in the very heart of Lublin, inside a charming 1930s brick tenement building. The apartment is quiet, well-lit, and very economical to maintain, with low administrative fees. It serves as a perfect home or a high-potential buy-to-let investment.

Location: Prime downtown location, just moments away from the Saski Garden and Litewski Square. Enjoy full urban infrastructure while benefiting from a peaceful setting, as all windows face a quiet inner courtyard.

Layout:

• Living Room (approx. 16 m²): bright and airy, featuring original parquet flooring and access to a small private balcony facing the courtyard.
• Kitchen (approx. 9 m²): separate and bright with a window, fitted with kitchen cabinets.
• Bathroom: combined with WC, equipped with a bathtub, requiring renovation to fit your personal taste.
• Hallway: featuring smooth plastered walls and parquet flooring.

Key Features:

• Full separate ownership title.

• PVC windows, central municipal heating, gas water heater.

• Peaceful building with only three apartments per floor.

• Available immediately.

  ---

  Proponuyemo do prodazhu zatyshnu ta prostroru odnokimnatnu kvartyru w samomu tsentri Lyublina, roztashovanu w krasyviy tseglyanoy kam'yanytsi 1930 roku. Kvartyra tyrha, svitla ta ekonomichna w obslugovuvanni (nyz'ki komunal'ni platezhi). Tse ideal'nyy variant yak dlya vlasnoho prozhyvannya, tak i dlya vyhidnoyi investytsiyi pid orendu.

Lokatsiya: Nyerukhomist' roztashovana w chudoviy chastyni mista – poruch iz Saskym Sadom ta nepodalik vid Ploshchi Lytovs'koyi. Navkolo rozvynena mis'ka infrastruktura, pry tsomu w kvartyri tykho, oskil'ky vikna vychodyat' у zatyshne vnutrishnye dvoryshche.

Planuvannya:

• Kimnata (bilya 16 m²): svitla ta zatyshna, z parketom na pidlozi ta vykhodom na malen'kyy balkonyk u dvir.
• Kukhnya (bilya 9 m²): okrema, z viknom, obladnana kukhonnymy shfamy.
• Sunvuzol: sumisnyy, z vannoyu, potrebuye remontu.
• Peredpokij: iz parketom ta hładkymy stinamy.

Dodatkova informatsiya:

• Povna okrema vlasnist'.
• Plastikovi vikna (PCV), tsentral'ne opalennya.
• Tyl'ky 3 kvartyry na poversi.
• Kvartyra vil'na ta hotova do zaselennya.