Przestronne 3 pokoje z widokiem na Park i Wały Chrobrego

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowe mieszkanie własnościowe położone w ścisłym centrum Szczecina przy ul. Małopolskiej. Nieruchomość oferuje niezrównany, malowniczy widok na Park Żeromskiego, Wały Chrobrego, Filharmonię oraz Zamek Książąt Pomorskich. Mieszkanie o powierzchni 68,95 m² charakteryzuje się niezwykle praktycznym i rozkładowym układem, idealnym dla rodziny lub pod inwestycję. Nieruchomość jest dostępna od zaraz.

Lokal znajduje się na IV piętrze w V-piętrowym budynku z solidnej cegły z lat 60-tych (teren zamykany). Wszystkie okna zostały wymienione na nowe PCV.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon (19,32 m²) z klasycznym parkietem oraz wyjściem na ustawny balkon (ok. 7 m²) wyłożony terakotą.
• Pokój dzienny (16,8 m²) z szerokim oknem doskonale doświetlającym wnętrze i eleganckim parkietem.
• Ustawna sypialnia (12,6 m²) z wykończeniem z laminatu.
• Osobna, widna kuchnia (8,4 m²) wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (nowa lodówka BEKO z zamrażarką, kuchenka gazowa, pralka).
• Nowoczesna łazienka z WC (3 m²) wykończona nową glazurą i terakotą, wyposażona w wygodny prysznic bezprogowiowy (poziom zerowy).
• Dwa funkcjonalne przedpokoje z miejscem na pojemne, dwudrzwiowe szafy.

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z pieca gazowego.
• Dostęp do światłowodu i telewizji kablowej.
• Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m²).
• Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł.

Lokalizacja: Absolutny top na mapie Szczecina. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty kulturalne i rekreacyjne: Filharmonia, Zamek Książąt Pomorskich, Wały Chrobrego, Muzeum Przełomów oraz Park Żeromskiego – idealny na spacery i jogging. Zaledwie 200 m do Placu Rodła zapewnia doskonałą komunikację z całą metropolią (liczne linie tramwajowe i autobusowe).

---

A unique freehold apartment located in the very center of Szczecin on Małopolska Street. The property offers an unmatched, picturesque view of Żeromski Park, Wały Chrobrego, the Philharmonic, and the Pomeranian Dukes' Castle. Measuring 68.95 m², it features a highly practical and well-thought-out layout, perfect for a family or as an investment. Available immediately.

The apartment is situated on the 4th floor of a 5-story solid brick building from the 1960s (gated area). All windows have been replaced with modern PVC.

Property layout:

• Spacious living room (19.32 m²) with classic parquet flooring and access to a neat balcony (approx. 7 m²) tiled with terracotta.
• Bright room (16.8 m²) featuring a wide window providing ample natural light and parquet flooring.
• Cozy bedroom (12.6 m²) with laminate flooring.
• Separate, bright kitchen (8.4 m²) equipped with furniture and appliances (new BEKO fridge-freezer, gas stove, washing machine).
• Modern bathroom with toilet (3 m²) featuring new tiles and a walk-in shower (walk-in level).
• Two functional hallways with space for large two-door wardrobes.

Additional details:

• District heating, hot water provided by a gas heater.
• Access to fiber-optic internet and cable TV.
• Includes a private storage basement (approx. 2 m²).
• Administrative rent is approximately PLN 1,000.

Location: An absolute prime location in Szczecin. In the immediate vicinity, you will find major cultural and recreational landmarks: the Philharmonic, Pomeranian Dukes' Castle, Wały Chrobrego, the Dialogue Centre Upheavals, and Żeromski Park – perfect for walks and jogging. Just 200 meters from Plac Rodła, providing excellent public transport connections across the city.

---

Унікальна приваблива квартира, розташована в самому центрі Щеціна по вулиці Малопольській. З вікон відкривається неповторний, мальовничий вид на парк Жеромського, Вали Хроброго, Філармонію та Замок Поморських Князів. Квартира площею 68,95 м² має дуже практичне та функціональне планування, що ідеально підійде для сім'ї або інвестиції. Доступна відразу.

Помешкання розташоване на 4-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку 60-х років (закрита територія). Встановити нові металопластикові вікна (ПВХ).

Планування:

• Простора вітальня (19,32 м²) з класичним паркетом та виходом на зручний балкон (бл. 7 м²), викладений теракотою.
• Світла кімната (16,8 м²) з широким вікном, що забезпечує чудове природне освітлення, та паркетом.
• Затишна спальня (12,6 м²) з ламінатом на підлозі.
• Окрема кухня з вікном (8,4 м²), обладнана меблями та побутовою технікою (новий холодильник BEKO з морозильною камерою, газова плита, пральна машина).
• Сучасна ванна кімната з туалетом (3 м²), оздоблена новою плиткою, з зручним душем без порога.
• Два функціональних передпокої з місцем для містких шаф.

Додаткова інформація:

• Центральне міське опалення, гаряча вода від газової колонки.
• Підключено оптоволоконний інтернет та кабельне телебачення.
• До квартири належить підвальне приміщення (бл. 2 м²).
• Адміністративний комунальний платіж становить близько 1000 злотих.

Локація: Найкраще розташування на карті Щеціна. У безпосередній близькості знаходяться ключові культурні та рекреаційні об'єкти: Філармонія, Замок Поморських Князів, Вали Хроброго, Музей «Przełomy» та парк Жеромського – ідеальне місце для прогулянок та пробіжок. Усього 200 метрів до площі Родла забезпечує відмінне транспортне сполучення з усім містом.