Przestronne 4 pokoje na 1. piętrze przy ul. Bema – Inwestycja

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta na wyłączność – przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,80 m², zlokalizowane na poszukiwanym 1. piętrze w niskim bloku przy ul. Bema w Białymstoku.

Układ pomieszczeń: Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle przemyślanym rozkładem, zapewniającym wygodę codziennego życia oraz duże możliwości aranżacyjne:

• 4 przestronne i ustawne pokoje (w tym jeden przechodni), pełne naturalnego światła,
• Oddzielna, widna kuchnia,
• Uporządkowana łazienka,
• Funkcjonalny korytarz.

Dodatkowe atuty:

• Stan do wprowadzenia – lokal jest umeblowany i nie wymaga nakładów finansowych,
• Duża piwnica w cenie,
• Prywatny parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem,
• Gotowy biznes – mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje (najem okazjonalny), co czyni je doskonałą inwestycją pod wynajem.

Lokalizacja:

• Bliskość centrum miasta z pełnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej,
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie, szkoły, przedszkola oraz przychodnie (idealne dla rodzin i studentów),
• W pobliżu urokliwe tereny zielone i rekreacyjne,
• Świetna komunikacja miejska.

Czynsz administracyjny wynosi około 840 zł (zawiera zaliczki na media oraz fundusz remontowy).

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

---

An exclusive offer – a spacious and functional apartment with an area of 58.80 m², located on the highly desirable 1st floor of a low-rise building on Bema Street in Białystok.

Layout: The property features a well-thought-out design, providing comfortable living space and great arrangement potential:

• 4 spacious and easily adaptable rooms (including one walk-through room), filled with natural light,
• Separate, bright kitchen,
• Bathroom,
• Functional hallway.

Key features:

• Move-in ready – fully furnished, requiring no additional financial investment,
• Large basement storage included,
• Private parking for residents behind a barrier gate,
• Great investment opportunity – the apartment is currently rented out by rooms (occasional lease protocol), making it an ideal turnkey investment.

Location:

• Close to the city center with full access to shops and services,
• Nearby universities, schools, kindergartens, and medical centers (perfect for families and students),
• Proximity to green and recreational areas,
• Excellent public transport connections.

Administrative rent is approximately 840 PLN (includes advance utility payments and renovation fund).

Feel free to arrange a viewing.

---

Eксклюзивна пропозиція – простора та функціональна квартира площею 58,80 м², розташована на затребуваному 1-му поверсі малоповерхового будинку по вул. Бема в Білостоці.

Планування: Нерухомість вирізняється продуманим плануванням, що забезпечує комфорт для щоденного проживання та чудові можливості для облаштування:

• 4 просторі та зручні кімнати (одна з яких прохідна), сповнені природного світла,
• Окрема світла кухня,
• Ванна кімната,
• Функціональний коридор.

Додаткові переваги:

• Стан "заходь і живи" – квартира мебльована та не потребує додаткових фінансових витрат,
• Велика пивниця (підвал) у вартості,
• Приватний паркінг для мешканців за шлагбаумом,
• Готовий бізнес – квартира наразі здається покімнатно (оказіональна оренда), що робить її чудовою інвестицією під оренду.

Локація:

• Близькість до центру міста з повним доступом до торгово-сервісної інфраструктури,
• Поруч розташовані університети, школи, дитячі садки та поліклініки (ідеально для сімей та студентів),
• Поблизу зелені та рекреаційні зони,
• Відмінне транспортне сполучення.

Адміністративний комунальний платіж становить близько 840 злотих (включає авансові платежі за комунальні послуги та ремонтний фонд).

Запрошую на перегляд нерухомості.