Przestronne 4 pokoje z ogródkiem i балконом - Leśna Dolina

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, dwustronne i środkowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,10 m², zlokalizowane na parterze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z nowej cegły (1994 r.) po termomodernizacji przy ul. Szarych Szeregów na osiedlu Leśna Dolina w Białymstoku. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową wysokością pomieszczeń (2,97 m), co daje poczucie dodatkowej przestrzeni i doskonałe doświetlenie.

Układ pomieszczeń:

• Ustawny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny balkon z ekspozycją południową oraz ogródek
• 3 komfortowe sypialnie
• Łazienka z WC
• Przedpokój

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Bardzo dobry stan techniczny, wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami
• Gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych
• Drzwi antywłamaniowe oraz nowe drzwi wewnętrzne
• Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną oraz sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym
• Niskie koszty utrzymania – czynsz zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową
• Bezpieczeństwo dzięki całodobowemu monitoringowi klatek i garaży
• Możliwość dokupienia garażu w tym samym budynku za dodatkową opłatą

Lokalizacja: Osiedle Leśna Dolina to idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: Szkoła, przedszkola, sklepy, Galeria Zielone Wzgórza oraz punkty medyczne. Doskonałą komunikację z centrum Białegostoku (ok. 9-10 minut samochodem) zapewniają liczne linie autobusowe oraz bliskość Trasy Niepodległości i Trasy Generalskiej. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, terenów spacerowych oraz ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

---

For sale: a spacious, two-sided 4-room apartment with an area of 74.10 m², located on the ground floor of a cozy, four-story brick building (1994) after thermo-modernization, situated on Szarych Szeregów Street in the Leśna Dolina district of Białystok. The property stands out with an exceptional ceiling height (2.97 m), providing a great sense of space and excellent natural light.

Layout:

• Well-proportioned living room with a kitchenette, access to a sunny south-facing balcony, and a garden area
• 3 comfortable bedrooms
• Bathroom with WC
• Hallway

Key features:

• Very good technical condition, finished with high-quality materials
• Ready to move in without requiring extra financial investments
• Security entrance doors and new interior doors
• Kitchen equipped with an induction hob and a suspended ceiling with halogen lighting
• Low maintenance costs – managed by a Housing Community
• Enhanced security with 24/7 monitoring of staircases and garages
• Option to purchase a garage space in the same building for an additional fee

Location: The Leśna Dolina neighborhood is ideal for families and remote workers. The immediate area offers complete infrastructure: schools, kindergartens, shops, the Zielone Wzgórza Shopping Center, and medical facilities. Excellent public transport links and proximity to major roads ensure quick access to the center of Białystok (approx. 9-10 minutes by car). The surrounding area features plenty of greenery, walking spots, and ample parking spaces.

---

На продаж пропонується простора, двостороння 4-кімнатна квартира площею 74,10 м², розташована на високому першому поверсі в затишному 4-поверховому цегляному будинку (1994 року побудови, після термомодернізації) по вул. Шарих Шерегув у районі Лесьна Доліна (Białystok). Нерухомість вирізняється винятковою висотою стелі (2,97 м), що надає відчуття простору та забезпечує чудове природне освітлення.

Планування:

• Функціональна вітальня з кухонним куточком та виходом на сонячний балкон (південна сторона) і в садок
• 3 затишні спальні
• Санвузол з туалетом
• Передпокій

Основні переваги:

• Чудовий технічний стан, оздоблення якісними матеріалами
• Готова до проживання та не потребує додаткових фінансових інвестицій
• Вхідні броньовані двері та нові міжкімнатні двері
• Кухня обладнана індукційною плитою та підвісною стелею з точковим освітленням
• Низькі комунальні платежі (ОСББ/Wspólnota Mieszkaniowa)
• Цілодобовий моніторинг під'їздів та гаражів для вашої безпеки
• Можливість придбати гараж у цьому ж будинку за додаткову плату

Розташування: Район Лесьна Доліна — ідеальне місце для сімей та тих, хто працює віддалено. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: школи, дитячі садки, магазини, ТЦ Zielone Wzgórza та медичні заклади. Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися центру Білостока за 9-10 хвилин на авто. Навколо будинку багато зелені, зон для прогулянок та місць для паркування.